プラウド水戸桜川ってどうですか？

[匿名さん]

水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e116590/

所在地：茨城県水戸市桜川一丁目3番8他（地番）
交通：JR水戸駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積：53.07平米～95.14平米

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[621: 契約しました]

>>618 私も契約しましたさん
お久しぶりです！
私も久しぶりに見てきました。
エントランスも徐々にできてきて、工事関係の方には暑い中ありがたいと思います。早く住みたいなーと思いつつ入居まであと数ヶ月、夏が終わればイベント色々ありますね。
みなさんよろしくお願いします。

[622: 私も契約しました]

>>621 契約しましたさん
お疲れ様です。公式ホームページに載せてもいいくらいの良い写真、有難う御座います。このポツンと一軒家みたいな風情もいい感じですよね。この後ろが駅とは誰もわからないでしょうね。あと三ヶ月くらいで皆さまともお会いすることになります。朗らかで居心地の良い住まいにしていきましょう。どうか宜しくお願い致します。

[623: 検討板ユーザーさん]

>>614 マンション検討中さん
勤めている会社によっては人事異動で要引越しの状況の場合、賃貸のように補填してくれる場合もあります。
いくらでも方法はありそうです

[624: マンコミュファンさん]

なんやかんやプラウドがこの金額で買えるのは大きいと思う。マンションデベロッパーの記事とか見る度に、安かろう悪かろうにしなくて正解だったと感じる。

[625: 評判気になるさん]

水戸市にプラウドは、もう出ないんでしょうか？

[626: マンション検討中さん]

現地を見てきましたが、駐車場が厳しいですね。
切り返しスペースの狭さもさることながら、2本の邪魔な柱が、、、
あそこで入出庫するのはかなりのストレスとなりそうです。
北東、北西に無理やり部屋を作ったのが原因です。
2連の非常階段といい、無理が大きいプランに感じました。

[627: 匿名さん]

プラウド信仰者？の方がいらっしゃるようですが、ここは長谷工の一般的な田の字マンションです。
ここ数年つくばでは、名前が違うが長谷工マンションが多数販売されており、間取りや構造、設備にプラウド水戸桜川と大きな違いはありません。
当然アルコーブ省略ですが、大規模ではディスポーザはあるようです（このプラウドはディスポーザまで省略、、、）

外廊下には雨が吹き込む→みんなドア側を歩く→アルコーブがないとどうなるか？
行儀の悪い住民がいると玄関ドアの外には荷物が、、、

[628: マンション検討中さん]

顧客じゃないのに現地をジロジロ見られるのはプラウドだからこそなのだろうか。長谷工の施工が気に入らないのか知らないけど、コスパ追求する貧民には縁のないマンションだと思うよ。その辺はみんな承知の上でしょ。

[629: マンション検討中さん]

私たち夫婦は何よりも営業担当の方に誠実なご対応いただけたのが購入に踏み切れた一つの要因でした。
当然検討するにあたり他のギャラリーへの伺いましたが、そちらでは連日連夜電話があったり担当者の言うことが二転三転するなど不安が大きかったのを記憶しています。

[630: 通りがかりさん]

>>626
>>627

必死感がすごいですね。
その労力の使い方を見直した方が宜しいかと。

[631: マンション掲示板さん]

好みは分かれると思うが大手デベロッパーの中で野村のプラウドが1番外構と外観デザインの調和、設備クオリティは高いと思う。

[632: 通りがかりさん]

板橋区大和町に株式会社宝工務店を設立
By タカラレーベン

[633: 評判気になるさん]

本社は、新宿区西新宿の高層ビル群の中の新宿野村ビル。

住宅分譲が事業の柱で、近年供給戸数は業界トップクラスにまで成長。2012年には初めてマンション供給戸数ランキング（全国）で首位となった。※全国1位（6,181戸）、首都圏1位（4,437戸）、近畿圏6位（1,012戸）。

基幹ブランドのPROUDでは、商品企画段階からグループのマンション管理会社である野村不動産パートナーズが参画し、販売も自社自身で行う製販管一体体制が特徴。PROUDシリーズでは静謐な住環境で伝統ある街、特に高級住宅街などでの分譲実績が多い。

[634: 評判気になるさん]

マンションの分譲実績は、東京都では麻布や南青山、駒込、本郷、白金台、松濤、成城など、神奈川県では山手町、埼玉県では浦和、兵庫県では芦屋市と名だたる高級住宅街への分譲実績が多い。特に浦和地区（さいたま市浦和区・南区）への実績が多く、1979年以降約90棟のマンションが供給された。そのうちPROUDシリーズは40棟以上となっており、国内最多である。

[635: 検討板ユーザーさん]

>>627 匿名さん
常に雨が降っていて常に誰かしらが廊下を歩いている想定なんですか？ずいぶん珍しいケースですね笑

[636: 契約しました]

夜のプラウド！
今日も素敵でした（うっとり）

[637: 私も契約しました]

>>636 契約しましたさん
引っ越しの日取りも決まりましたね。
この写真は凄いです。私もうっとりしました。
是非、公式ページに採用して欲しいですね。
いつも幸せな気持ちにして頂き心より感謝致します。

[638: マンション検討中さん]

>>636 契約しましたさん
入居前の夜の写真は今しか撮れない。入居して部屋に灯りがつくと、また違った印象になりますね。

[639: 匿名さん]

野村不動産はメージャー7の中に入っていますが三井、三菱、住友の財閥系は都心のタワマンや超高級マンションの三井ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスを建てていますので、水戸には建てる予定は無いようですね。

[640: 匿名さん]

TV CM

「この家と、先にいく。」シリーズのＣＭ第3弾。お住まいをご購入されてからが「新たな挑戦へのスタート」というコンセプトのもと、今回は墨象（ぼくしょう）アートをテーマに、いつでも心にゆとりを持ち、新しいことにチャレンジできる自分でいることで、お客様にとって「世界一の時間」と感じられる人生をお過ごしいただきたいという想いを込めております。

[641: 通りがかりさん]

いつでも心にゆとりを持ち、
新しいことにチャレンジできる自分。

[642: 匿名さん]

桜川の氾濫が心配だな。北口の高台のほうが良いのかな？

[643: 通りがかりさん]

他物件の営業さんからのアンチ書き込みがほんと多い印象…

[644: マンション掲示板さん]

>>643 通りがかりさん
彼らにできる妨害行為なんてそのくらいだしね。プラウド買える層には何も響かないから気にしなくていいんじゃない？と言うかそろそろ完売だろうし。

[645: eマンションさん]

>>642 匿名さん
後で「そんな無駄な心配せずに買えば良かった」って悔しがるぞ

[646: 評判気になるさん]

今後の中心部の発展が楽しみです。
こうした動きで今こうなっていることを理解して買う方は賢いと思う。
https://www.city.mito.lg.jp/page/5789.html

[647: 名無しさん]

>>645 eマンションさん
私はまさにそのパターンでした…笑
結局契約には間に合ったのでよかったですが、もっと冷静に判断できていれば早期に決め切れたなと…笑

[648: ご近所さん]

>>628 マンション検討中さん
「貧民」ですか。。水戸でマウント？（笑）
このマンション、ペデから玄関の出入りが丸見えですが大丈夫？

[649: eマンションさん]

>>648 ご近所さん
玄関？マンションのエントランスのことですかね？
むしろエントランス入口は防犯面から視認性が高い方がいいと思うのですが

[650: 検討板ユーザーさん]

>>648 ご近所さん
貧民は言い過ぎでしたね。なぜ契約者でもないのにコスパのことを騒いでいるのか、酸っぱい葡萄なのだろうとの考えに至ったただけです。
玄関についてはペデストリアンデッキからジッと見てるあなたのような人がいなければ安全だと思いますよ。監視される前提のあなたの考え方は、私には理解できません。

[651: マンコミュファンさん]

>>644 マンション掲示板さん
プラウド買える層？
水戸のマンション買う人間でプラウド水戸だけローン通らない人ってそんないないでしょ。レーベンにいたってはプラウドより高額だし。
あなたが都心のプラウド買える層で言ってるなら別だけど。
それとも地方プラウドしか買えない層ですか？
(ちなみに日立とか一部上場の大手ならリーマンでも1億近くローン組めるはずだから、都内でも東側ででてる平井とかは買えるだろうね)

[652: マンション掲示板さん]

プラウド水戸は外観すごくチープなんだよなぁ

スーゼネのプラウドとは訳が違う

[653: マンコミュファンさん]

いやぁ品の無い書き込み多いね～。
検討してる人ではない事は明確だわ。
ただ荒らしたいのでしょうか。
買えるとか買えないとか、人によるわ、そんなもん

[654: マンコミュファンさん]

>>653 マンコミュファンさん

同意。プラウド擁護派も否定派もどちらも契約する層とは別人種だと思います。

[655: 匿名さん]

都心マンションは１億を超えているから水戸は安く感じるね。地方のマンションは買い手が簡単に見つからないから売るときは大変だね。

[656: 通りがかりさん]

今日はエントランスのシャンデリアの灯りがついてました。プラウドの表札もかっこよかったです。

[657: マンション検討中さん]

契約者専用の板ないのかな
引っ越しのこととか話したいのに

[658: 匿名さん]

北口は商店街が寂れてしまってマンションとコインパーキングが増えてきたね。南口はこれから発展するかな？

[659: 評判気になるさん]

>>652 マンション掲示板さん

スーゼネが一番みたいな事言ってんのだいたいおっさんだよね。どうぞスーゼネのションマンでチャンネーとルービーしちゃってください。かっこいいっす

[660: 匿名さん]

プラウドタワー目黒MARCは坪平均が700万円で、ここは坪平均が２２０万円だから多少の設備仕様を落としても仕方がないね。

[661: マンション掲示板さん]

プラウド買える層・買えない層とかは正直あまり関係なくて、しっかりと自己投資できる人が本当に購入しているんだと思う。
正直他の営業さんによる書き込みも多いとは思うんだけど、ここは単なる素人意見の集約だから情報の取捨選択が必要。

[662: 匿名さん]

今日の大雨で桜川は氾濫しなかったかな？

[663: 口コミ知りたいさん]

>>662 さん

問題なかったわ

[664: マンション検討中さん]

>>655 匿名さん
うんそうだね

[665: 私も契約しました]

>>663 口コミ知りたいさん
お疲れ様です。確認、情報提供、有難う御座います。この雨にやられなかったのは今後の大きな安心材料ですね。本当に良かったー

[666: 匿名さん]

内水氾濫もなく川の水位も大丈夫でした。

[667: 契約したぜぇ]

本日も素晴らしかった…
内覧に間に合うのか心配、、
だけど残暑が厳しい中、、、
無理してないか心配、、、、

[668: マンション掲示板さん]

>>667 契約したぜぇさん
すごい綺麗ですね！共有ありがとうございます。私たち夫婦はエントランスの設えが気に入っていますので内覧会が今から楽しみです。

[669: 匿名さん]

ここから大工町まで近いですか？

[670: 通りがかりさん]

>>666 匿名さん
私も近くに住んでいるので直接見に行きましたが、問題なさそうで安心しました。笑