【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[1321: 契約者さん3]

>>1316 契約者6さん

確認して頂きありがとうございました
うちのベランダも数日前から真っ白で酷かったので、とりあえず安心しました

しかし、あの公園は市に提供するのを条件にマンション開発をしていると皆さん言われています

市に委託する話しが本当であれば24時間誰でも使用出来て、ペットも含め市民の溜まり場になるのでしょうか？

[1322: 契約者さん2]

>>1321 契約者さん3さん
所有権がどうかは分かりませんが、公園てそういう物だしおおらかな目で見ればいいと思いますけど。
私たちが他所の公園を使う事もありますし。

[1323: 契約者さん7]

>>1321 契約者さん3さん
これでセキュリティが甘くなって、マンション外の部外者の人たむろしたり騒音被害が出たりしなければ良いのですが、、、。
確かに契約時に市に委託するという話は聞かなかったですね。

[1324: 契約者]

1301,1311です。
ありがとうございます。取りつけ部分以外は大差なさそうですね。でもオプションのものは割高なだけあって質は確かそうですね。大変参考になりました。ありがとうございます！

[1325: 契約者さん3]

>>1322 契約者さん2さん
都市計画法に基づいた提供公園ですね

たぶん一度は使われたと思いますが、イオンの隣の赤いジャングルジムのある公園や、マンション北東のネットフェンスのある公園も、提供公園です。

まぁ、昼から夕方はうるさいでしょうね

[1326: 契約者さん6]

>>1321 契約者さん3さん
委託ではなく、市に無償譲渡すること形になります。

[1327: 契約者さん5]

>>1323 契約者さん7さん
いや、購入時に説明受けましたよ。

[1328: 入居予定]

>>1312 契約者さん7さん
大元に質問したものです！

現在通っているとのことで、ありがとうございます！
やる気…難しいですよね笑
調べたら仰る通り説明会あるようなので、検討してみます。

[1329: 契約者さん8]

シエリアの持ち分のままならたまり場にならないわけでもありませんし、維持費も住民持ちになるだけなので、市に譲渡した方が得ではないでしょうか？

[1330: 住民]

>>1304 契約者さん4さん

マンションと小学校の学童、両方利用したことがありますが、やはり値段だけあってマンションの方が手厚く、目が行き届いています。また、小学校ですと17時過ぎると親のお迎え必須です。こちらは敷地内で安心して帰れます。また就労など関係なく利用できます。
長期休み時は275円/時間で利用でき、アクティビティも毎日あるので、夏休みなど上手く利用したらいいかもですね。
小学校は利用者が断然多いため、お友達も多く、リーズナブルなのがメリットですね。ただ、マンションのも都心部の月5万などに比べると費用は抑えめですが。

英語は週1回の英会話より、毎日30分のレッスンを週5でやった方が身につくかと。日常的にネイティブの先生と英語で会話するので、使える英語は学童行っておけば身につくし、発音も親より上手になります。テスト用の英語ではなく、旅行や暮らすのに必要な英会話です。
本気で学ぶのであれば、自宅学習も必須でしょうが。

説明会もありますし、体験も実施しているので、気になるなら確認してみてはどうでしょうか。

[1331: 契約者さん5]

>>1330 住民さん
運営者やん。ステマは禁止だよ

[1332: 契約者さん4]

c棟購入者です。a.b棟ご購入された方で駐車場抽選外れて外部で停められてる方っておられますか？機械式のメンテナンス費用払ってるのに外れたらどうしようか不安です。

[1333: 契約者さん2]

>>1332 契約者さん4さん
抽選外れて契約出来るまでは
AEONに月極めで契約して停めています。

[1334: A棟住人]

>>1301 契約者さん

私は換気扇フィルターつけました、満足してます！実家もマンションで母親もオススメしていました。
見た目も綺麗になりますし、1年半で2,3回フィルターは交換しましたが、中の羽はほぼ汚れていません！
(まだ子供も未就学児なので揚げ物などほぼしてませんが)

[1335: 契約者さん5]

提供公園はあれで完成のようですね

想像以上に何もないですね

[1336: 契約者さん1]

いまだにB棟に犬を敷地内散歩させてる人いますね～駐輪場に糞とか小便が…

[1337: 契約者さん3]

>>1336 契約者さん1さん
黒茶系のダックスフンド連れたロングコートのおじさんですよね

[1338: 契約者さん1]

最近通路にペット用のカート停めてる人いるけどすごく邪魔です。

[1339: 口コミ知りたいさん]

余り気にすな。

[1340: 契約者さん3]

C棟購入者です。
プレミアムサポートの有償オプションのインターホンや、浄水器は皆様申し込まれましたか？悩んでおりアドバイスいただけますと助かります。

[1341: 契約者さん2]

>>1340 契約者さん3さん
浄水器は頼んでますよ。
正直いいか悪いかは分かりません。笑

[1342: 契約者さん4]

既に質問されてたらすみません。
外部の業者にオプション類を頼まれた方いますか？
先日ある業者の説明を受けに行ったところ、別号室の方からも多数依頼があると伺いました！キャンペーンで水まわりコーティングや、レンジフードのフィルターもサービスをして貰えるとの話だったのでかなりお得だなと思い悩んでいます。

[1343: 契約者さん5]

eo光の靴箱のWiFiルーターってリビングまで届きますか？
有料で無線使用にするつもりですが、別途バッファローのルーターなどを買った方が良いのでしょうか…繋げ方もわからず、どなたか教えていただけますでしょうか…

[1344: 契約者さん6]

>>1342 契約者さん4さん

はい、我が家のオプション類は相見積もりを取ってシエリアのオプション業者と比較した上で、外部の業者に頼んでやってもらいました。お書きになられているキャンペーンやサービス内容が同様についていたことから多分同じ業者さんかと思われます。そして、後づけにはなりましたがリビング窓のブラインドもその業者さんに依頼しました。ただし、窓フィルムだけは高かった為、窓フィルム貼り専門の職人さんに依頼して貼ってもらいました。

[1345: 契約者さん1]

コーティング検討してるのですが
外部の方が安いと言うことであればすごい気になります。教えていただかないでしょうか。

[1346: 契約者さん4]

>>1343 契約者さん5さん
十分には届かないです

リビングにwifi飛ばすなら中継機買う必要ありますね

[1347: 契約者さん4]

>>1344 契約者さん6さん
同じ方がいて安心しました。実際の依頼内容とても参考になります！窓フィルムは別にされたんですね。鏡やカップボードも頼みたいと思ってるのでまとめて依頼したかったのですが悩みますね^^;

1345さん
ご参考までにですが私は調べて上部にでてきたグッドライフさんに依頼をしようかと思っています。他にも何社かありましたが、対応が早かったので好印象でした！

[1348: 契約者さん8]

>>1345 契約者さん1さん

1294にも名前が上がっているエコプロコートさんとグッドライフさん（とシエリアの業者さん）とで相見積もりを取りました。この2つの業者さんはあまり値段の差はない見積もりでしたが、シエリアの業者さんの出した値段くらいでより上質のコーティング剤を選ぶ事ができたので施工をお願いしました。同じレベルの床剤なら安くなりますが、あとは仕上がり（ツヤ有り無しなど）とか、どこの何を選ぶかは好みにもよると思われます。

[1349: 契約者さん5]

>>1347 契約者さん4さん

ちなみに我が家は、カップボード・リビングＴＶ台・リビング壁面棚などはシエリアの業者さんに、床コーティング・玄関壁面姿見鏡・エコカラットなどは外部の同じ業者さんに日にちを分けて工事してもらいました。ご参考になれば、です。

[1350: 契約者さん8]

>>1343 契約者さん5さん

個人契約で使えるWiFiが2種類あって（末尾がaとgになってます）たぶん4Gと5Gかと思われますが、4Gの方は本当に弱いです。5Gの方もなんとか使えてはいますがまあまあの頻度で切れます。（すぐに繋がりはしますが、その時に4Gに自動接続することがありその時は厄介）ちなみに、eo光でルーター同様に中継機もレンタル（お試し無料期間あり）できるそうです。

[1351: 契約者さん4]

>>1336 契約者さん1さん
夜にウォーキングしてた時に会いましたね。注意しようか迷いました。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1352: 契約者さん2]

>>1336 契約者さん1さん

同じ様に気になることが。1階もアルコーブに物を置いたら駄目ですよね？私は、ポストに入れられた警告文にビビって玄関横に置いてあったブツをすぐ片付けたチキン野郎なんですが気になります。まあ、いいんですけどね…。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1355: 契約者さん1]

>>1353 契約者さん8さん

見てきました。ホンマですね。管理人さんの仕事がどんどん増えて、管理人さんは大変で気の毒…。玄関横に物を置く住人は火をつけられるとかのイタズラされるリスクより利便性を優先？（あってはならんことではありますが…）

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1356: 契約者さん1]

上の階の足の音がうるさいです
挨拶も来ないからどんな人が住んでるのかわからず…どうしようもないですかね

[1357: eマンションさん]

しゃあない。
気にすな。

[1358: 契約者さん4]

>>1356 契約者さん1さん

ハズレやわあ

[1359: 契約者さん2]

>>1356 契約者さん1さん
挨拶も来ないからって言ってる時点でちょっと、、。
向こうも同じ事思ってるかもね。

[1360: 契約者さん1]

>>1356 契約者さん1さん
まだやれることはありますよ！
今すぐ売って戸建て買えば大丈夫です

[1361: 契約者さん5]

>>1356 契約者さん1さん

凄く良く分かりますよ。私の上の方々は誰かが朝の5時半からドタドタ、バタバタ準備して出て行き、子供さんが走り回ってるのが8時くらいまで毎日続きます。多分、スリッパも履いてなければ、かかとから歩く一番音の出やすい歩き方をする方でメチャクチャうるさいです。
取り敢えず何をするにせよ証拠が必要なので時計が入るようにして毎日ビデオカメラで記録を残してます。

あとここでそれ話してもどうせ茶化されるだけなので、やめた方がいいですよ。ネットとか見て自分で対策考えるしかないですよ。誰も助けてくれませんどうせ。

[1362: 契約者さん7]

>>1361 契約者さん5さん

うちの上階も凄くうるさくて悩んでます。
幼稚園位の子供と両親が住んでいらっしゃいますが、子供の走る音はもちろん大人のドスドスという、かかと落としのような騒音が早朝から。

一体どんな歩き方すればこんな音が出るのか皆で試しましたが、私達家族も大人はスリッパ履いてますし子供たちにはドンドンすれば厳しく怒り、あらゆる所にカーペットやマットを敷いていますので不思議で仕方ないです。
上階の家族は道で見かけても陰キャな感じで、奥様は挨拶すらしてくれません。
せめて早朝だけは、日中みたいな音を出さないように気を付けてくれないかな。
あと、そろそろ躾してもらいたい。

[1363: 契約者さん1]

>>1362 契約者さん7さん

同感！
訴えられるか、刺されるかしないとわからない家族おる

[1364: 契約者さん2]

>>1361 契約者さん5さん

私共家族も毎日毎日、上の階の騒音被害にあってます。
そもそもこのマンションの床(天井)の防音機能って、無くないですか？
これだけの規模のマンションなのに、簡単に足音聞こえるんですね。
共同住宅に越してきたのなら、皆さん気を遣って住まないと。

[1365: 契約者さん5]

>>1362 契約者さん7さん
匿名で上の階の人に陰キャなんて言う人の方がやばいんじゃない。
人間性疑うわ。

[1366: 契約者さん6]

>>1365 契約者さん5さん
1362こそ陰キャやん笑

[1367: 契約者さん7]

2023年最後の日まで賑やかな掲示板ですね。

[1368: 契約者さん6]

>>1366 契約者さん6さん

どちらにしても、気遣えない人の責任

挨拶できない親には、到底子供の躾なんて出来る訳がない
これからもずっと厚かましく生きていくだけだから

[1369: 契約者さん8]

>>1368 契約者さん6さん

そう思います。
ママさん達の中にも子供を厳しく叱れない人や、会ってもすぐに目をそらす人がいますが、結局はその親の子供が可哀想なだけ。
誰も深く関わりたくないし、その子供と遊ばせたくない。
意外と皆さんマークしてますし。
ましてや家の中で静かにするなんて、家族全員に通じる訳がないですよ。
せめてお正月くらい静かに歩けって叫びたいですね。

[1370: 契約者さん5]

>>1369 契約者さん8さん
匿名でこんなところで言わないでストレス溜まってるなら直接伝えて解決したらいいのでは。
側から見てれば、どっちもどっちですよ。