【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[621: 契約者さん6]

>>620 契約者さん5さん
窓を閉めていれば特に気になりません。
逆に窓を頻繁に開けたい方は生活音が前を通る人に聞こえてしまうため、その辺気になる方は避けた方が良いかと思います。
我が家は開けることがほとんどないため、エレベーターが近いのは便利です。

[622: 契約者さん5]

>>621 契約者さん6さん
早速の返信有難うございます。
大変参考になりました。

[623: 住民板ユーザーさん2]

>>620 契約者さん5さん
私は三階の階段近くで入居前は階段の足音がどうかなと心配してましたが思ったより人通りがそもそも少なくほぼ気にならないです。フロアの中心に近くても話し声や足音は心配するどではないと感じています。

[624: 契約者さん3]

台風接近中ですね、皆さん対策はどのようにされてますか？我が家はとりあえず物干し竿を下ろす、通気口を閉じるくらいです。

[626: 契約者さん4]

>>618 147さん

私も過去スレを拝見し、コーティングをグッドライフさんに依頼することにしました！レンジフードフィルターや窓ガラスフィルムなどもまとめて依頼することにしましたがオプション会よりかなり安くなったので本当に良かったです！！
ご質問者様も回答されてた方も大変参考になりました！
今更ですが、ありがとうございました！

[627: 契約者さん8]

鍵受け渡しの際、センサー付きの鍵と、玄関の鍵、何本ずつ頂けましたか？

[628: 契約者さん1]

単純なマンションの出来についてお聞きしたいのですが、生活音とか前のお住まいに比べてどうですか？住む方によるのは承知しておりますが。

[629: 契約者さん2]

>>628 契約者さん1さん
隣の部屋からの音については聞こえたことがありません。
上からの音については子供が走り回っていたりすると聞こえることがあります。

[630: 住民]

>>628 契約者さん1さん
隣も上も聞こえたことがありません。
この間の台風の時も窓を開けると風の音がすごかったですが、窓を締めてるとまったく聞こえませんでした。

[631: 住民]

>>627 契約者さん8さん
センサー付きの鍵は申し込みした分だけ（購入した版だけ）もらえます。

[632: 住民]

>>627 契約者さん8さん
センサー付きの鍵は申し込みした分だけ（購入した版だけ）もらえます。

[633: 契約者さん1]

ドッグランいつできるんでしたっけ？
土埃対策で水撒くってサロンの人契約前に言ってたけど、全然撒かずに作業してますね。
おかげでベランダの手摺が泥だらけ。
掃除する気力も奪われました。
汚れの確認やお詫びがあってもいいレベルだと思うのですが、住民の皆さん心が広いですね。
早く工事終えてほしい。

[634: 契約者さん3]

>>633 契約者さん1さん
本当ですよね。バルコニー、窓や手摺りは拭いても砂埃で汚れます。キリがないです。工事後、或いは定期的に鍛治田が清掃しても良いぐらいです。

[635: 契約者さん3]

>>633 契約者さん1さん
水撒くのは初耳ですね。
私はＣ棟建つまでは仕方ないものと思ってたので、あまり何とも思ってませんでした。
洗濯物もあまり外干ししないですし。

[636: 匿名]

>>633 契約者さん1さん

なんか…購入したからと特権意識でもお持ちなのかな？
文句を言ってる鍛治田さんにあなたのお家作ってもらったんじゃ無いの？　面白いこと言いますねー

あなたの住んでるA棟は…
周辺の近隣にある建物に、ねぇ？
砂埃とか…飛ばさなかったのかな。
迷惑を掛けたんじゃないのかな？
ほんと…駅が変わると住む人の層も変わる。
B棟出来たら、A棟vsB棟で
戦いが始まりそう。
既に…
オーズタウンvsシエリアシティと、優劣を付けて
ワコーレvsシエリアシティと、また優劣を付けて
安心したいのかな？

少なくとも、マンションが出来ることで
大久保が良くなることもあれば…
周辺にも迷惑をかけることにもなることを
ご理解いただけますよう。願います。

[637: 契約者さん]

>>636 匿名さん
言いたいことは分かりますが、わざわざ煽るような言い方する必要あるのですかね？　ましてや、2日間書き込み無いとこに。

[638: 契約者さん8]

>>636 匿名さん
あなた自身の民度も上げた方が良さそうですよ？
わざわざ嫌味ったらしい長文を。書いた後に情けなくなりませんでしたか？

[639: 契約者さん1]

入居から約半年経ちましたね。
我が家は小さい子供がおり、段々と傷が増えてきました。丁寧に扱っていたつもりなのですが…
ところで、標準のクロス、えぐれ易くないですか？凹凸のあるエンボス加工だからでしょうか？

[640: 契約者さん1]

ドッグランは最終的に芝生になると思ってたんですが、実際どうなるのでしょうかね？どちらにしても畑もあるから土は飛ぶのでしょうが

[641: 契約者さん1]

>>640 契約者さん1さん
ホームページの絵は黄緑なので芝生になるんじゃないでしょうか。柵ができ始めて雰囲気出てきましたね。
しかし、近隣の犬や規約に違反した中型以上の犬はどうやって規制するんですかね。
監視員を立たせるのは現実的ではないでしょうし。
楽しみでありつつ、不安な面もあります。

[642: 契約者さん2]

来週はいよいよB棟駐車場の抽選会ですねー
希望叶うか…

[643: 契約者さん6]

区画順位後ろの方でした
最悪です

[644: 契約者さん3]

希望の区画でなくても、敷地内に確保できただけでもラッキーですよ。ハイルーフであぶれた知り合いがたくさんいます。敷地外は考えただけでぞっとしますよね。サイクルポートがめちゃくちゃ余ってるから、潰して駐車場にしてほしいくらいです。

[645: 販売関係者さん]

>>626 契約者さん4さん
ここって元近畿設備ですよね？近畿設備は検索したらやばいですよ

[646: 契約者さん5]

5段目でしたわ

[647: 契約者さん1]

A棟の方で、駐車場の割当がB棟側になった方いますか？
その際、臨時というか1年間はA棟側で仮割当されたと思いますが、引渡当日から入庫できました？

[648: 契約者さん4]

子供園側の平面駐車場で、BC区画に割り当てられてる西側奥のところに黒いSUVが停まっているのですが、そこの区画ってA棟住人に解放されたんですか？

[649: 契約者さん8]

>>648 契約者さん4さん
BC区画も期限付きでA棟に開放してますよ。
平面も立体もですけど。
B棟引渡しまでの契約かと思います。

[650: 契約者さん4]

>>649 契約者さん8さん

ありがとうございます

解放されているとは全然知りませんでした

[651: 契約者さん3]

A棟住民割当の駐車場って実際空いている所あるのでしょうか？
2,3段目の低いやつとか空いてそうですが、、、

[652: 契約者さん8]

>>650 契約者さん4さん
でも、B棟の引渡しが終わったらどうされるんでしょうね。。
ハイルーフが少ないのが難点ですね

[653: 契約者さん2]

>>652 契約者さん8さん
元々一年契約なので、一年の間に月極探されてるのではないでしょうか。
なかなか他もなさそうですが。

[654: 契約者さん5]

引越し業者はどこで頼まれましたか？
提携してるアートですか？

[655: 契約者さん7]

>>654 契約者さん5さん
サカイにしました。
アートはエレベーターを傷つけ、補修もいい加減だったのでやめた方がいいと思います。

[656: 契約者さん7]

>>651 契約者さん3さん

中段はめちゃめちゃ空いてますよ。半分ちょっとしか多分入ってません。抽選外れてどうしても行き詰まったら、中段に入るミドルルーフに乗り換えればいけますね。

[657: 入居予定さん]

>>656 契約者さん7さん
駐車場使用料の管理費戻入が想定より少なくなる・・・管理費引き上げ早まる

[658: 契約者さん4]

>>653 さん

>>650 653 さん
探してみると、外の駐車場は結構あるみたいで、
担当の人に聞いたら丁寧に教えてもらえました。

[659: 契約者さん8]

>>658 契約者さん4さん
ほとんどがキャンセル待ちですよ。
イオン5番街も月極無くなりましたしキャンセル待ち30台のところもありました。
なので確保はお早めに。

[660: 入居予定さん]

>>659 契約者さん8さん
販売会社も、こうなることはわかっていたと思うが
販売してしまえば、あとは知らんか・・・・

[661: 契約者さん6]

>>658 契約者さん4さん
販売主「月極駐車場の有無ですか？（空いてないし、聞かれてないから言わないけど）たくさんありますよ！」

[662: 契約者さん1]

マンション提携関連の引っ越しオプション品は高過ぎてやめた方がいいですねーマージン抜かれてますからね。

[663: 契約者さん6]

みなさんはオプションのカップボードやフロアフローリングはどうされてますか？魅力的ですがオプションでなくてもという気がしています。

[664: 契約者さん7]

>>663 契約者さん6さん

提携オプションはやめておきましょう。
はっきり言って高過ぎです。

[665: 契約者さん5]

>>663 契約者さん6さん
A棟の者です。
カップボードは確かに足元見られて高額でしたが、
スペースにキッチリ収まること、
固定もされるので地震に対する安心感があること、
子供がいると尚更です。
賃貸ではなく、新築の利点ですし、後悔もしてませんよ。
ダウンライトが付いていたのもすみ始めてから知ってちょっと嬉しかったです。

[666: 契約者さん7]

うちはカップボードは据え付けのタイプをオプションで頼みました。作り付けより安く、パネルもキッチンと合わせられて良かったんですが、ブログなどを見ていると、似たようなパネル合わせをしてオーダーメイドは他社でもできるらしいです。もちろんずっと安く。
内見、計測後のオーダーになると思うので、そのあたりの手間をどう考えるかですね。入居に間に合わないと面倒ですし。

[667: 契約者さん6]

>>665>>666
ありがとうございます。オプションのは色合いや耐震がいいですね。締め切りには時間があるので、もう少し悩もうと思います。

[668: 665]

>>667 契約者さん6さん
そういえばオプションの残念な点は45Lのゴミ箱が格納できないことです。
うちは換気扇前の通路に所狭しと置いており、引出しを開ける際、頻度は少ないですが邪魔になってます。
皆さんどうしているのか気になりました。

[669: 契約者さん8]

>>668 665さん
オプション会で見たのカップボードだと、ゴミ袋を格納できる引き出しがあったと思うのですが、それでは狭いですか？

[670: 契約者さん3]

>>669 契約者さん8さん
高さが低くて入りません。
採寸されたらよいかと思います。