【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[427: ユーザー]

>>426 契約者さん7さん
専有部内で喫煙されてもダクトを通じて外部へ排煙されますし、バルコニーは論外です。敷地内もお子さんの多いマンションですしアウトかと。やはり隣接のローソンなどが候補地ではないでしょうか？

[428: 住民の人に質問したいさん]

>>427 ユーザーさん
固有名詞は出さないでください。
専有部分で吸ってください。

[429: 契約者さん7]

>>428 住民の人に質問したいさん、427ユーザーさん
返信ありがとうございます
そうですよね、しかし近辺のコンビニについては灰皿が設置されてないため良い顔はされないはずです。

[430: 契約者さん3]

今日アートの方がエレベーターにずっと乗ってて、ひたすら操作板を磨いたりされてました。アートさんここ見てるのかな…お疲れ様です。
駐輪場って半分くらいしか使用されてないですし、この先これ以上埋まる見込みもほぼないですよね。なんか勿体ないですね。潰して平面駐車場にした方が収入になるかと。

[431: 契約者さん２]

>>426 契約者さん7さん
規約上はバルコニーの喫煙だめだったような。
専有部に足を置いて、バルコニーに吐けば、倫理は置いといて、ルール上は問題ないですね

[432: 契約者さん6]

>>426 契約者さん7さん

キッチンの換気扇の下で吸うと近隣の方にご迷惑になるのでしょうか？

[433: マンション住民さん]

>>427 ユーザーさん
自分のマンション以外ならいいの
民度が知れるわ

[434: ユーザー]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[435: ユーザー]

>>433 さん

>>433 マンション住民さん
ご存知ないのでしょうね。某コンビニで日中夜にどれだけ喫煙者がおられるのか。別に外で喫煙を推奨しているわけではありませんし、自身の資産価値を担保する発言の何が悪いのでしょうか。貴殿の言葉つかい

[436: ユーザー]

>>431 契約者さん２さん
煙が近隣に立ち上ぼり気管支の弱い方がおられたら不幸でしかありません。自宅内をヤニだらけにするのは勝手ですが、外には撒き散らして欲しくないです。

[437: ユーザー77]

>>430 契約者さん3さん
本件、養生の甘さから苦情が殺到していたようです。ディベロッパーから幹事会社にクレームを入れていただいた可能性もあります。空き駐車場だらけですし、長期修繕計画にも多大なる影響を及ぼすため、平面化を発議しようと思います。但し、特別決議事項になるのでしょうけれども…。

[438: 契約者さん1]

>>435 ユーザーさん

資産価値とは

[439: 契約者さん4]

427 429 435
投稿には気をつけられたほうが、いいかと
喫煙が嫌なのは、分かりますが
場所を特定するような書き込みは控えられるほうが
大手コンビニです。しかもFCではありません。
訴えられますよ。営業妨害で

[440: 匿名さん]

>>437 ユーザー77さん

エレベーターの汚れ（泡？）について管理人さんにお伝えしたら、今、アートさんに対応をお願いしているとおっしゃってました。エレベーターだけでなくエレベーター出た1階の養生の跡の壁もひどいですから。綺麗になるといいですね。

[441: 住民さん7]

>>433 マンション住民さん

こんな安いファミリーマンションで民度もクソもないやろ(笑)

[442: 住民さん7]

>>435 ユーザーさん

わざわざローソンまで行ってタバコ吸うんやな(笑)家の中で吸えや 家に臭いがつくのが嫌ならタバコやめろ 自分が嫌なように外でも他人は嫌やねん てか何の資産価値やねん 安いファミリーマンションで資産価値な(笑)初めてのマイホームで浮かれてる？35年ローンやもんな 気になるかwww

[443: ユーユーさん]

なぜ、マンションスレはこのように荒廃するのでしょうね。この類いの書き込みが無くならないようであれば組合運営もお話にならないでしょう。総会屋のような人間も潜んでいそうです。

[444: ユーザー77]

>>440 匿名さん
そのようですね。傷も含めてきれいになると良いです。様々なご意見は飛び交っていますが、大半の方は大事にしようと思う方々であって欲しいです。

[445: 喫煙者]

>>442 住民さん7さん

喫煙は室内
でします
我慢するのは不可能です

[446: 喫煙者]

>>431 契約者さん２さん

その作戦でいきます。

[447: 1]

お部屋の湿気対策って何かやられてますか？
マンションは初めてなのですが、結構湿気が感じられますね。

[448: 喫煙者]

>>432 契約者さん6さん

吸ったらいいと思う

そこまで気にしてたらしんどいだけ

[449: ファミリー]

>>430 契約者さん3さん

駐輪場は、子育て世帯が多いので
増えると思います。
子供の遊ぶ声が聞こえてくる
活気のあるマンションなればいい

[450: ユーユーさん]

>>447 1さん
こまめに空気の入れ換えで開窓しております。幸い、ルーバータイプの面格子がついていることから、ほぼ開けっ放しの時間を設けております。

[451: 契約者さん6]

皆さん3ヶ月点検の修理箇所どういった事書きましたか？

[452: 1]

>>450 ユーユーさん
ありがとうございます。こまめに換気していくのがヨシですかね。ご意見感謝致します。

[453: 契約人]

>>451 契約者さん6さん
専有部は当然ですが、共用部で指摘したい項目がたくさんあります。建築士の方などにお力添えいただいてディベとゼネコンへ申し入れした方が良いように思います。

[454: 契約者さん3]

私も点検で直してほしいところが特に思いつかないんですが、ぼーっと生活しすぎなんでしょうか…汗
直してもらえるチャンスは貴重ですもんね。

[455: 契約者さん7]

喫煙について質問した者です。なんというのかもう少し思いやりのあるやり取りができると思いましたが、言い出した自分に後悔するくらい少し残念な気持ちです。ただたくさんの意見は参考になりました、ありがとうございます

[456: 契約者さん1]

ここの掲示板で相談してもまともに返ってきません。
非住民が荒らし放題しています。
注目度高いマンション故ですが悲しいですね。

[457: 契約人]

>>456 契約者さん1さん
同感です。ビッグプロジェクト故に様々なメディアで情報が出ておりますので、妬みや嫉みを含めたお方が所謂、ネット上だけの虚勢で荒廃させているのでしょうね。

[458: 契約者さん3]

花火大会の季節になってきました。
６月に淡路島であるそうですよ。

[459: 契約者さん1]

オプション食器棚下面に照明があるのを発見しました。ご参考までに。

[460: 契約済みさん]

>>451 契約者さん6さん
子供がやってしまったフローリングの傷について相談します
サポート外ですが、有償でなら相談できそうです
パネルの床って結構木目調の素材が薄くて...コーティングもしたんですが
なかなか辛いところです

[462: 住民さん]

>>460 契約済みさん

リペアで簡単に直りますよ。15000円位じゃないですか？

[463: 契約者さん8]

[No.461と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[464: 契約者さん1]

>>435 ユーザーさん

南西角住戸で住んでいます。
コンビニならいいと
発言は謹んでください
横コンビニです。

[465: 匿名さん]

タバコはベランダでしゃがんでこそっと吸う
バレて怒られたらキッチンの換気扇の真下で強でぶん回しで吸う
どちらにせよ煙はベランダへ行くので部屋は汚れない

[466: 契約者さん8]

>>465 匿名さん
共用部分での喫煙は規約違反じゃないですかね？
個人で思うのは自由ですけど、匿名とは言え公の場で投稿することではないですね。

[467: 名無しさん]

いい加減、たばこの話やめませんかね。
>>455でクローズしてますよね。

[468: 匿名さん]

20歳以上なら煙草を吸う権利は有る

[469: 契約者さん3]

>>449 ファミリーさん
子供の遊ぶ声の活気はすごくあるんですが、学童の小学生が幅をきかせて遊んでるのがほとんどな感じで、、、今はまだいいですけど、C棟まで建って共用棟の利用者が増えると混みすぎるかと。まぁ当初は一般にフル開放するのかと思ってたのでそれに比べれば全然マシですが…

[470: 契約者さん1]

>>460 契約済みさん
B棟購入者です。フローリングのコーティングについて迷っていて、たまたま投稿を拝見しました。もし参考に教えていただけるととても嬉しいのですが、コーティングしても傷は付いたとのことですが、コーティングは余り意味はありませんでしたか？やっていて良かったと思われることもありますか？
話が脱線してしまい申し訳ありません。

[471: 契約人]

>>469 契約者さん3さん
仰る意味が手に取るように分かります。芝の上でボールを蹴り合ったり、野球したりと我が物顔で独占していますね。あの状態では保育園児などが迂闊に近寄れません。小さなお子さんを抱えたお母さんが困惑しているシーンも見られます。何とか出来ないかと頭を悩ませております。

[472: 契約者さん1]

小学生の溜まり場みたい。キッズスペース、カフェラウンジも含めて。住人より多いと思う。あと敷地内の自転車走行も目立つようになってきました。危ない。

[473: 契約人]

>>472 契約者さん1さん
本日、小さなお子さんの手を引いたお母さんがB棟の仮囲いで死角になった丁字部分であわや接触、とのシーンを目撃しました。まさに歩道を自転車に乗ったままでした。中年男性は素知らぬ顔で去って行きましたが、同じ住民として激しく憤りを感じております。

[474: 契約者さん8]

私も少し気になって聞いてみたのですが、学童はカフェラウンジではなく別に部屋を借りて利用しているそうで、外で遊ぶ時も他の方の邪魔にならないよう先生が着いて見ているそうです(必ずかどうかまではわかりません)。469さんがご覧になった時は確かにそうだったのかもしれませんが、471さんまでの流れを読んだ時に「学童の小学生」と限定されてしまうのは少し可哀想に思いました。いずれにしても、あまりにも他の利用者の迷惑になる使い方をしているのなら、気付いた大人が優しく注意してあげればいいと思いますし、子供が安心して過ごせる場所が敷地内にあるというのもこのマンションの魅力の一つではないかと思います。

[475: 住民さん]

>>473 契約人さん

注意してやれよ こんな所でグチ言う前に

[476: 契約済みさん]

>>470 契約者さん1さん
ここでマナーの話をループするよりはいいんじゃないかなと思います
コーティングはリタコート30、引越しの幹事社のアートの営業のおすすめでした
やってよかったか？と言われればよかったと思います

小さい子供がこぼす食べ物や飲み物やそのほか涙や涎まで、拭き取りやすいし、液体にかんしては染みることはまずないので、安心感あります

傷の件ですが、パネルそのものが耐えられる衝撃を超えた場合、そりゃ傷は付くよなって感じです
おそらくダイキャストの車の角がかなりの勢いで激突したんではないかと思います
そのほか強い力によるパネルそのものの凹みもやはりあります

大人が暮らす分には包丁でも落とさない限り目立つ傷はつかないんじゃないかと思います