【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[241: 匿名]

200世帯以上も入居するんですから、傷や汚れは許容範囲だと思いますけどね。
自分もその中の一人な訳ですから。
新しいので言いたくなる気持ちは分かりますけどね。

[242: 契約済みさん]

センタースクエアを賃貸にしシエリアを購入しましたがエレベータの大きさ(センター17人乗り)やロータリドラムないので個々のモラルがないとダメですね

[243: 契約者さん1]

網戸に羽虫の大きなものついていませんか？
中階層なのですがこんな高さでも虫が来るんだと凹んでます…

[244: 契約者さん1]

>>239 ユーザー77さん
引越し前のマンションは、集合郵便受けに名前がないタイプでした。お隣にも名前は伏せたい人はいるので、時代といえば時代ではないでしょうか。
気にされるだけ気苦労して、ストレス抱えてしまうだけです。

[245: 契約者さん4]

B棟中々埋まらない感じですね。
駐車場の倍率が下がって購入者としては有り難いですが。。

[246: 契約者さん7]

>>243 契約者さん1さん
私も中層階で昨日部屋に数匹入っていました。夏には蚊も気になります。あまりに頻繁だと対策考えないとですね。

[247: 契約者さん1]

思いの外トイレの座高が以前のマンションより高く、小さい子供みたいに踏み台を使っています。暫くは慣れや工夫が必要ですね。

[248: 契約者さん1]

>>245 契約者さん4さん
B棟中層より上は吹き抜け感が高く、イオンにも近いのでA棟から見たら魅力的に思えるんですが、値段とのバランスがあるんですかね。

[249: ユーザー77]

>>245 契約者さん4さん
ブライトマークは南東が苦戦しているようですね。ブリーズマークとの比較を試みる方もおられそうです。

[250: マンション比較中さん]

>>243 契約者さん1さん
高階層ですが、時間帯によってはめっちゃいます
かなり意外でしたが、対策するしかないやつですね

[251: 入居前さん]

JR西日本が西明石駅前に800戸のマンション建設
もう飽和状態

[252: 契約者さん1]

>>216 契約者さん3さん

ありがとうございました！解決しました！
お礼が遅くなり申し訳ありませんでした！

[253: 契約者さん1]

ベランダの虫関係ありがとうございました。
吊るすタイプはあまり効果ないですが網戸にスプレータイプは効果あるようでだいぶ減りました。ご参考までに。

[254: 契約者さん1]

ディフューザーや食洗機、換気扇やシャワーなど備え付けの家電の説明書ってどこかでもらいましたっけ？

[255: 契約者さん7]

>>254 契約者さん1さん
私も説明書を見た記憶がないです。なんとなくでやってます。といっても独り身なのでキッチンはお湯沸かしたくらいで、食洗機は電源入れたレベルですが、片付けも落ち着いて少しずつ余裕が出てきたので、色んな機能を覚えていくのもちょっとずつ楽しくなってきました。
困ったり不安に感じたら管理人に聞くのがいいと思います。管理人もまだまだ勉強中のようですが、みんなの為になります。そして是非掲示板で情報共有し合いましょう！長々とすみません。

[256: 契約者さん1]

うちもベランダの虫に困っており網戸にスプレーをしているのですが、網戸前でパタパタたくさん死んでいます.....
他に何か良い対策あれば教えてください。

それと、みなさん通気口（換気口）はちゃんと24時間開けていらっしゃいますか？
開けていると冷たい風が入ってきて寒いのと、外廊下側は特に自分たちの声が漏れていないか気になっているのですが、それでも開けておくものなのでしょうか？

[257: 匿名さん]

>>254 契約者さん1さん
関電不動産オーナーズアプリの中に取説全てがあります！
紙でもらうよりとても便利です！
この取説の中にエアコンの付け方などもシェリア用に丁寧に写真付きで説明あります！！
添付の写真を参考に。

[258: 契約者さん5]

>>254 契約者さん1さん

こんな黒いファイルいただきませんでしたか？
この中のQRコードで説明書が見れますよ。
無ければ関電オーナーズクラブのサイトかアプリにログインすると見れます。

[259: 匿名さん]

>>254 契約者さん1さん
さきほどアプリの中に取説全てがあるとお伝えしましたが、それぞれの収納の棚の重量制限も一覧で写真付きであってとても分かりやすいです。

通気口は取説では台風、強風の時は閉めてぐらいなので、常時オープンですかね。

[260: 契約者さん1]

>>259 匿名さん

ありがとうございます。早速アプリで見ました。
何でも書いてありますね！
助かりましたー

[261: 契約者さん5]

>>256 契約者さん1さん
うちは廊下側が寝室なのですが入居時は開けておらず布団の下の湿気に驚きましたが、きちんと吸気口開けてからは加湿器炊いても布団の下がサラサラでした！
日当たりも悪くカビも心配なので開けておくのをオススメします。

[262: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[263: 契約者さん3]

みなさん、浴室の24時間換気は付けておられますか？各部屋の換気の吸気口をあけっぱなしにして、浴室の24時間を付けることで換気が回ると説明を受けたので付けてるんですが、四六時中つけておくには音がかなり気になって…気密性の高いマンションは換気が重要とわかってはいるのですがうるさくて悩みます。

[264: 契約者さん1]

>>263 契約者さん3さん

回さないとカビまみれになりますよ

[265: 契約者さん2]

>>243 契約者さん1さん
こんにちは。私は10階ですがまだあまり気になりません。ちなみに中層階とは、5～6階くらいでしょうか？

[266: 契約者さん1]

>>263 契約者さん3さん
24時間換気オンにしてなくても換気扇が勝ってに回りますがあれはなんなんでしょう？

[267: 入居済みさん]

6月に淡路島で花火ありますね

[268: 契約者さん1]

>>265 契約者さん2さん
14階を低、中、高の３つに分けるなら6～10階辺りが中層階という感覚です。15階だと綺麗に3等分できるんですが、階数をぼかす為になんとなく使うのであえてそこに突っ込まなくていいんじゃないかと。

[269: 契約者さん1]

>>262 契約者さん1さん

伏字はマナー違反ですね

[270: 契約者さん4]

ベランダから新幹線見えますか？

[271: 契約者さん1]

シンクの水が白っぽく見えるし、蛇口周りに付いた水跡も白く目立っています。皆さん違和感ないですか？

[272: 契約者さん1]

>>268 契約者さん1さん

階層カーストはやめて

[273: 契約者さん5]

登記ってまだですよね？住まい給付金の申請したいのにまだできない、、

[274: おーず]

>>270 契約者さん4さん

6階からみえます。　海もみえます

[275: ユーザー77]

>>272 契約者さん1さん
タワーマンションはあるあると聞いていますが、ファミリーマンションでも居住区によるカーストが存在するのですね…。二桁階以外は～と思われるのは辛いです。

[276: 名無しさん]

階層の考え方言っただけでカーストうんぬんは過敏過ぎるのでは？　スルーで良いでしょ。
あと、細かい情報(階層、角部屋etc.)は匿名掲示板では伏せた方が良いと思いますよ。

[277: 匿名]

>>271 契約者さん1さん

エコキュートですよね？タンク内にお湯とお水が常に溜まってるので…一度水抜きしてはどうでしょう？
放置しておくと、カルシウム等が下に溜まって浮遊物が浮いてくるらしいですよ。月に何度かは水抜きして、掃除しないと…飲み水としてはお勧めしません。

[278: 契約者さん5]

けっこうフローリング の床がミシッと鳴るんですがうちだけでしょうか？

[279: 契約者さん4]

>>277 匿名さん
皆さん水はそんなに白っぽくない感じのようですね。風呂は全く気にならず、キッチンが特に気になります。メーカーに聞いてみようと思います。

[280: 契約者さん4]

>>278 契約者さん5さん
最近のマンションは下の階への防音の為に床がフニャフニャでミシミシ鳴ります。他のマンションに遊びに行った時も初めから鳴っていたと伺っていたので、そういうものだと慣れるしかないです。モデルルームもギシギシ鳴っていたかと思います。

[281: 268です]

>>275 ユーザー77さん
階数をぼかす為になんとなく使うのであえてそこ(中層階が何階か)に突っ込まなくていいんじゃないかと。
って書いてるのちゃんと読まれましたか？
ここは初っ端に言いましたが、お互いに有益な情報を交換、共有する場です。愚痴を言う場ではありません。
272のかまってちゃんの煽りに躍らされず、意見する時はちゃんと読んで理解してから発信するようにお願いします。

[282: 徴収員]

NHKの契約お願いします

[283: 契約者さん5]

>>280 契約者さん4さん
ご返信ありがとうございます。
うちだけじゃないとわかり安心しました。

[284: 契約者さん1]

>>273
登記は完了してますよ。
司法書士事務所から送付されるのは一斉処理のため３ヶ月後くらいと案内に書いてました。

[285: 契約者さん5]

>>284 契約者さん1さん
あっそうなんですね、ちゃんと読んでませんでした。
ありがとうございます。

[287: 契約者さん8]

今朝、可燃ごみ出しに行きました。
ゴミ捨て場のドアを開けると雪崩れてきそうな
感じで...駐車場側のドアは管理キーでしか
開けることが出来ないですしかなり広いゴミ捨て場になってるので、最初に出される方々、出来ればもっと奥の方からゴミを置いて頂くとありがたいです。手前が山積みで奥にスペースが余っていました（ ; ; ）

[288: 契約者さん8]

>>278 契約者さん5さん
私も気になっていました。うちだけじゃなくて安心しました...小さくミシッと鳴って踏む場所によると床がヘコむような感覚があります....笑

[289: マンション比較中さん]

>>287 契約者さん8さん
日中は大きいドアも空いているので、そこから奥に放り込むイメージなのかなと思っています
置く場所を誘導する印でもあるといいですね

[290: 匿名さん]

>>282
こんなセキュリーティ完璧なマンションに住んだ意味が無い