水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e116590/
所在地：茨城県水戸市桜川一丁目3番8他（地番）
交通：JR水戸駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積：53.07平米～95.14平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-12-24 08:10:51
プラウド水戸桜川ってどうですか？
| No.181 |
by 通りがかりさん 2022-06-05 22:40:12
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ここの価格だと残債割れもある程度覚悟しておく必要がありますね。リセールには新築時の価格は関係ないですからね。
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| No.182 |
>>180 マンション検討中さん
そうですね。野村の修繕計画はしっかりしたものだと思います。修繕費は段階的に上がるので最初から支払いが重く感じるのであれば、購入は見送った方がいいです。最終的には最初の倍以上にはなるので。 |
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| No.183 |
野村のホームページからここ消えているんですけど、何かありました？
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| No.184 |
HP消えていないけどね。6月中旬頃発売と書いてあったよ。ここは人気物件ですから即完売だね。
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| No.185 |
消えてたけど復活したようだね。
プラウド宇都宮の完売で「茨城・栃木」を一括で消してしまったのでは。 |
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| No.186 |
ここは毎年台風の季節にハラハラしそうなのが気になりますね。
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| No.187 |
駅南のレーベンは25年春完成のようですね。20階建、店舗付きで200戸弱
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| No.188 |
金利が上がりそうでマンション買うにはなかなか難しい局面ですね。マンション価格もこの2年くらいの間に一段と騰がってますし。
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| No.189 |
これだけ円安になると輸入材の高騰で、マンション価格はさらに上がるでしょうね。
コロナ禍が終われば外国人の日本不動産の買い○りが始まりそうで、ますます手が届かなくなりそう。外国人にとっては、円安すなわちバーゲンセールですから。 買える人は買っておいた方が吉ですね。遠からず金利も上がりそうだし。 |
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| No.190 |
円安止めるために金利を上げられると住宅ローンは厳しくなりますね。マンション価格は下がるでしょうし。買い時難しいです。
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| No.191 |
最近24時前後に通ると、ここと交番の間の道でスケボー集団が練習しています。
住んでみてまだ続いているような時って、警察に相談したら動いてくれるのでしょうか。駅のデッキの取締が強化されて練習場所が変わっただけで、またどこかに移動するかもしれませんが… |
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| No.192 |
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| No.193 |
水戸近辺には「ブンブン族」多いですが、治安は良いと思いますよ。
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
今までの金利が低すぎた。今後固定金利が2％、変動金利が1.5％まで行くのではないかな。
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| No.198 |
早くローンを走らせたいところですけど、青田買いである以上仕方ないですね。
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| No.199 |
最悪ケースに耐えられる資金計画にしておくことが重要ですね。物価高で管理費、修繕費が当初予定よりも大きく上がることも今の状況からするとあり得ます。
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| No.200 |
ここは間違っても投資目的で買わない方が良い。水戸は新築一戸建てが売れているので、中古マンションは売るときに苦労する。
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