【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[528: 契約者さん6]

ドラム式洗濯機の機種によっては
乾燥時に温風を排水口に排気します。
そのため､洗濯機パンの排水トラップ内の
水が飛んでしまい､排水口からにおいが
戻って来ることがあるそうです
取説に対応方法が書いてあると思うので
一度確認されてはいかがですか。

[529: 契約者さん1]

>>527 契約者さん1さん
洗面所の異臭を点検時に伝えたら、新築時の接着剤とかの溶剤系の臭いだと思うとのことで、暫く様子見となりました。

[530: 契約者さん1]

>>529 契約者さん1さん
雑な対応ですね

[531: 契約済みさん]

同じく洗面所の匂いを伝えました。
>>528さん言われていることが原因じゃないか、とのことでした。
確認してみたら排水ホースの設置方法によっては匂い戻りが発生するようですね。。
https://narixmana.com/es-w113/#i-3

[532: 契約者さん1]

>>531 契約済みさん
排水溝に鼻を近付けても全く臭わないので、臭い戻りの類ではないです。
ってか臭い皆さん気にならないなら羨ましいです。
どうも熱がこもると臭うようなので、涼しくなったらマシになると思うのでそれまでは我慢ですかね。。。
新築特有の異臭ってクレームとして補償してもらえないのかな。
新築で異臭がするのってあり得ないと思うのですが。

[533: 住民]

>>532 契約者さん1さん
うちはドラム式洗濯乾燥機ですが、まったく異臭はしません。機種によるからですかね。
臭いが気にならないというかないので分からないです。となると部屋特異的になるので、新築特有の臭いとは考えづらいかもですね。。

[534: 契約者さん3]

うちは洗濯機の乾燥使ってませんが、洗面所のにおいが気になったことないですね。うるさいのに耐えて24時間換気を回し続けているおかげかもしれません。においが気になる方は回してますか？

[535: 契約者さん1]

>>534 契約者さん3さん
24時間換気しています。
乾燥機は一回しか使ったことありません。
部屋の間取りも空調に関係しているんですかね。。。
洗面所がリビング隣接する間取りでして、間の扉を開けていれば全く気にならないので、間取りも関係していそうな気がしました。

[536: 契約者さん7]

機械式駐車場から車出し入れするときは、きっちり車を脇に寄せましょうね

道の真ん中に堂々と停めてしまうと、出て行こうとする車も駐車場に入って行こうとする車もエントランスに配送に向かう車もあなたのせいで大渋滞します

いいおっさんが、道の真ん中に堂々と停めて待ってる人がいるのに平然としててびっくりすること度々ありました

[537: 契約者さん1]

>>536 契約者さん7さん
そんなにびっくりするなら、声かけたら？
わざわざ、ここでしょもないこと言うなよ

[538: 契約者さん8]

>>537 契約者さん1さん

あなたみたいな人いるから話しかけられないんじゃ？？？

[539: 契約者さん7]

B棟を購入したものです。
A棟で3月に明石市内からこちらへ引越し業者を使って
引越しされた方、いくらぐらいかかりましたか？

[540: 契約者さん3]

>>539 契約者さん7さん

これ私も気になりますね。私は隣接市からですが、3月の見積もりは40万くらいで、4月中旬にして相見積もりして値切り倒して15万でしたが、果たして安かったのかどうか？

アートさんは高いだろうなというイメージから避けたんですが、見ていると７割くらいの方がアートさんを使っておられる印象で、みんなこんなに幹事会社使うんだ…！と驚きでした。

ちなみに距離はほとんど関係なくて、とにかく日取りで値段が決まるみたいでした。

[541: 契約者さん1]

結構、上階響いてきますね
これもハズレくじなのか

[542: 契約者さん1]

最上階のルーフバルコニー付きが売りに出されてましたね。
キャンセルしたんですかね？

[543: 契約者さん6]

>>542 契約者さん1さん
このタイミングならローン審査おりなかったのかな？

[544: 契約者さん3]

納戸が部屋にある方どのように収納されてますか？取り付け棚でもリフォームしたほうがいいのか悩んでます。

[545: 匿名さん]

皆さんカップボード はどちらのものにされましたか？参考までに教えて頂きたいです。

[546: 契約者さん1]

管理組合頑張ってくれています。

[547: 管理担当]

[プライバシーを侵害する恐れのある画像を削除しました。管理担当]

[548: 契約者さん2]

>>547 契約者さん1さん
いくら無断駐車している車両だからといって、車両番号まで写して投稿するのはやめた方がいいと思いますよ。
削除申請しました。

[549: 契約者さん1]

>>547 契約者さん1さん
この様な吊上げの様な投稿はやめた方がいいですよ。
マンションには一定の割合で警察気分の方がいらっしゃいますが、このマンションにも居るんですね。

[550: 契約者さん1]

>>549 契約者さん1さん
たしかにやりすぎ
やね
特定されたら住めなくなるよ

[551: 契約者さん1]

>>547 契約者さん1さん

個人情報晒して
訴訟になったら

[552: 入居予定さん]

>>547 契約者さん1さん
掲載者を特定します。

[553: 契約者さん8]

>>551 契約者さん1さん
ナンバープレートって公に曝しているのに個人情報になるのですか？改正個人情報保護法の範疇になるのでしょうか。法律に疎いため向学心でご教示いただきたく。

[554: 契約者さん1]

>>553 契約者さん8さん

しばらくお待ちください
わかります

[555: 住民でない人さん]

553番さん
居住者ではありませんが、もし自分がされたら
どうしますか。
違法駐車された方は管理組合から指示が手出ているじゃないですか。
それを不特定多数のネットにさらすのは、どうかと思いますが、肯定派ですか。

[556: 契約者さん]

>>555 住民でない人さん
契約者専用スレに堂々と居住者ではない人が書き込むのはルール違反では？(B棟契約者の方だったらごめんなさいね。)
553番さんは肯定云々ではなく法律に抵触するの？って聞いてるだけでしょ。　道徳的にどうかという話ではなく。

[557: 入居予定さん]

>>556 契約者さん
あなたには聞いていない。
以前のスレと同じ書き方（居住者ではない人が書き込むのはルール違反では）
見当はつくが

[558: 徴収員]

NHK契約願います。

[559: 契約者さん1]

>>553 契約者さん8さん
法律云々じゃないんですよ。モラルというか、マナーというか、管理組合で対処してるのに、それ以上の事をこの掲示板で晒さなくてもよいのでは？
わざわざ車の前で写真撮ってる姿、みられてますよ。

[560: 契約者さん1]

556さん
1人ぼっちやん
かわいそう

[561: 契約者さん5]

笑笑

[562: 契約者さん7]

カーテンレールってオプションですか？

[563: 匿名]

>>562 契約者さん7さん
備付けでついてますよ。
別のオプション等があるかは分かりませんが。

[564: マンション住民さん]

>>553 契約者さん8さん
防犯カメラの開示請求したらどうですか。

[565: 契約者さん5]

>>553 契約者さん8さん

わかりましたか

[566: 住民板ユーザーさん2]

>>539 契約者さん7さん
540で仰ってる通りほぼ日取りで決まりますので3月に引越した人の金額はあまり参考になりません。ちなみに私は3月末に明石市内で引越し、アリさんで家族2人で20万弱でした。5社ほど見積しましたがアートはその中で最高値。何社か見積されて日取りに融通が聞くのであればいくつか候補日を提示されれば問題ないと思います。需給関係から閑散期であれば交渉の余地は大きいですが繁忙期ではほぼ不可能だと思われます。

[567: 契約者さん1]

棟内のママ友で話題になってます。
人影無かったですか。

[568: 契約者さん4]

私も聞きました。
結構、話題になってますよ。

[569: 契約者さん]

567&568
は同一人物かな？
日本語が揃って間違って「い」ますし。

[570: 契約者さん1]

３ヶ月点検で、気づかなかった不具合がありましたが、後から申告できるもんですか？
同じ様な方いたら、ご教示お願いします。

[571: 住民板ユーザーさん5]

>>570 契約者さん1さん
3ヶ月点検で来た業者の方がこれからもっと出てくるのでそれは1年後の点検時におしゃってくれたら大丈夫と言われましたよ！

[572: 契約者さん1]

普段から通路にたくさん物を置かれている方がいるのですが、時折エレベーターホールにまではみ出て物を置かれています。
注意してご近所トラブルになるのも嫌だしどうしたものか…
みなさんならどのように対応されますか？

[573: 契約者さん]

>>572 契約者さん1さん
管理会社にしつこいぐらい申告しましょう。
管理会社から注意してくれるはずで、申告者（貴殿）の部屋番号が伝わることはないです。

[574: 契約者さん1]

>>573 契約者さん
お返事ありがとうございます。
たしかに管理会社に申告することも大事ですよね。
再度あまりにも悪質に物を置かれている所を見かけたら管理会社に伝えてみようと思います。

[575: 契約者さん1]

議事録来てましたね。興味深かったです。
車の出口のところの見通しが悪いと
発言してくれた人ありがとうございます！
めっちゃ良くなったな～と思ってました。

すぐに改善されたので、こんなふうに管理会社に要望を出せるような目安箱みたいなのがあるといいですね。
クレームばかりになって管理会社は大変かな….

[576: 契約者さん1]

>>575 契約者さん1さん
何か気になることがあればコミュニティハブ内の管理人さんに伝えてみてください。
何かしらの対応していただけますよ。

[577: 契約者さん8]

>>575 契約者さん1さん
目安箱は私も進言しました。
7月30日に理事会が開催されるので、今一度管理事務所に行かれて管理員さんもしくは支配人さんへお声掛けされると良いと思います。