【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[1075: 契約者さん4]

>>1073 住人さん
本人にやんわり言えばいいと思いますよ。
あまりにひどいなら管理組合に持込不可の投書するか。

[1076: 契約者さん4]

>>1074 契約者さん3さん

購入するまでは、まさかあんなオジさんが居るとは私も思いませんでしたよ。
ちなみにシフトの関係で日勤、夜勤バラバラなので毎朝睡眠妨害もいいとこです。
せめて子供と同じ位の、許容出来る範囲のトーンにして欲しいものですね。
あんなに声を張り上げる必要はないと思いますし。
同じ考えの人がいて何故か安心しました。

[1077: 契約者さん7]

組合議事録であらためて注意されてるのに家の前に物置いたままなのは流石にやばいと思う。

[1078: 契約者さん4]

>>1076 契約者さん4さん

そう、そうなんですよ。何も挨拶を止めろと言ってるわけじゃないんです。あのおじさんだけ「規格外に声が大きい」のです。
なぜなら子供さんの声は聞こえないのです。普通の声で挨拶するだけで良いのですけどね、、、。
なんなら一度直接お願いしに行こうかなとも思ってます。色々な生活スタイルの人がいるので、普通の声でお願いしますと。

[1079: 契約者さん8]

>>1078 契約者さん4さん
普通の声でなんて言うと余計に角がたちますよ。

[1080: 契約者さん8]

>>1078 契約者さん4さん

本当に同感！
私達家族もあの警備員の方？の目と鼻の先の部屋に住んでますけど、通学する子供達の声は特に気にならず。
１人ひとりに何百回とおはようと叫んでるオジさんの声に、毎回１歳の我が子がビクッと反応します。

学校近くを購入しなければ良かったと言うのは簡単でしょうけどねって感じです。
こんな人絶対いますからね。

[1081: 契約者さん10]

>>1079 契約者8さん

角なんてたたないでしょ。
自分の声量わかってないだけだと思いますよ。

[1082: 契約者さん5]

>>1081 契約者さん10さん
その人にとってそれが普通のあいさつなら？
普通の声でなんて言うとトラブルの元ですよ。
気をつけてくださいね。

[1083: 契約者さん7]

>>1082 契約者さん5さん
同感です。
その人がその声量が普通だとしたら
トラブルとかになりませんか？
朝で交差点とかだと通学で危ないので
安心しますけどね？
何時間も続く訳でもないですし。

[1084: 契約者さん]

住民の総意みたいに言って苦情入れるのだけはやめてくださいね。

[1085: 契約者さん11]

>>1083 契約者さん7さん

その声量が普通って(笑)
まあ色んな悩みに対して、頭ごなしに否定するのだけは止めてあげましょうよ。
いつの間にか5番街の駐車場の音も改善してきましたよね？
それは被害被ってる住民達が一生懸命動いたからですよね。
ひとくくりに一部住民の苦情と、横から文句だけは言われないほうがいいですよ。
同じマンションに住んでるんですから、一緒に考えてあげませんか。

[1086: 契約者さん2]

>>1085 契約者さん11さん
だから直接、普通の声でなんて言うとトラブルの元と言ってますよ。
管理してるのが学校なのかPTAなのか地域の自治会か調べてそこに申し入れするのかいいと思いますよ。

[1087: 契約者さん1]

ああやって大きな声で挨拶してる人がいるのは防犯にもなると思いますけどね。意外とそのように思う方もちらほらいることにびっくりしました。
駐車場の音の問題とはまた別なような気もしますが。
確かに個人個人の生活スタイルによりますと、お辛い面もあるのでしょうね。
マンションなので、仕方ないと思うしかない部分も多いと思いますけどね。

[1088: 住人さん]

>>1085 契約者さん11さん

ただ、不特定多数の人が閲覧できる掲示板で個人を特定できるような書き込みは控えた方が良いかなと思います。（わざわざ見に行く方も出そう、、）

お気持ちも、言いたいことも分かるのですが、駐車場の音の際もでしたが、何でもかんでも掲示板に書くのはやり方として違和感あります！

[1089: おっさん肯定派]

七時半でしょ？夜勤やってる方には悪いけど、横断歩道で子供の安全を守り、大きな声で挨拶のお手本を見せるおっさんに文句言うのは違うと思いますよ。

窓に防音シート貼るとか、防音カーテンだってあります。調べてみてはいかがでしょうか？

あとは、間取りは知らんけど、道路から遠い部屋を寝室にするとか…

文句書き込んで掲示板荒らす前ににやれることなんぼでもあるでしょ？

[1090: 住人B]

>>1089 おっさん肯定派さん

真夏、真冬はともかく窓をあける季節には防音対策にも限度があります。
小さいお子さんがいたり、夜勤とかされてたら確かにイラつく声なのもわかります。
夏休みが終わって、新学期始まったらまたあのオジさんの声かって正直私ら家族も話してました。
それぐらいどの部屋にいても大声は響きます。

何でもかんでも文句と決めつけないで。
楽しい事だけを書く掲示板でもないですよね？
マンションだから仕方ないと諦めて、色んな事に慣れる努力をしてる住人もいますので。
やれることなんぼでもあるなら、是非それを教えて頂きたいです。

[1091: 契約者さん4]

>>1090 住人Bさん
管理している小学校なのかPTAなのか地域の自治会なのかを調べてそこに話するのがいいのではと言ってますよ。
本人に言うのはあまりおすすめしない。

[1092: 契約者さん2]

>>1085 契約者さん11さん

笑うことですか？
本人に直接言わない方が良いですよ？
って事ではないんですか？
文句とかではなくアドバイスを
皆してると思いますが？

[1093: 契約者さん8]

>>1090 住人Bさん

窓を開ける時期に限度は分かりますが
子供の安全を守るのには
必要ではないでしょうか？
お子さんいらっしゃるんですよね？
入学したら気持ち分かると思いますよ？
地域の方の見守りしてくれてる有り難さ。
元気に挨拶してくれるって子供も
言っています。
朝から元気貰えるんではないでしょうか？

それでも無理なら本人に言うのではなく
管理してるところを
調べて連絡すべきだと思います。
けどあれもこれもと言ってたら
キリがないと思いますよ？

[1094: 住人B]

>>1093 契約者さん8さん

誤解しないで下さい。
本人に直接言うと投稿した者ではありませんし、小さい子供もおりません。

こんな所に文句を書くなと言われる方々は、自分に害がなければ決まってどの案件も
始めは必死に食い止めようとしてますよね。
地域に必要なのは重々理解してますし、誰もここにあげてる人はオジさんに辞めろとは書いてないですよ。
ただやたらと本人に言うな～普通の声だ～だの言われても、不快に思う住居が何軒かあれば当事者にとって一生続く深刻な悩みなんです。

ここであげても面倒なんで、アドバイス通り私は他に相談します。
皆さんご親切にありがとうございました。

[1095: おっさん肯定派]

>>1090 住人Bさん

窓を開けるためですか～
私なら、地域の子供のためを優先して、七時半から1時間ほどの時間帯に、喜んで我慢するか窓閉めておきますがね

てっきり窓閉めててうるさいと言ってると思って、調べれば程度に応じた防音対策なんてなんぼでもあると言ってしまいました。大変失礼しました。

貴方方ご家庭が窓を開けたいがためにやれることは、他の方が助言してくれてる通りおっさんを管理してるとこに申し立てるしかないですかね
管理会社や理事会を通じて言ってもらうのがいいとは思いますが、
私は、子供達のためを思うとおっさんには気持ちよくこれまで通りやってもらいたいので反対です。

[1096: 住人3]

>>1094 さん

状況共有と意見を仰ぐまでは良いと思います。しかしながら、基本的に文句は書くべきでないかなと。文句まで書くと、どうしても主観が入ってきて偏った意見になりがちですし、挙げ句の果ては感情論になってくるので、、

ただ、いろいろな視点で議論するのは良いと思いますし、特に本件のような話においては必要と思います。

[1097: 通りすがりの住人]

両方の言い分もわかるけど独りもんの身分としてはどっちでもええわ
そのおっさんとやらの必要性すら全く感じない
そんな奴もいるんでね
それよりも消防訓練あるけど
玄関前や室外機裏に傘立てやベビーカーやらをまだ置いてる家のほうがむしろ問題
そのうち部屋番号掲示板に貼り出されても文句言えんよな

[1098: 契約者さん5]

>>1097 通りすがりの住人さん

えっ！まだ置いてる人いるんですか？
雨の日は傘を少し玄関前に
置いたりしちゃったりしますが‥‥
それもダメなんですよね？
ベビーカーと傘立て見かけないけど‥
確かに部屋番号貼りだされたら
変わるかもしれませんね。

[1099: 契約者さん1]

ボランティアでスクールガードしてくれているのに。
保護者が共働きで当番でないくせに

[1100: 契約者さん8]

エレベーターのエアコンの効き悪いような気がしますがどう思われますか？

[1101: 住民さん3]

>>1100 契約者さん8さん
なんとも思わん。

[1102: 契約者さん2]

>>1100 契約者さん8さん

エアコン付いてるんですか？
夏場は暑すぎて、エアコンが無いエレベーターかと。
あるなら、効いてないですね。

[1103: 通りすがりの住人]

それは誰に対して言っとるん
皆が皆 保護者とちゃうし地域の子供ら優先して喜んで我慢する奴らばっかりが住んどると勘違いせんときや
俺みたいに昼夜逆転して働いとる者もおるねん
共働きか何か知らんけど子供おる奴らだけが偉い訳とちゃうで
うるさいもんはうるさい
でも我慢しとるんちゃうんか
おっさんの事なんかどっちでもええって言っとるのにまだ何かあるか
排除されたない このまま元気よくって調子よすぎやろ

[1104: 契約者さん4]

>>1100 契約者さん8さん

換気装置はついてますがエアコンはついて無いと思います。そもそも、一般的にエアコンついてるエレベーターの方が稀ですね。

まあ、今年の夏は暑かったですからね～

[1105: 契約者さん7]

>>1103 通りすがりの住人 さん
おつかれさま。

[1106: 契約者さん3]

暇やなあ

[1107: じゅうにんさん]

>>1103 通りすがりの住人 さん

ひさびさに掲示板みましたが、それぞれが言いたいこと言ってるだけ？という印象、、

[1108: 契約者さん8]

>>1106 契約者さん3さん

たしかに笑

[1109: マンション住民さん]

自爆してるやん

[1110: 契約者さん4]

>>1103 通りすがりの住人 さん

一理あり

[1111: 契約者さん3]

>>1097 通りすがりの住人さん
ベビーカーや高齢者の買い物カート等日常的に使うものは規約変更の議決出して、認めるかの審議したらいいかと思いますよ。経験されたら理解はしてあげれるとおもいますが、外で転がしたベビーカーは中々部屋の中に入れるのは躊躇います。また、玄関内部には少々スペースが足りません。

現状NGは承知していますが、規約を変更する事はOKです。但し、防火戸に隣接する人は残念ながら変わらずNGですが…

室外機や牛乳箱が最初から認められているので法的に不可なわけではありません。

C棟できたタイミングで、これに限らず規約変更アンケートとかあるといいですね。

[1112: 契約者さん7]

>>1111 契約者さん3さん
ベビーカーが倒れた場合、ドアが開かなくなる可能性があります。
地震でもいたずらでもあり得る事だし、難しいと思います。

[1113: 住民さん3]

あかんもんはあかんねん。
ルールは守れや。

[1114: 契約者さん]

>>1111 契約者さん3さん
いや、スペース足りないって…。
購入時点で分かってた話でしょ。

[1115: マンション住民さん]

私は子供いないのでベビーカーの件についてはよくわかっていなかったんですが、

同じフロアの方が、理事会の議事録配布後傘立てを片付けていらっしゃいました。
ベビーカーも赤ちゃん抱きながら一生懸命片付けていらっしゃっています。

ちゃんとルールを守っている方もいらっしゃるので、
規約を変更するまではルールを守ってほしいですね。

買うときに説明も受けたことですし。

[1116: 契約者さん5]

>>1114 契約者さん
擁護するつもりないけど、マンションでルールを軽視する人は一定数いるのも分かってる話やからな

目くじら立てるなら管理会社に言わないと

[1117: 契約者さん2]

>>1115 マンション住民さん
アルコーブは専用使用権があるので、人様の玄関でなければ規約にあるような不法占拠には当たらないですよね？
また、責任を持って管理していれば放置にも当たらないですよね？（整理整頓清掃されているものを放置されているとは呼べません。）

なので、共用廊下は避難経路にもなるため不可となっておりますが、アルコーブにベビーカー置く事は規約違反には当たらないのではありませんか？

[1118: 匿名]

だからあかんちゅうねん。

[1119: 匿名]

ｱﾙｺｰﾌﾟは共用部やろ。

[1120: 契約者さん1]

>>1119 匿名さん
一回規約読んでからきなはれ
「共用部」なんて定義された言葉ないからな
規約の解釈で定義にない言葉使うなんて論外やで

そうやって感覚で判断して勘違いを押し付けてくるのが一番タチ悪いわ

[1121: 入居予定さん]

アルコープの定義がよくわかりませんが、
ポストに廊下などに物を置かないで下さいという案内が再度投函されていました。

この紙を見ても、まだ玄関に放置している人のお家を見ると、
「ルール守らない人なんだな。」という認識になりました。

管理会社の方は、そのたった数人のために、わざわざ印刷して全ポストに投函して、
お金も紙も時間も無駄になるので、そろそろ観念して片づけてくれないかな。。。

[1122: 住民さん1]

>>1121 入居予定さん

民度でしょうね。

[1123: 契約者さん3]

>>1121 入居予定さん
そのような認識でそのまま自己完結いただければとおもいます。

[1124: 契約者さん6]

パレートの法則