プラウド水戸桜川ってどうですか？

[匿名さん]

水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e116590/

所在地：茨城県水戸市桜川一丁目3番8他（地番）
交通：JR水戸駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積：53.07平米～95.14平米

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[801: 通りがかりさん]

>>800 名無しさん

コンパクトシティの思想ですね。
安いからと地方の郊外を買うと将来困ったことになりかねない可能性が出てきてます。

[802: マンション掲示板さん]

せめて新幹線駅だったらなあ。
水戸レベルだったら県内ならつくば駅前選ぼうかなとなるわな。

[803: マンション検討中さん]

仕事や家庭こともろもろ考えて問題なければベストな選択肢はつくばだね。でもつくばに買うなら都内に買うべきでは？という悩みが出てくる。

[804: 名無しさん]

>>803 さん

都内通勤で都内買えないからつくばなら千葉で良くね？ってなる
つくばのマンションと千葉の高いエリア除いたマンションと価格帯変わらないから
水戸買うのは水戸に生活圏あるから買うわけで、つくばに勤務先あるならつくば買うのはもちろん良いわけで
TXでつくば・おおたか・柏の葉で昔はそこまでマンション価格に価格差なかったのが、つくばの一人負けで物件価格も頭打ち来てるのも縁もないのにつくば買うのは微妙なのがあるわね

[805: 通りがかりさん]

竣工前完売は無理そうだね。でもこの価格この戸数この立地で残り１桁戸まで追い込めたのはすごいわ。それに対して価格合わせていったレーベンが大変なことになってるね。売れるのだろうか。

[806: 通りがかりさん]

製作所勤務でマンション購入を検討してた人は、勝田駅前のアネージュに流れてそうだよね。あっちは駐車場100%だし。

[807: 通りがかりさん]

水戸駅周辺とか何もないじゃん。逆に不便じゃない？

[808: 通りがかりさん]

>>807 通りがかりさん
水戸駅周辺が何もないって言ったら他はどうなる

[809: マンション検討中さん]

県内で郊外の戸建を処分して中高年世帯が駅前マンションを買うならやっぱギリつくばかな。
駅前は水戸と同じで何もないが、筑波大病院があるのと
モールは電車乗るが本数は水戸よりは大分ましなので研究学園いけばいいし、
おおたかや柏の葉、都内も届く。

[810: マンコミュファンさん]

>>809 マンション検討中さん
つくば住むのは若い人が多いんじゃないかな、さっきのコメント見ると高齢者が免許返納まで視野に入れて水戸駅周辺に考えるのは自然だと思うけど、働いてたり子育て中だったりの人の価値観とはターゲット層が違うから別の話だよね。

[811: 名無しさん]

あと、つくばってサクッと飲める環境が少ないよなぁ。
夜の街も土浦まで行かなきゃないし。
つくばシンドロームというか、ガス抜き無いというか、張り詰めた気持ちになる俺には水戸がいい

[812: マンション検討中さん]

それはわかるなあ
つくばやおおたか、柏の葉なんて全然住みたいと思わない。

[813: マンコミュファンさん]

ファッションビルも個人商店も片っ端からつぶれて飲み屋に置き変わった水戸は若者にはきついね。
実際水戸駅前買ってるのは高齢者ばかりでつくば駅前は子育て世帯中心。
ある意味うまく住み分け進んでるのかな。

[814: 購入経験者さん]

てか水戸とつくば比べても意味なくないか

[815: 口コミ知りたいさん]

>>814 購入経験者さん
802に言ってるのですよね？

[816: マンコミュファンさん]

水戸駅前に住む人は都内通勤者ではなくて、ほとんどが水戸近郊に生活拠点がある人では？
つくば駅前も都内通勤よりはつくば近郊で働いている人がほとんどですよ。

[817: マンション掲示板さん]

現役世代というより、郊外に住む中高年世帯が水戸駅前を選ぶかどうかの話しだったのでは。

[818: 通りがかりさん]

>>813 マンコミュファンさん
若者の代弁しているつもりかもしれませんが、多分ズレてますよ。高齢者ばかりなのは日本が高齢化してるのだから当たり前ですけどね。

[819: ウンピー]

残り6戸は健闘してますね^_^

[820: マンション検討中さん]

>>819 ウンピーさん

未分譲はまだ売り出してないということで、残数ではないのでは？

[821: マンコミュファンさん]

>>820 マンション検討中さん
売り出したいけど十分な引き合いがないため売り出せない状態かと

[822: eマンションさん]

プラウドでも竣工までに完売は難しいのですね。

[823: マンコミュファンさん]

>>818 通りがかりさん

日本の平均的には、高齢化している現在でも
新築マンションの購入者で一番多いのは子育て世代の30代ですよ。
圧倒的に首都圏の供給が多いので、
もちろん局所的には高齢者ばかりが購入してる地域もあるでしょうね。
それがつくば駅前と水戸駅前ではっきり現れてるのかとおもいます。

[824: 匿名さん]

つくばのマンションは若い世代が多いね。水戸は高齢者が多いよ。

[825: マンション検討中さん]

最近レーベンの営業マンが3～4人、水戸駅の北口と南口でチラシ配ってるんだけど「モデルルームあるんだけど興味無いスか？」みたいな言い方してきて笑ってしまった。
余程売れてないのかな

[826: 通りがかりさん]

>>824 匿名さん

根拠ないと意味ないよ。

[827: マンション検討中さん]

11月10日(金)より建物内ご見学会開催予定、マンションギャラリーにてご予約受付開始したみたいですね。

[828: 通りがかりさん]

>>827 マンション検討中さん

現物が見れるなら興味あります。情報ありがとう。早速予約してみる

[829: 評判気になるさん]

私も購入はしないけど見るだけなら行こうかな

[830: 匿名さん]

路線の違う水戸という他のエリアでつくば上げするのはなんなんでしょうね。

[831: マンコミュファンさん]

ガス会社って水戸は東部ガスがメインらしいのですが　どこかオススメありますか？

[832: 口コミ知りたいさん]

>>830 匿名さん
買う気どころか検討する気すらない人種が想像でおままごとしてるんだろ。

[833: 匿名さん]

県北でマンション買うなら勝田か東海村かな。水戸、土浦は買わないな。県内で買うだったらつくばか守谷だね。

[834: マンション検討中さん]

>>831 マンコミュファンさん

都市ガス希望なら東部ガス（水戸支店）が良いのかなと思いますね。水戸は東京ガス無いので…。ほとんどプロパンですよね。賃貸も意外とコストかかるわけだ

[835: 通りがかりさん]

同業他社のかたはどうしてもプラウドが気になってしょうがない様子のようです。聞くところによりますと職場の会議では比較対照先として野村不動産プラウドは必須アイテムのようですよ。プラウドの話をからめるとその場の空気が絞まるようです。聞いていて感じた感想はプラウドに対して潜在的意識が強く、御自身達になにかしらの影響を与えている存在なんだなあと水戸駅某居酒屋できいておりました。

[836: 匿名さん]

県北、県央の茨城県人はあまりブランドにこだわらず興味もないね。

[837: 通りがかりさん]

それはちがいますね( ﾟーﾟ)ブランド大好きですよ。
あなた、地元の方じゃないでしょ。( ﾟーﾟ)
はっきりと解るものにお金をだしますよ。( ｡ﾟДﾟ｡)

[838: 検討板ユーザーさん]

今までメジャー7はライオンズマンションしかなかったから、マンションブランドに拘りようにも拘れなかっただけだと思いますよ。

[839: 匿名さん]

>>836 匿名さん

根拠は？

[840: 名無しさん]

引っ越しの忙しさでマン板見てる暇ないわ
言える事は一つ『ここは最高のマンションや』

[841: 検討板ユーザーさん]

素敵な空間、ありがとうがざいます。
心身共に豊かになりました。
ユナイテッドシネマで主人と映画鑑賞しました。
自宅から3分です(^o^)(^o^)。

[847: 管理担当]

[No.842～本レスまでは、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[848: 名無しさん]

マンションを外から見てきましたが、見た目はいいですね。
川沿いなのがメリデリありますが、目の前はひらけているでしょうし。

[849: マンコミュファンさん]

>>730 口コミ知りたいさん

今更だけどこれびっくりした。
高級ホテルのような風格あるエントランスホール
を期待していたものだからコストカット見え見えでテンションだだ下がり。
パークホームズ土浦の二層吹き抜けはよかった。。

[850: 匿名さん]

同業他社のかたはどうしてもプラウドが気になってしょうがない様子のようですねぇ。こんぷれっくす?