【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[974: 契約者さん4]

A棟に住んでるものです。
以前歩いてAEONに買い物行こうと
歩いてたら敷地内に入ってきた車が
スピードもそのままB棟の立駐に
止めようと曲がっていきました。
目の前をスピード緩めず行くので
ちょっと怖かったです。
子供も歩いてたりするので
何か対策とかないんですかね？
皆が皆そうではないのですが。

[975: 契約者さん4]

>>974 契約者さん4さん
スピードハンプとかありますよ
意図的に段差を作るものです

[976: 住民板ユーザーさん5]

a棟に住む方に質問です。固定資産税はどれぐらいでしたか？

[977: 契約者さん5]

>>976 住民板ユーザーさん5さん
10万円台前半でしたよ。
部屋の広さで変わると思いますけど。

[978: 契約者さん2]

>>977 契約者さん5さん

それは年額ですか？

[979: 契約者さん4]

>>978 契約者さん2さん
一年分ですね。

[980: 契約者さん7]

>>979 契約者さん4さん

そうなんですね。。。ありがとうございます！自分のところには年額110万ぐらいの固定資産税納付書が届いて困惑しておりびっくりしていたので情報助かります。（ちなみにルーフとかお庭つきの部屋ではないです）

[981: 契約者さん4]

>>980 契約者さん7さん
え、、さすがに間違いだと思うので市役所に問い合わせたらいいと思います。

[982: 契約者さん1]

>>981 契約者さん4さん

そうさせて頂きます！ありがとうございます?

[983: 契約者さん4]

>>981 さん

そうさせて頂きます！ありがとうございます！

[984: 契約者さん3]

ご挨拶会に参加された方はいますか？どんな様子だったのでしょうか？

[985: 契約者さん4]

ムクドリうるさいですね

[986: 契約者さん5]

>>984 契約者さん3さん

参加しましたよ！
クイズなど皆さん結構盛り上がっていました。

[987: 契約者さん2]

>>985 契約者さん4さん
最近ホントうるさいです。
この季節がやってきてしまいました。

[988: 契約者さん1]

>>986 契約者さん5さん
そうなんですね。所用で参加できなかったのですが、参加してみたかったです。

[989: 匿名さん]

ここ最近ずっと駐輪場にヤスデが大量発生

[990: 入居間近さん1]

>>987 契約者さん2さん

昨日の夕暮れ時にたまたまイオンの横を通り、初めてムクドリの多さと凄まじい鳴き声を知りました。

教えて頂きたいのですが、一晩中鳴いてるのでしょうか？
９時や１０時頃におさまるのならまだ我慢できるものでしょうか？
鳥が苦手で、、あれは多すぎました。

[991: 契約者さん8]

>>990 入居間近さん1さん
B棟の南東側ですが鳴き声が気になったことはないです。
それよりもヤスデとカタツムリとカタツムリの方が大量にいて気になります…

[992: 入居間近さん1]

>>991 契約者さん8さん

そうなんですね！
ちなみに、カタツムリとかはベランダにいるのですか？
それとも歩道等に大量にいるのでしょうか。

外から見ると緑が多くて素敵なマンションですが、虫にとっても快適なんですね。

[993: 契約者さん8]

>>992 入居間近さん1さん

ベランダにはいないです。駐輪場、廊下などに大量にいます…。
でも子供はいろんな虫が見れるのでとてもよろこんでいますよー！

[994: 契約者さん5]

>>990 入居間近さん1さん
何時頃まで鳴いてるか曖昧ですが
いつも寝かしつけしようとする時間帯
20時頃は鳴いてる感じがします。
22時は鳴いてるなーと気になった時は
ありますね。
凄いですよね!!!ホント多すぎて驚きましたよ。

[995: 契約者さん1]

ゆりのき暴走団もうるさい

[996: 入居間近さん1]

>>994 契約者さん5さん、8さん

色々と情報を教えてくださり有難うございました！
季節的なものであれば、鳥や虫と向き合って
頑張れそうな気がしてきました。
むしろ苦手を克服して子供と楽しみたいです。

[997: 入居済みさん]

>>995 契約者さん1さん
珍走団昨日走ってましたね！
住んで一年以上経ちますけど昨日初めて気がつきました
季節的に窓開けたからでしょうかね

[998: 契約者さん1]

理事会でも除虫対策の話でてましたね

毎日のようにヤスデを掃除機で吸ってくれていますが、効果は薄そう

[999: 契約者さん4]

>>998 契約者さん1さん
ムカデ系の除虫薬剤も使っておられるようですが、植え込みか駐輪場屋根の緑化部分にいるんじゃないかなと思います。
駐輪場屋根緑化の必要性とメンテの難し差は問題かもしれませんね。
イオン5番館の鉄板についてはまた何か対策してもらえたのかましになりましたね。ありがたいことです。

[1000: 契約者さん2]

B棟あと26部屋…

売り切れるのでしょうかこれ？

[1001: 匿名さん]

>>1000 契約者さん2さん

B棟全体でみれば残り1割ほどですね。
まあ売れてくでしょ。実際、少しづつ売れてるみたいですし。

[1002: 契約者さん7]

>>1000 契約者さん2さん
よく見学は来ていらっしゃる感じですね。
個人的には今のところマンション内からの騒音などの悪影響は一切ないので皆様配慮されてるのかなと安心しています。
C棟共用開始してみないと実際の環境はわからないですね。

[1003: 契約者さん6]

イオン横にある木にすごい鳥が集ってうるさいですね。B棟だとあまり聞こえないけど、A棟だと聞こえるのでしょうか

[1004: 契約者さん4]

>>1003 契約者さん6さん

ムクドリですね。
めちゃくちゃうるさいですよ。

[1005: 契約者さん7]

>>999 契約者さん4さん
数日前に鉄板の音を初めて聞いて驚いたのですが、あれでもましになった方なのですね…！

[1006: 住民]

ムクドリに罪はない。

[1007: 契約者さん5]

>>1000 契約者さん2さん

竣工2年で中古でしたよね
売れ残りは賃貸のち売主が中古売却ですね

[1008: 契約者さん1]

>>1003 契約者さん6さん
A棟南東に住んでますが、一度も気になったことありません。おそらくA棟もB棟も南東側であれば鳥問題は関係ないかと。
またムカデやカタツムリも中層階（6～10階）ですが、廊下で見たことはありません。蚊とか小さな虫がエレベーターで一緒に上がってきたりはあります。

[1009: 入居済みさん]

>>1003 契約者さん6さん
此方、北側中層階ですが、ムクドリの鳴き声はイオン側の窓を開けると聞こえます
「あーうるさそうなだな」くらいには聞こえます
生活する上では全然気になりません

[1010: 契約者さん7]

イオン五番館の駐車場の音は工事を先週されたようで気にならなくなりました。ありがとうございます。

[1011: 契約者さん2]

>>1010 契約者さん7さん
かなりスピード感もって対処してくれたようでなによりです。
駐車場会社の対応が悪いと罵詈雑言掻き立てていた方々は駐車場に足を向けて寝れませんね。

[1012: 契約者さん7]

>>1011 契約者さん2さん

いやいや、３月から沢山の人が苦情を言い続けてやっとの対応でしょ。対応は遅すぎると思いますが。あなたも3ヶ月ドンドン音で朝5時とかに起こされてみたらどうですか？気が狂いますよ。

[1014: 契約者さん4]

>>1011 さん

貴方大丈夫？
同じマンションに住んでいるのが恥ずかしい。

少しは被害にあってた人達の気持ちを考えましょうよ。

[1015: 契約者さん1]

やれやれって感じのマンション
事が起きるたびに揉めてたら
キリがない。

[1016: 契約者さん]

>>1014 契約者さん4さん
住民板だから住民しか書き込まないと信じてる人かな？
匿名掲示板なんて真面目に相手しない方が良いですよ。

[1017: 契約者さん4]

最近窓閉めてることが多いのであまりわからなかったですけど、確かに駐車場の音はマシになった気がします。

[1018: 契約者さん1]

B棟に住む者です。駐輪場から1階の玄関前が見えますがベビーカーや傘立てまでもが置いてありびっくりしました。共有部は食品の宅配ボックス以外置くのは禁止だったと記憶してるのですが・・・
我が家もベビーカー使ってますがもちろん玄関内に入れてますし、同じフロアの方でそんな事してるお宅はありません。
管理会社は注意しないのでしょうか？

[1019: 契約者さん2]

>>1018 契約者さん1さん
ここで言わずに理事会にあげてください。
Ａ棟も当初多かったですが、かなり減ったと思います。

[1020: マンション住民さん]

そういえばですけど、駐車場がうるさい件って理事会の議事録に出てきませんね？
理事会の議題になれば乗るはずなので、だれも相談してないとかでしょうか
今からでも相談してみてはどうですか？管理組合からの問合せとなれば駐車場側も対応変わるかもしれませんし

[1021: 契約者さん8]

>>1018 契約者さん1さん
一階住人は特に自重してほしいわ

[1022: 住人A]

>>1020 マンション住民さん
たしかに議題には上がってなかったですね。因みに、騒音は対策が施されて落ち着いたみたいです。

[1023: 住人B]

>>1022 住人Aさん

先週末辺りから、施された対策にまた支障が出たみたいで元の大きな音になってましたよ。

昨日イオンの警備員？が再び鉄板にゴムを詰めてるところを見かけましたけど、せっかくの対策も二週間位しかもたないなんて残念過ぎます。

やっと落ち着いてホッとしたのですから、このまま平穏な生活が出来るよう引き続き管理して欲しいですね。