プラウド水戸桜川ってどうですか？

[匿名さん]

水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e116590/

所在地：茨城県水戸市桜川一丁目3番8他（地番）
交通：JR水戸駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積：53.07平米～95.14平米

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[281: 口コミ知りたいさん]

>>277 通りがかりさん
ご近所とのことでわかれば教えていただきたいのですが、
電線にムクドリが沢山いるのを何度か見て気がかりです。
音やフンは気になるレベルでしょうか。

[282: 名無しさん]

>>281 口コミ知りたいさん
マンションの植栽にムクドリが嫌がる音を発信して対策しています。対策は効果的ですが、電子音自体がうるさいのと、継続して行わないとすぐ集まってしまうので効果は限定的です。
低層階の方は窓あけられないと言ってました。
私は千波湖側の高層階ですが、ペデで開催される路上ライブに頭を悩まされていました。幸いコロナで少し減りましたが、また復調傾向です。

[283: 名無しさん]

糞に関してはマンションには影響ありませんが、道路には普通に落ちていますね。
最近はムクドリ自体が減ったかも？
いずれにしても暴走族、アメ車、ペデの路上ライブ、お祭り、ハロウィン、選挙活動などなど、騒音の枚挙に暇はありません。

[284: 名無しさん]

今も暴走族来ています(笑)
1台、２台しかいなくてかなりの騒音ですよ。一回離れても、またすぐ戻ってきて、ファミマにたむろするお決まりのパターンです。

[285: 匿名さん]

ブンブン族は昼夜関係なく乗り回している。茨城の名物だから我慢している。あいつら仕事してね～な。

[286: マンション掲示板さん]

>>271 さん

>>271 マンション検討中さん
桜川のハザードマップは一度確認されておいた方がいいですよ。

[287: マンション掲示板さん]

ここを買う場合は資産性を考えすぎない方がいいでしょうね。資産性を考える上で買値が重要ですから。

[288: マンション検討中さん]

三の丸買っとけば良かったと感じるのは私だけでしょうか？

[289: 口コミ知りたいさん]

>>269 名無しさん 結構水戸で分譲してますよー

[290: 匿名さん]

>>278 匿名さん 目の前は中川ではなく桜川です。

[291: 坪単価比較中さん]

>>289 口コミ知りたいさん
ここ以外三の丸しかないと思いますが他にどこですか

[292: 評判気になるさん]

>>291 坪単価比較中さん 結構分譲してるのはサーパスですね

[293: 匿名さん]

水戸はサーパスのマンションが多いですね。メイジャー7のマンションは少ないですね。ここで生まれ育った茨城県民はあまりブランドにこだわらないですね。

[294: マンション検討中さん]

もう半分近く売れたって聞いてお金持ちの多さに驚いた。お金持ってる人には買い物件なんだろうけど、財布がついて行かない、、泣

[295: 検討板ユーザーさん]

>>293 匿名さん

茨城県民がブランドに拘る拘らない以前にメジャー7のマンションがそもそも茨城にはなかったような？
水戸つくば土浦とメジャー7のマンションが立ち出したのはここ最近になったからのような
私が知らないだけかもしれませんので断定は出来ませんが

[296: マンション検討中さん]

プラウド水戸三の丸って、そんなに人気あったのですか？？

[297: マンション検討中さん]

>>293 匿名さん

個人の意見をさも全体の意見かのように言うのはやめましょう。少なくとも私はブランド重視です。

[298: 口コミ知りたいさん]

>>297 マンション検討中さん

水戸でブランド重視だと選択肢ほとんどないですよね
プラウドかライオンズしか無いような
プラウドもここと三の丸が最近出来ただけだしブランドに拘る人がいないというよりそもそもブランドがないだけ

[299: 匿名さん]

ここは常磐線に乗って東京に通勤する人が買っているのかな？

[300: 口コミ知りたいさん]

>>288 マンション検討中さん
全くです。