【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[861: 契約者さん6]

フルタイムロッカーのヤマトの発送方法どなたか教えてください！
荷物入れた後、どうすればいいでしょうか

[862: Ｂ棟入居済]

入居してから子供が生まれたのですが
廊下にベビーカー置きたかったなー。
一応マイホームとして購入し
エアコン室外機は置けるのに
廊下の邪魔にならないようになら
置けるようにしてもらえたら
嬉しかったです。
禁止されてるのは承知です。
玄関に置いてますが狭すぎる。
ただのボヤキ失礼しました。

[863: 契約者さん2]

>>861 契約者さん6さん
カギかざすだけですよ。

[864: 契約者さん3]

>>857 契約者さん8さん
学校や工場などの企業からチャイムのような音が鳴るのは想像の範囲内ではないでしょうか。
そのような事を管理組合通して改善の申し入れなんて同じマンション住人として恥ずかしいからやめてもらいたいです。。

[865: 契約者さん]

>>862 Ｂ棟入居済さん

室外機は室内に設置するものではなちのでベビーカーと同等に考えるのは難しいところですが、玄関内にベビーカー置くのは少々不便ですよね。外に置いたら置いたで、虫や汚れが気になりそうです。

[866: 役員]

義務を果たさず権利を主張する
居住者多い
規約は守りたい

[867: 契約者さん10]

規約規約って。
役員なら、居住者のボヤキぐらい聞いてもいいのでは。
何も貴方に改善しろとは皆さん言ってないですよ。

住民が悩みを話すことさえ規約違反で恥ずかしいと思うなら、マンション総会で今後何の役にも立たないでしょうね。

[868: 契約者さん2]

うちはベビーカー玄関に置いてます。少し窮屈ではありますが外に置くのは不安なので。規約ももちろん知っていますが、外に置いてる人多いですね。といっても通行する上で特に邪魔にはならないのに、クレームする人いるんですね。

[869: Ｂ棟入居済み]

>>865 契約者さん
そうですよね!!!
同等に考えるのは難しいですよね。
子供を乗せてとか考えると
荷物などもありどうしても廊下でに
なってしまうので不便です。
確かに置いてたら虫や汚れは気になりますね!!!

[870: 契約者さん5]

>>867 契約者さん10さん
確かに。
役員さんならこんな意見とかも
ありましたよ？と総会などで話して欲しいです。

[871: Ｂ棟入居済み]

>>868 契約者さん2さん
ですよね？窮屈ですよね!!!
載せたりするのもしんどくないですか？
置けるのは置けますが。
規約あっても置いてる人多いですよね。
傘立てさえも置いたらダメですもんね。
通行の妨げにはならないように
置くので置けるようになったらなと
思いますよね。
確かに不安要素はありますが
上の子とかが遊んだりして
少し困ったりもします。
クレームは驚きですよね。

[872: 契約者さん2]

A棟も最初はアルコーブにベビーカーを置かれているご家庭が多かったですが、今では管理人さんの努力であまり見られなくなりました。
何故置いては行けないのかというとたしか以下の4点からだったと思います。
お気持ちはわかりますがベビーカーをアルコーブに置けるように規約変更するのは難しいでしょうね。
①防災
火災があった時に防火扉が自動で閉まりますが、物が置いてあると正常に機能しないおそれがあります。
なのでエアコンの室外機の設置場所も厳しく指定されています。
②住民間のトラブルの防止
通行中にベビーカーにぶつかってしまって破損するなどのトラブルが発生するおそれがあります。
③安全上の理由
強風等で置いてある物が飛ばされる危険があります。
傘だと怖いですね。
④景観
アルコーブに物があるとあまり美しくありません。

[873: 契約者さん3]

みなさん、濡れた傘はそのまま玄関に置かれているのですか？

[874: 役員]

>>867 契約者さん10さん

あなたが役員に立候補して
意見を聞いてあげなさい

[875: 入居済みさん]

命令しない方がいいですよ。

現役員になってるのなら、あなたが聞きましょう。

[876: B棟入居済み3]

丁寧に教えて頂いてありがとうございました。

確かに玄関が狭くてベビーカーや一瞬でも傘を置きたくなるんですけど、理由を知ると本当に迷惑ですよね。
これから気を付けますね。

役員さんも色んな住人がいて腹立つと思いますけど、即否定しないで意見は意見として汲み取って貰えると嬉しいかな。
子育てしてるとなるべく快適に過ごしたいし、他の方の意見も知りたいのですよ。
お願いします。

[877: 契約者さん1]

要望言ってる人は日曜総会だったけどその時意見したんですかね？
匿名でここで言っても意味ないですよ。

[878: 契約者さん8]

>>873 契約者さん3さん
水切れるまで外に置いて、その日の内には室内に入れてます。
それも本来だめだというのは重々承知ですが。。。

[879: 契約者さん9]

>>878 契約者さん8さん

全く同じです。
お隣さんもされてたのでついつい。。
梅雨の時期になると嫌ですけど、仕方ないですねぇ。

[880: 契約者さん2]

>>876 B棟入居済み3さん
なぜこの規約があるのか？と疑問になられたら共有棟にいる管理人さんに聞けば丁寧に教えて頂けますし、要望はポスト近くのところに要望書の様式がB棟にもあるはずなので、そこにご記入いただいて管理組合のポストに投函されたら理事会として対応することになっているはずですからそのようにされてください。
ここに書いてもあまり期待できる回答は得られないので。

[881: 契約者さん6]

アフターサービスの確認書届きましたね

みなさん何か挙げますか？

私はドアの建てつけと壁紙切れ目のコーキング漏れを指摘するつもりです。

[882: 契約者さん3]

ゴミ出しのマナーが悪いのが気になります…
曜日を守らないのもありますが早速不法投棄の粗大ゴミもあるようで、最終的に積立金で処分するって分かっているんだろうか。

[883: 契約者さん8]

>>882 契約者さん3さん
Ｂですか？
Ａも当初何度かありましたが、最近聞かないですね。

[884: 入居前さん]

>>176 契約者さん1さん
ドアノブを外すことができますよ。ドアノブは六角のネジで止めてあります。六角レンチは100均でも購入できます。

[885: 契約者さん2]

>>881
フローリングが少しキシキシ言うの書きたいけど、フロアコーティングしちゃったからな～
壁紙の切れ目は書こうと思います

[886: 契約者さん1]

もう2.3年すれば専有も共用棟やエントランスなどは子供のパラダイスになりそう。
ストレス溜まる。

[887: 契約者さん6]

>>886 契約者さん1さん
え、それ考えないで購入したんですか？
ファミリータイプの新築マンションですよ？

[890: 管理担当]

[No.888～本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[891: 契約者さん8]

最上階に住んでいるのですが、
「ドン！」という音が聞こえます。上に人は住んでいないのですが…
あとワンちゃんの鳴き声も聞こえてきます。部屋の中にいると聞こえ、外に出てみると聞こえません。

こういう方いますか？

[892: 契約者さん1]

>>891
ドン！はイオンの駐車場かもしれないですね。最上階まで聞こえるかは知りませんけど

[893: 契約者さん8]

>>892 契約者さん1さん

それが、壁や天井から聞こえてくる感じなんです。昼寝中の子どもが飛び起きます。笑
左右や下の生活音ですかね？

[894: 契約者さん9]

>>893 契約者さん8さん

それ、以前にスレで上がってたイオン5番街の鉄板の音ですよ。

全国の駐車場の悩み等を管理会社に伝えるという看板がJoshin側から入る右上にあがってたので半月位前に相談のTEL(0120778155)したら、早速マンション寄りの鉄板の下だけ小さなゴム片を詰めてくれたようで一週間程はそこそこマシでした。

ただ上から駐車場を覗く限りゴム片が辺りに飛んでしまっており、また酷い音ですね。

管理会社は神鋼ではなく、アマノマネジメントサービスとエレベーターに記載あり。

[895: 契約者さん4]

>>894 契約者さん9さん

確かに最近ドン音が小さくなっていたのは不思議だったんですが、対策されてたんですねー。
上から見たら確かにマンションに近いスロープの鉄板の周りに黒いゴムが散乱してました。
対策してくれるのは嬉しいけど、どうせやるなら鉄板ことゴムで被せるとかちゃんとして欲しいですよね、、、。
まあ無視されるよりはマシか。

[896: 契約者さん11]

>>894 契約者さん9さん

私もその看板見てTELした１人です。

確かAMSお客様サポートセンター？と書いてましたが、調べたらアマノマネジメントサービスの会社みたいですね。

[897: 契約者さん8]

>>894 契約者さん9さん

イオンの駐車場の音とは、また別で聞こえてきます。おそらくベランダの窓を閉めた時の音かと思っているのですが…
あと隣の部屋の洗濯機を回す音も聞こえます。

[898: 入居済みさん1]

>>896 契約者さん11さん

5番街、本当にうるさい

大型車が通るとドン！
小型車ならカン！の鉄の音で早朝から我が子らも飛び起きます

むしろウチはお隣さんの犬の鳴き声が気にならないぐらいイライラがMAXで
一日中家に居るママ友たちはだいたいこの話してて

ビブレやイオン側と同等にそろそろ真剣に対策して欲しいわ

[899: 契約者さん1]

>>898 入居済みさん1さん

同意見です。
あの音の放置はおかしいですよね。自分も既に駐車場に書いてあるお客様センターに電話済みです。
継ぎ目にゴムシート被せるだけなんだからちゃんとして欲しいです。
入居済み1さんも是非電話して下さい。同意見が集まれば真剣に動いてくれると思うので。
諦める必要ないですよ、一生いるかもしれない場所だし。

[900: 入居済み2]

>>899 契約者さん1さん

GWに友人達を呼ぶのですが、確かにこの音を延々と聞かせるのは嫌ですね。

どちらが先に建ってたかなんて全く関係ないし。
いつまでもJT跡の空き地じゃなく
これだけ多くの人が住むマンションが出来たのだから
この管理会社が対策しないなら市に連絡してみます。

雨の日は水が潤滑油のようになって、鉄板の音低減してますが一生はムカつきますね。

[901: 契約者さん1]

シアタールームはYouTubeやAmazonプライムなどの映像もスマホと繋いで（？）観ることはできるのでしょうか？

[902: 契約者さん5]

>>900 入居済み2さん

頑張れ
ドンマイ

[904: B棟入居]

>>901 契約者さん1さん

出来ると聞きましたよ？

[905: 市民]

>>900 入居済み2さん

市が介入してくれるわけないやん
市役所、仕事できんわ

[906: 契約者さん5]

>>905 市民さん

毎回否定的な奴いるよね

役所で相談窓口って見たことあるぞ
マンションの位置的には5番街では悩んでないけどな

[907: 契約者さん5]

>>906 さん

貴方も同じ

[908: 契約者さん3]

鉄板の件騒音のdb測定してその結果次第では市が対応してくれるけど、近隣住民が元々いるわけでその件が出てないとは考えづらい。なにより騒音を出してるのが運転手の技量や裁量次第やし子供の泣き声に対応してくれって言ってるのに近い気がするわ。
もちろん音自体は気になってるほうです。神鋼の逆鱗に触れて目の前にマンション建てられるよりはこのままがいいと思ってますが…

[909: 居住者さん3]

>>908 契約者さん3さん

ここ以外に5番街にピタッと付いてる近隣住民なんている？
管理会社が中途半端なゴムの切れ端を鉄板に適当に入れずに、一回で決めてたらワーワー言われなかったのでは

キチンと仕事すりゃいいだけの話し
神鋼がマンション建てると皆ワーワー言うくせに他人任せの泣き寝入りですか
ハァ

[910: 契約者さん7]

ここ見てると、B棟の方には悪いですが、A棟で本当に良かったです。色んな優遇もあったし、静かで何より。