【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[710: 契約者さん5]

アートの見積り終えた方いますか？

[711: 契約者さん4]

事業主が説明していなかったのであれば事業主に請求してもいいのかもしれませんが説明はしているので個人の過失ということで自己負担か当然だと思います。
また、室外機の設置は防災を理由とするものですから管理費から支出することも認められると思いますが、適切に設置している多くの方からすると文句が出てくるんじゃないですかね。

[712: 契約者さん4]

要望や愚痴はここに書くのではなく、せっかく目安箱導入されたんですから利用されたほうがよいのでは？
要求事項とその根拠を論理的に記入して提出したら理事会としても対応せざるを得ないんちゃいますかね？

[713: 購入経験者さん]

まぁたしかに周知はありましたが、どれ位の重要性なのかはたしかにわからなかった部分もあります

かくいう私も余長を残して一旦壁に寄せていたクチです
是正依頼ですぐに直しましたが...
なんだったら設置業者が「他の世帯の方も寄せてらっしゃいますよ」とか言ってくる始末でした

今後の新規入居者には重要事項説明において
「室外機の設置場所は非常に重要であり、なんだったら再三に渡り是正の依頼を行うくらいのレベルである」旨をあらためて伝えてもらうようにするのは大事かもしれませんね

すでに設置済みの方々は...まぁ公平性の観点からみて無理筋ですね
要望するのは自由ですが、共感は得られても理解は得られるとは思えません

[714: 契約者さん6]

正しく設置できてない割合も決して少ないとは言えず説明に不備があったという評価は免れないと思います。そのうえで、正論だとしても直ちに修正を求めるだけというのはずいぶん冷たいコミュニティーだと感じるは私だけでしょうか？

[715: 契約者さん4]

説明もしてるし書類にサインもしてるなら自己責任ですよね…ワガママ通さずにルールは守る必要はあると思います。私も気をつけます。

[716: 契約者さん]

>>714 契約者さん6さん
どうしても感情論で押すなら、実際に何世帯中何世帯が正しく設置できてなくて、何世帯がコミュニティーの説明不足を訴えるかを纏めて(嘆願書を)目安箱に入れるしかないと思います。　サインしてる以上は基本的に厳しいです。　気持ちは分かりますが。

[717: 契約者さん4]

>>714 契約者さん6さん
つまるところマンション住民たちにどのような対応を望んでおられるのでしょうか？

[718: 契約者さん6]

>>717 契約者さん4さん
買い替えるときに正しく設置するとか現状の配管が届くだけ前にだすとか柔軟な処置を認めてあげたらいいのにと思っただけです。私は前に出してるから関係ないといえばないのですが。正論ゴリ押しは息苦しいと感じたもので。色々な事情の人がいるのだから寛容であって欲しいとおもいます。

[719: 契約者さん4]

>>718 契約者さん6さん
買い替えまでにその住戸で火災があったらどうしますか？
それによってあなたの住戸に被害があっても目をつぶれますか？
朝、挨拶しない人は別にそういう人もいるんだなと寛容になればいいと思いますけど、防災上や防犯上の問題は寛容ではダメでしょ。

[720: 契約者さん]

>>714 契約者さん6さん
むしろなぁなぁで済まさないところが評価できます。
これを放置する管理会社であれば契約かえた方がいいレベルかと。

[721: 購入を検討している者です。]

本物件の共用棟（キッチンスタジオ、フレンドスクエア、シアタールーム、ミュージックスタジオ、ゲストルーム、学童など）の利用料金はいくらぐらいでしょうか。

[722: 契約者さん6]

>>718 契約者さん6さん
それを容認することは大きなトラブルにつながるとは思いませんか？
事前にトラブルにならないために法律や規約があるんです。
もちろん正当な理由があれば特別に認めることが望ましい場合もあると思います。
規約では敷地内ではペット歩行禁止のところを盲導犬は許可してほしいなど。
ですが移動に費用がかかるから容認してほしいというのは正当な理由ではありません。
法律や規約を軽視しないでいただきたい。

[723: 契約者さん1]

>>721 購入を検討している者です。さん
フレンドスクエア:無料
ゲストルーム:2000円/泊
その他は300から500円/時間です。
学童についてはステラアフタースクール西明石で検索してください。
モデルルームにいけば詳しく教えてもらえますよ。

[724: 契約者さん2]

>>710 契約者さん5さん
３月上旬で税込15万円弱でした。
３トン　尼崎市からです。

[725: 契約者さん5]

>>724 です。
相見積もりとれば１０万円切りそうですね。
他の業者は繁忙期は年明けくらいからの対応だそうで、年明けに見積取りに行きます

[726: 契約者さん5]

B棟購入者ですが、防水パンの内寸をどなたか教えていただかませんでしょうか？

[727: 契約者さん6]

カップボードをオプションの場合は160センチと言われて、結局オプションではなく外部で購入することになったのですが、外部で買っても160センチでいいでしょうか？念の為お披露目会で採寸した方がいいでしょうか？

[728: 契約者さん3]

>>727 契約者さん6さん
そんなに違うとは思わないけど高さや奥行きもあるし採寸したほうが良いのではないでしょうか。
オプションでもものによっては現地で測ってからってのあるようですし。

[729: 契約者さん5]

>>726 契約者さん5さん
部屋の種類によって違う可能性ゼロではないですしサロンに電話で尋ねるのがいいんじゃないですかね。