プラウド水戸桜川ってどうですか？

[匿名さん]

水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e116590/

所在地：茨城県水戸市桜川一丁目3番8他（地番）
交通：JR水戸駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積：53.07平米～95.14平米

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[381: ご近所さん]

駅前住む人で無音求めている人なんていないんじゃないの
都内とかでもそうだし駅徒歩3分で静かな環境なんてド田舎しかないよ

[382: ご近所さん]

レーベンのタワーのほうが居酒屋とか周り少ないから良さそう

[383: eマンションさん]

レーベンね、いいと思う方を検討すれば良いですよ。
ここの書き込み見て不安に陥るようなら本気で調べていない証拠だと思うので。俺は断然プラウドですね。普通にプラウドの方がいいと思ってます。良いと思う方が良いんですよ。

[384: ご近所さん]

騒音が気になる人は駅とか繁華街離れたところで探せばいいと思います
大町とかは夜は静かですしスーパーできるしサーパスは飲み屋に囲まれてますが駅前ほど賑やかではないかな

[385: 匿名さん]

実家が那珂市ですので、水戸から職場の東銀座に通勤したいと思いここを検討しておりますが駐車場が少なくて悩んでいます。セカンドハウスとして白金高輪のスカイを購入しましたが、将来は賃貸として利用しようと思います。

[386: マンション検討中さん]

不毛な言い争いするまでもなく駅近と騒音はトレードオフなんだから個人の考え方次第でしょ。
プラウドが良くて騒音が嫌なら防音室にリフォームすればいいだけだと思う。何百万かかるか知らないけど。

[387: マンション掲示板さん]

レーベンの場所のほうが静かだし、まだプラウドよりは環境よいですよ。

[388: マンション検討中さん]

南口にもスーパー出来てほしいなー

[389: eマンションさん]

>>385 匿名さん
そういう目的なら駅前一択だろうからプラウドかレーベンか先になるけど北口の再開発のマンションの中から入居時期で選べばいいんじゃないかな

[390: 管理担当]

[前向きな情報交換を阻害する恐れがある投稿のため、削除しました。管理担当]

[391: 検討板ユーザーさん]

検討している人ではない単なるアンチしかいない掲示板なのでもう2度とここは拝見しません。
プラウドというブランドは選ばれた人しか買えないのでアンチも多いですね。失礼します。

[392: マンション検討中さん]

田舎の駅前にしては高すぎないか？
なぜこんなに高額になるのかコメントを求める

[393: 匿名さん]

地盤が緩いので、杭などの基礎工事が他よりかかってるのではないでしょうか？

[394: 匿名さん]

施工内容はサーパスのマンションと変わらないよ。プラウドはメージャーセブンだから、ブランド代が高いのよ。

[395: マンション検討中さん]

オプションか標準かの違いはあるのかもしれないけど、サーパスと中の設備も大して変わんないんじゃないのとは思った。プラウドは直床だし。
宇都宮のプラウドと違って外観はとても良さそうだけど。

[396: マンション掲示板さん]

ブランド代はもちろんあるだろうけど、一生に一度の買い物だからねぇ。せっかくなら名のあるマンションに住みたいってのも一理ある。

[397: マンション検討中さん]

都内のプラウドならいいけど、地方にあるプラウド少し違うかな、レーベンよりは好きだけど
レーベンはいつも完成予想の写真と実物が違い過ぎないか？

[398: マンション検討中さん]

竣工したばかりの土浦のパークホームズの外観はかっこいい。水戸に建ててほしかった。

[399: 通りがかりさん]

>>398 マンション検討中さん
そのうち来るんじゃないですか
茨城はブランドマンション少なすぎて開拓されていない。
土浦の三井は安すぎるのであれで終わりとは考えにくいなぁ

[400: マンション検討中さん]

完成したの見てから買います。
金額なりのマンションか判断したいです。

[401: 匿名さん]

>>400 マンション検討中さん
完成はいつ頃ですか？

[402: 契約しました]

今日水戸に佳子さまが来ていたんですね。
見たかった…。
さて、プラウドの売行きはどうなのでしょうか。
桜の開花時期に申込みも増えそうな…

[403: 検討板ユーザーさん]

>>392 マンション検討中さん
そんなに驚くほど高いですか？高いと感じるならもっと安い新築マンションか賃貸行かれた方がよろしいかと。身の丈にあっていないと辛いのはご自分ですよ。

[404: 名無しさん]

>>363 匿名さん
こんな嘘の書き込みが罷り通るなんてこの掲示板も大した内容ないですね。今行って暴走族いなかったらどう責任とるんですかね

[405: 匿名さん]

ここペデから玄関の出入りが丸見えですね。セキュリティ的にどうなんでしょうか。

[406: マンコミュファンさん]

>>405 匿名さん

人の視線が常にあるのは、セキュリティ的には良いという考えもありますよ。
塀や囲いがある方が泥棒が入りやすいとも言います。

[407: 検討板ユーザーさん]

>>405 匿名さん
あなたみたいな心配する人はレーベンとかサーパスのほうがいいんじゃないですか？あ、でもレーベンの営業マンの方だったら住むつもりでセキュリティ気にしてるわけじゃないのか

[408: 契約しました]

皆さんこんにちは??
お久しぶりですが、いかがお過ごしでしょうか??
本日は天気も良かったので我らがプラウド見てきました！
桜が本当に綺麗で感動…今年の年末頃にはここに住めるのかと思うと、良い物件に出会えて良かったなぁと思います。入居が楽しみです、工事して頂いている皆様も安全第一でよろしくお願いします。

[409: マンション検討中さん]

売れ行きはどうなんだろ？？
もう残り少ないのかな？

[410: 契約しました]

>>409 マンション検討中さん
どうなんですかね、私が決めた営業さんと先日話した感じだと順調っぽい感じでしたが、営業マンですからね…
契約終わると、残りどれくらいか知る術がないので私はお役に立てませんが、最近話を聞いて来た方おりますかー？

[411: 検討板ユーザーさん]

契約済みの住戸には花が付くと思うので、そこを参考にしてみても良いのでは？

[412: 匿名さん]

未分譲住戸21戸と物件概要にあるので、もう終盤戦ではないでしょうか。
そうであるなら、条件悪い部屋があっても年内には片づきそうと思いますが。

[413: マンション検討中さん]

水戸でこの価格帯を売り切るのか。
やはりなんだかんだプラウドってすごいな。

[414: マンション掲示板さん]

15階の看板がではじめてました。

[415: マンコミュファンさん]

>>412 匿名さん
ゆっくりのスタンスでしょうけど、竣工前完売はかなり厳しそうですね。

[416: マンション掲示板さん]

>>415 マンコミュファンさん

まあつくば市の新築マンションと違って、新築マンション名乗れるうちに完売できるとは思いますよ。
あちらは価格高騰してるのに関わらず供給過多なので、大幅に値引きしなければ厳しい展開になりそうと思ってます。

[417: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[418: マンション掲示板さん]

竣工前に完売するんじゃないの。
水戸エリアで最後のプラウドでしょ、きっと。

[419: 検討板ユーザーさん]

>>413 マンション検討中さん

そこは県都ですから。

[420: 検討板ユーザーさん]

完売するんじゃないかな。県都ですがエリアとしては戸建の強いエリアの中で希少価値は高いと思う。三の丸と合わせても200戸くらいしかないプラウド枠は、届くなら手に入れたい、と個人的には感じるけどな

[421: 検討板ユーザーさん]

予算に問題なければ、ブランドマンションがいいですよね。

[422: マンション検討中さん]

今日DM来てたけど、ご契約組数80件突破って書いてあるからまだ40戸以上残ってるんじゃないの。

[423: マンション検討中さん]

DMの中に販売価格表入ってて、数えたら非分譲の3戸
除くと残り35戸だわ。8階以下の低層の方が残り少ないね。

[424: 評判気になるさん]

週末の時点で
３期残15戸
４期以降19戸
４期分も抽選予約入ってるらしいです。。

[425: 評判気になるさん]

>>423 マンション検討中さん
もう上層階は完売ってところですか、低層でも陽当たりがとれる事考えるとやっぱ売れそうだね

[426: 匿名さん]

>>424 評判気になるさん

次期以降に販売するだけで、既に要望が出てるってことですね。

[427: マンション検討中さん]

>>425 評判気になるさん

いや高層の方が値段が高いからか多く残ってるってこと

[428: 匿名さん]

>>427 マンション検討中さん
ああ、読み間違えてましたわ。確かにそう書いてあるね。
失礼、やっぱ高層の値段は水戸では高いかな？
それでもつくばの億ションに比べ割安な気はするけど

[429: 匿名さん]

立地的に千波湖の景色もそんなに良くなさそうだし高層の旨味薄そう

[430: 匿名さん]

水戸市にプラウドの三弾目があると期待したい。