プラウド水戸桜川ってどうですか？

[匿名さん]

水戸駅からペデストリアンデッキ経由で3分。
南側に桜川の流れが一望できる場所に新しいマンションが誕生します。
プラウド水戸桜川についての情報を希望しています。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/e116590/

所在地：茨城県水戸市桜川一丁目3番8他（地番）
交通：JR水戸駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK 総戸数125戸 (非分譲住戸3戸含む)
面積：53.07平米～95.14平米

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1090: 通りがかりさん]

販売戸数3戸でしたよ。

[1091: eマンションさん]

>>1090 通りがかりさん
2戸になってましたよ！

[1092: 通りがかりさん]

やはり、皆さん近辺の新築マンションとの比較した結果なのでしょうね。

[1093: マンション検討中さん]

多分他物件の価格が出てきたことでお得感が出たんでしょうね。私たち夫婦も実際に住んでいる側の人間ですが、本当にこの物件を選んでよかったと思ってますよ。

[1094: 匿名さん]

茨城県人はプラウドのブランドをよく知りません。ここはサーパスが人気ですね。

[1095: マンション掲示板さん]

>>1094 匿名さん
ここはプラウドです

[1096: 検討板ユーザーさん]

>>1093 マンション検討中さん

本当にそう思いました。他社の営業さんかな?ネガティブな発言がありますが、それだけここを注目しているんだなぁと感じます。
大学の友人に購入したことを伝えたら上品なマンションだよねと誉められましたよ(*^^*)

[1097: マンション検討中さん]

住民の方々の年齢層はどんな感じですか？

[1098: マンション掲示板さん]

若い人はあまり見ないですね。50代以上の落ち着いた方が多いです。

[1099: eマンションさん]

>>1098 マンション掲示板さん
えっ子育て世代の若めな人も多いと思うけど
あと夫婦二人とかの若い人もいるよ

[1100: マンション掲示板さん]

公式ホームページに購入者の声がありますよ。
とても参考になりましたよ(*^^*)

[1101: マンション検討中さん]

ガセと思いつつ、他のマンコミュで見た「虫」と「騒音」と「匂い」はどうでしょうか？
住んでいる人の正直な感想が知りたいです。

[1102: マンション掲示板さん]

御心配しないでだいじょうぶですよ。私達5階ですけど、虫はもちろん、匂いや騒音は全く気になりません！
御心配しているなら直接、野村不動産の方にお問合せした方が良いと思いますよ。誠実に対応していただけますし又、こちらの質問にも正直に答えてくださいます。良いご縁に繋がればと願います。

[1103: ご近所さん]

>>1101 マンション検討中さん
虫はいまのところ皆無、においも特にないです
週末の賑わいというかバイクの音はたまに聞こえますがすぐおさまります
あと住民の生活音も聞こえませんね

[1104: 検討板ユーザーさん]

>>1102 マンション掲示板さん

>>1103
ありがとうございます。
虫が本当に苦手なので、川沿いでも出てこないと聞いて、ますます憧れます。

[1105: マンション検討中さん]

>>1104 検討板ユーザーさん

残り２戸なのでお早めに！

[1106: マンション掲示板さん]

>>1104 検討板ユーザーさん

いくら高層階であっても虫が皆無になるわけではないからあまり神経質にならない方がいいよ。これは都心でも同じだった。ただ、戸建てと比べると圧倒的に少ないのは確かかな。普段虫が出ない分、１匹見つけただけでテンション下がるというのはあるかも笑

[1107: マンション検討中さん]

コンパクトシティー化の計画もあり、数年後は今の価格では新築は変えないよ。

[1108: 匿名さん]

田舎は虫がいるのは当たり前のこと。虫は無視してください。

[1109: マンション検討中さん]

眺望の動画拝見致しました。穏やかな気持ちになりました素敵ですね。

[1110: 評判気になるさん]

>>1107 マンション検討中さん

ここ数年で分譲された物件が大量にあるので
築浅中古が結構でると思いますね。

買ってる層が転勤族か相続税対策の高齢者なので尚更。

[1111: 通りがかりさん]

>>1110 評判気になるさん

中古の話をされても困るな。ここは新築マンションの板なんだから。

[1112: 検討板ユーザーさん]

あと2戸で完売なのですね。私達夫婦も実際に住んでみて本当にこの物件を選んでよかったと思ってます。きれいは当たり前ですが防音、セキュリティーがしっかりしています。あと住民のかたが大変親切な人が多い印象です。桜川の四季の姿も楽しみにしています。

[1113: 通りがかりさん]

公式ホームページを拝見したところ販売戸数が1戸になっていましたよ。
ここ数日で早いペースで売れていますね。

[1114: 匿名さん]

アルファステイツの価格発表が良い方向に作用したね

[1115: eマンションさん]

やはり、皆さん近辺の新築マンションとの比較した結果なのでしょうね。

[1116: マンション検討中さん]

>>1113 通りがかりさん
週末も見学結構来てたからもう完売しそう

[1117: 名無しさん]

>>1116 マンション検討中さん
見学行っとけば良かった…

[1118: eマンションさん]

>>1117 名無しさん
本当に検討してるなら行った方がいいよ！
間に合うかもしれないし

[1119: マンション掲示板さん]

来年以降中古でいくらで出てくるか興味あるね。

[1120: マンション検討中さん]

購入申し込みからローン審査が通るまでどのくらいの期間がかかるのでしょうか

[1121: 口コミ知りたいさん]

>>1120 マンション検討中さん

大体1週間ぐらいじゃない？

[1122: マンション検討中さん]

先着順とありますが申し込み順と言う事ですか？例えば現金一括での支払いでも申し込み順を遵守でしょうか？先の購入希望者がローン審査中でも待たないといけないのでしょか？

[1123: マンション検討中さん]

>>1122 マンション検討中さん

野村に聞け

[1124: 通りがかりさん]

>>1122 マンション検討中さん

恐らくその通りだと思いますよ。野村不動産に聞かれたほうが確実ですよ。

[1125: マンション検討中さん]

最終1戸、サプライズはありますかね。大変気になっております。

[1126: 名無しさん]

>>1125 マンション検討中さん

今はだいぶ人気だから、
「売れちゃったよ～。サプライズ！」
があるかも

[1127: マンション検討中さん]

これからが本番ですが…夏の暑さ（室内の涼しさ）はどうでしょう。賃貸住みの我が家は昨日からエアコン入れっぱなしでないと蒸し暑くて辛いです。

[1128: マンション検討中さん]

モデルルームの家具等プレゼントのサプライズとかはうれしいなぁ

[1129: 評判気になるさん]

>>1128 マンション検討中さん

商談ルームに使った場所だから、エアコンが3台着くって広告が来たよ

[1130: マンション検討中さん]

新設エアコン3台は魅力ですね。

[1131: マンション検討中さん]

やっぱ営業さんのレベル高い。
誠実で品の良さがあった。
スケジュール管理や顧客の声をしっかり聞く印象

[1132: 匿名さん]

>>1131 マンション検討中さん
やっぱり大手は違うなぁ、と私も思いました。

[1133: マンション掲示板さん]

引っ越して数ヵ月ですがいつも親切に対応して頂いております。購入して本当に良かったと思っています。ご参考になればと思います。

[1134: 検討板ユーザーさん]

色々な方から誉められました。
ブランド力の強さを改めて感じました。

[1135: マンション検討中さん]

これからの時代、高齢者はマンションがいいんだろうなぁ。
ポツンと一軒家じゃリスクが大きいよ。

[1136: 検討板ユーザーさん]

>>1135 マンション検討中さん

若い人もマンションじゃないかな、離婚したり引越したりしても流動性あるからね

[1137: マンコミュファンさん]

>>1136 検討板ユーザーさん
県央県北はまだまだ戸建が強いですね。ファミリー向けの築浅中古マンションが全然売れませんから。
この地域は転勤がない公務員や日立関連が多いのも関係していると思います。

[1138: 通りがかりさん]

昨今の自然災害をみると脆弱な戸建ては不安が尽きないよ

[1139: 匿名さん]

>>1127 マンション検討中さん

うちは中層の南向きですが、朝夕は風が吹くと涼しいです。