【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[141: ユーザー]

>>139 契約者さん6さん
ありがとうございます。
引越が落ち着いたら通勤・通学ピーク大変そうですよね。テレワークの方は共用棟を利用されるのも良さそうです。

[142: 契約者さん1]

靴箱の中にあるwifiの接続が説明書を読んで行き詰まり、共有棟のサポートデスクに聞いたら、eoに電話するように言われ、電話が混み合って繋がらず…
管理人に聞いたら旧住所に届いたwifiと接続するんじゃないかと…
だとすればネット申し込んでない方は靴箱にwifi無いのか？
靴箱のwifiは無いと何か困るの？
自分で調べないといけないというなら何の為のサポートデスクなのやら…

[143: 契約者さん]

>>142 契約者さん1さん
下記の図にあるように（引き渡し時の書類です、小さくてすみません）、エコキュート群制御システム用のルーターらしく、一般Wi-Fiとしても利用できるそうです。
また、以前【99】でもアップしたのですが、ご入居に向けてのご案内として透明な分厚いファイル（年末まえかな）にあった、シエリアシティ専用のeoネットの繋ぎ方の取説があり、それが1番分かりやすかったです！
またアップしておきますね。
【107】のコメントでもいろいろ勉強になりますよ。

[144: 匿名さん]

>>129 住民板ユーザーさん5さん

玄関土間コーティングもOP会ではキラミカ（7.8万）を案内されましたが、外部でキラミカでなくても充分コーティングできるとのことで、石材コーティングに変更しました（2.4万）。
コート掛け4連もついでに同じところで1.6万でお願いしました。OPでは2.1万です。4ヶ所つける予定で、床コーティングの日にまとめてつけれるので外部でいっかとなりました。
干すクリーンも同じです。外部は他のマンションのOPを承っている業者なので安心です。干すクリーンも半額以下で設置できます。
OPは手間が省けることと、間にいっぱい業者が入るのでその分のコストですよね、、、

結局、OPでお願いしても鍵引き渡し後10日間入れず、外部にお願いした方が鍵引き渡し翌日2日間とかで済ませたら早く入れますし。我が家はOPもお願いしていたので、入れない10日間で外部の日を決めて進めてます。
ご参考に。

[145: 契約者さん3]

>>142さん
うちもwifiの接続に苦戦というか箱を開けてお手上げ状態だったのでeoに電話すると2日ほどで接続にきてくださいました！とても丁寧におしえてくれ（スリッパ持参で）無料でしたのでオススメです。
eoのルーターとバッファローのルーターはどちらかでも大丈夫みたいなのですが、寝室側とリビングで分けて置くことにより電波が届きにくい事を防ぐ事ができるようです。スマホでいちいちwifiを切り替えないといけませんが、、

[146: 契約者さん3]

マンションに住むの初めてなのですが空気口開けてるとけっこう寒いですね。リビングのエアコン工事がまだなので震えながら生活してます。

[147: >>129]

>>133 匿名さん
>>135 マンション比較中さん
>>144 匿名さん
ご教示ありがとうございます。
やはり、自分で外注した方が大幅にコストダウンできる見込みがあるのですね。(玄関土間コーティングまで安くできるとは...。)　幸いにも入居まで1年あるので、色々と相見積もり取りながら頑張ってみます。　本当にありがとうございました。

[148: 契約者さん3]

>>143さん、145さん
142です。ご丁寧に有難うございます。取説見て頑張ります。エコキュートの開始説明も分かりにくいというか改善の余地があったので後世の為に気になる点をズバッと指摘しました。

[149: ユーザー]

>>140 契約者さん1さん
コロナが落ち着いたらマンションでのお花見会とか出きればいいですね。大きいマンションですから、イベントなんかも企画したいです。

[150: 契約者さん1]

カーシェアのリーフです。無難なダークグレーです。新車なのはいいですね。レンタカーと違って毎回の傷チェックが個人任せなのが心配です。大切に乗りましょうね。

[151: 匿名さん]

>>147 >>129さん
外部の方にお願いしてよかったなと思ったのが、当日しっかり確認しながら施工前と施工後をチェックできたことです。またトイレと洗面所のクッションフローリングの汚れ防止のコーティングも当日話を聞き、追加したり柔軟に対応できました。
オプションでお願いしたものもいくつかあるのですが、施行後の確認は入居時にチェックだし、物件を見ながらおすすめやいらないオプションを聞けたのが本当によかったです。
床コーティング時に気づかなかった傷なども補正してくれました。

安心面で、正直、全部、外部業者（1ヶ所の業者ならオプションと変わらない手前）にお願いしてもよかったなと思いました。
ご参考に。

[152: 契約者さん]

どなたか外部のインテリアの内装業者さんはどちらでされたかご教示くださいませんか？キラミカのような玄関のコーティングや水回りのコーティングをしたいです。

[153: ユーザー77]

>>150 契約者さん1さん
渋くて良いですね。
ただ、コロナ禍でシェアを拒む方が多いのではないかと不安になります。あまりに使用率が悪い場合は廃止も考えた方が良いかもしれませんね。

[154: 契約者さん1]

我が家はディベオプションは玄関コーティングのみにしました。
それ以外は外部業者に依頼しました。
ディベオプションより20万くらい抑えられたかと思います。

[155: 契約者さん1]

既に入居されている方に伺いたいのですが、
シャワーの水圧はいかがでしょうか？

[156: 契約者さん4]

>>153 ユーザー77さん
停電時のエレベーター稼働に使われるので、カーシェアが増えることはあっても無くなることはないかと。

[157: 契約者さん3]

>>155 契約者さん1さん

個人的には弱いかな？と思います。水圧なのか、シャワーヘッドの問題なのかわかりませんが、穴の密度が少なくかなり優しい感じです。節水タイプなのでしょうか？

[158: 契約者さん1]

水圧が弱いのはエコキュートの弱点なので仕方ないですね
水道管のゴツいポンプの圧力をそのまま使えるガス瞬間式でなく、
湯をあらかじめ貯めるタンク式なのでタンクに付いてるポンプのレベルまでしか水圧が出せません
最近のはマシになりましたがそれでもまだまだですね

[159: 匿名さん]

>>152 契約者さん
グッドライフでお願いしました。キラミカもオプションより安いし、石材コーティングもやってます。
干しクリーン、コート掛けなどほとんどカバーできると思います。とても親切でした。
窓フィルムもやってますが、それだけミツモアでマッチした業者さんにお願いしました。同じフィルムでお得だったので。ご参考に。

[160: 契約者さん]

>>159 匿名さん
ありがとうございます。大変参考になりました。

[161: 契約者さん]

入居された方にお聞きしたいのですが、
壁掛けの風呂蓋ってオプションですか？

[162: 契約者さん1]

>>157 契約者さん3さん
ありがとうございます。優しい感じなんですね( ¨? )
水圧強いのが好きなので対策を検討します！

[163: 契約者さん3]

近くに段ボール捨て場はないでしょうか？
引越し業者の回収が有料なので、マンションに捨てるのはダメなようですし、前の住んでた市は至る所に回収ボックスがあったのですが、このあたりはいかがでしょうか。

[164: ユーザー77]

>>163 契約者さん3さん
明石市内もたくさんありますよ。
2号線をマンションから少し東へ行くと大久保小学校が見えてきますが、ファミリーマートのある交差点を南にくだってすぐのところに回収ボックスがあります。

[165: 契約者さん3]

B棟側にバルコニーがある部屋なのですが、バルコニーの砂埃が思ってたよりすごいです。外干し派だったのですが部屋干しにしないとさすがにやばいかも。

[166: 契約者さん1]

ルーバル部屋の方、段差対策されてますか？

[167: 契約者さん4]

>>165 契約者さん3さん
黄砂の季節でもありますからね。

[168: 契約者さん8]

>>165 契約者さん3さん
B棟C棟工事に加えて小学校のグラウンドの砂もありますかね。

[169: 契約者さん3]

>>164 ユーザー77さん

情報ありがとうございます！土地勘がないので大変助かります。行ってみますね。

[170: 契約者さん3]

>>163 契約者さん3さん
魚住のコーナンにも回収ボックスありますよ。
駐車場の中の物置ボックスみたいなやつです。

[171: 近隣]

>>165 契約者さん3さん

台風来たら潮風でバルコニーの植物
やられました
高層階ですが隣戸とのパーティション
吹っ飛んでお隣さんこんにちはです
マンションも風で揺れますよ

[172: 契約者さん1]

>>171 近隣さん
ここは契約者専用です。
お間違いなく。

[173: 近隣]

>>172 契約者さん1さん

ごめんなさい

[174: 近隣]

>>172 契約者さん1さん

かまってちゃんになってしまいました

[175: 契約者さん1]

>>174 近隣さん

あなたが有名な、かまってちゃんだったんですか

[176: 契約者さん1]

冷蔵庫、幅68,5㎝のものを購入していましたが、リビングの扉を通らないと言われてしまい、扉を外すか、商品を交換するかどちらかと言われてしまいました。
どなたか扉を外した方いますか？

[177: 契約者さん1]

>>176 契約者さん1さん

補足で、68,5㎝幅の冷蔵庫、搬入できたよと言う方がいましたら教えて下さい。

[178: 契約者さん]

ここ数日ですがマンションの敷地内で無関係な人も含めて自転車を走行したまま走ってる方を見かけます。
朝の保育園の送りにも住民じゃない方が敷地内をショートカットに使ってるような場面も…敷地内走行禁止となっていますが、難しいですね。もう少し住民が増えると変わるのかなぁ。

[179: ユーザー77]

>>178 契約者さん
ぜひ管理会社に取り締まってもらいましょう。管理委託費を払っているわけですし、対応をお願いできる案件だと思います。そのために巡回員もおられるわけですし。余所者が無断で自転車侵入し、事故を起こされたりしたら最悪です。

[180: 契約者さん3]

>>178 契約者さん
私ならそういう方にはちゃんと見てますよの意味を込めて積極的に挨拶します。住民以外の方なら返答の雰囲気で分かりそうな気がします。

[181: 契約者さん3]

皆さんのお宅にも換気扇のフィルターの営業来られました？
説明と称しアポ無しでずかずか入ってきて気分悪かったです。マンションと契約してる業者なんですか？

[182: ユーザー77]

>>181 契約者さん3さん
悪質業者の可能性が高いです。大規模マンションの入居が始まっていることは嫌でも外部に漏れており、引越等の混乱に乗じてド三流の悪質ド底辺業者が訪問販売をします。業者名と担当者の名刺を要求すれば、大概帰ります。ディベロッパーや管理会社指定では訪問販売しません。十中八九、詐欺紛いの連中ですのでお気をつけ下さい。最悪、「帰って」を繰り返し述べていただき不退去として警察へ通報しましょう。

[183: 住民板ユーザーさん6]

>>181 契約者さん3さん
私はインテリアオプションでレンジフードのフィルター購入しましたので、その交換方法ということで、業者さんがアポ無しで来られました。
営業はされず、キッチンで説明だけされてすぐ帰りました。この業者とは別ですか？

[184: 契約者さん3]

>>183 住民板ユーザーさん6さん

我が家はオプションで頼んでないので同じかは分からないのですが、、今なら〇〇円引きで交換分のフィルターもまとめて購入してください。とのことでとりあえず断ったらすぐ帰ったのですが、、

[185: 契約者さん4]

>>177 契約者さん1さん
普通の冷蔵庫が通らないって盲点というか設計ミスでしょ。リビングの扉幅はいくつですか？うちは65cmで今週末引越しなのでちょっと不安なのですが。

[186: 契約者]

ファミリー新築マンションで70cmぐらいの冷蔵庫が通らないということはないと思いますが。

[187: 契約者さん1]

>>185 契約者さん4さん

一番狭くなるドアノブと壁との幅か68～69㎝位です。65㎝のに変更すれば通ると言われたので大丈夫だと思います。

[188: 契約者さん1]

>>186 契約者さん
70㎝は扉を外さないと確実に通りませんよ。

[189: 住民板ユーザーさん]

>>188 契約者さん1さん

うちは65cmの冷蔵庫でしたが、
入れる時、扉外してましたよ。当たらないとは思いますが作業しやすいようにでしょうか？
扉外すと言っても上に持ち上げるだけで抜けるので、大きな問題ではないかと...

[190: マンション比較中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]