プラウド水戸桜川ってどうですか？

[匿名さん]

水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e116590/

所在地：茨城県水戸市桜川一丁目3番8他（地番）
交通：JR水戸駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積：53.07平米～95.14平米

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[461: 水戸大好き]

>>459 マンション検討中さん

あなたの意見てその辺のYouTube鵜呑みにしてんのバレバレだから正直『はいはい』って感じですわ。
水戸と地方全部を一緒にしないでくれる？
水戸は文化も歴史も、利便も自然も人情もある最高の街なんだから！

[462: 通りがかりさん]

>>459 マンション検討中さん

それはあなたの感想（妄想？）ね。
実際は若い層が駅近マンション買ってるよ。
というか、海千山千の手だれが買い漁ってる都内マンションを素人が資産価値落ちないと踏んで「がんばってローン」組むとかそれこそ破滅志願だと思うが。まあ、妄想の中の不動産投資頑張ってくれ。

[463: 匿名さん]

ここは水戸とは無関係な余所者も出張してきてそうだな

[464: 匿名さん]

都心のマンションは1億越えで庶民には手も足も出ない。ここなら4000万円からとサラリーマンにも買える値段。歴史のある街水戸はお薦めのエリアだね。

[465: eマンションさん]

なんか最近誰もコメントしない？飽きた？

[466: マンション検討中さん]

>>465 eマンションさん

完売しなかったら修繕積立費用とかこちらにかかるのかな？
早く完売してほしい

[467: マンコミュファンさん]

>>466 マンション検討中さん
大手デベロッパーですからそこは野村持ちでしょう！

[468: マンション検討中さん]

レーベンの方が高いのがわかったから5月は少し販売が進みそうではある

[469: マンション検討中さん]

>>468 マンション検討中さん

レーベンて管理費高そうだよなぁ。ゴルフとかゲストルームとか設備多い分高そう

[470: マンション検討中さん]

プラウド水戸桜川高すぎとか思ってたらレーベンがさらに被せてきたからここがお得に見えてくる。ていうか、レーベンてそんな高かったのかよ。

[471: eマンションさん]

>>470 マンション検討中さん

きっかけは三の丸のプラウドですね、そこから水戸エリアのマンション価格帯が上がった。レーベンはその相場にぶら下がっているだけだと。どこでもそうですよ、大体はメジャー7の大手デベロッパーが市場相場を上げます。水戸は開拓されてなかっただけです。仙台や前橋見てみて下さい(^^)
相場に合わせても売れる売れないはやはりそのマンションの価値、需要と供給になります。

[472: マンション検討中さん]

>>466 マンション検討中さん

ここのマンションは売れ残りそうですか？売れ残ったら安く買えるなら検討したいです。

[473: マンション掲示板さん]

>>472 マンション検討中さん

たとえ売れ残っても、エアコンとかカーテンつけて売るだけで値下げはしないでしょうね
ちょっと駅から離れた中古物件を検討してはいかがですか
この時点で躊躇するなら、維持費が大変だと思いますよ

[474: 契約しました]

お久しぶりです！インテリアなど決め忙しくしておりました。昨夜、記録的な大雨でしたね。川の水位など心配で本日の朝、プラウド見に行ってきました。思った以上に大丈夫そうで安心しました。

[475: マンション検討中さん]

>>474 契約しましたさん

写真ありがとうございます。

工事の養生と足場が外れて完成まであと少しですね。思った以上に桜川の水位がありますが、大丈夫そうで良かったです。

[476: 通りがかりさん]

昨日6月2日の水戸市の24時間雨量は207mmあり桜川の水量を心配しましたが、これ位なら問題なさそうですね。

[477: 契約しました]

>>475 マンション検討中さん

私も水位が上がってる気がしたんですが、普段の日にとった以前の写真と比べると水位あんま変わらないかもです！その時撮った写真がこれです。見比べてみてくださーい！

[478: マンション検討中さん]

>>477 契約しましたさん

比較写真ありがとうございます。早速、見比べてみました。

写真手前の遊歩道？部分まで水没しているので水位上昇しているのでしょうが、大幅な上昇ではないので今回の雨量なら心配はなさそうですね。

[479: マンション検討中さん]

プラウドは全国区で名前が通っているから所有する喜びは大きいでしょう。

[480: 私も契約しました]

社宅、賃貸で暮らしてきましたが、終の棲家として契約しました。
日々、少しづつ出来上がっていくのが楽しみです。
ハザード、騒音、車庫等、ネガティブな要素もありますが、駅に近くてこの眺望、大満足です。
担当の方も本当によくしていただき、見学から契約にいたるまで全く問題はありませんでした。