【契約者専用】シエリアシティ明石大久保

[匿名]

シエリアシティ明石大久保の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/659832/

公式URL：https://www.cielia.com/m/akashi810/

売主：関電不動産開発株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：関電コミュニティ株式会社

所在地：兵庫県明石市大久保町ゆりのき通二丁目50番6
交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分、山陽本線「中八木」駅徒歩14分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.22㎡～108.77㎡

[346: 契約者さん1]

>>340 契約者さん
駐車もゴミ捨ても管理組合ができるまでは管理人を頼らざるを得ません。皆さんが気持ちよく安心安全に過ごせるようにご理解ご協力いただけますようお願いします。

[347: 契約者さん]

>>345 契約者さん1さん
そこまであ思われるなら
当事者とお話しされればいいと思うが

[348: 契約者さん7]

ルールは訴訟でも起こす際に有利になる程度と考えてす。
じゃないと、理想と現実のギャップで疲れますよ。
掲示板での憂さ晴らしが現実で、行動力あれば管理人なりを動かしてる筈です。
道路の横断もテレビと同じで、ダメな事はモラルモラルと言わず親が教えてあげれば解決です。

美味しいお店の開拓話とか2号線への早い出方とか、そんな気楽話がしたいです。

ちなみに、私は東側の踏切から北側に出てます。

[349: 匿名]

>>345 契約者さん1さん
それについても横断と同じで親の仕事だと思いますが、、、。
もちろん徐行で注意は払いますが、、、。

[350: 匿名]

>>348 契約者さん7さん
あの踏切もハマると時間かかりますよね。
かといって西側高架下も昔から渋滞ですし。

[351: 契約者さん1]

>>349 匿名さん
横断歩道以外の横断はマンション外かつルール外。
一方で、違法駐車はマンション内かつルール違反。
マンション内の問題は大火事（事故、事件）になる前に小火の段階で火消ししたいと思います。

[352: 契約者さん1]

住んでみて、内覧会で気付かない傷って多いですね。床に何箇所か凹みがあります。引っ越しの傷かどうかも分からず、今更言えないのですが。
この床って直床にシートだから傷付きやすいのでしょうか？

[353: 契約者さん1]

>>349さん
駐車違反は駐車場代という公平性の側面もあることをお忘れなく。

[354: 契約者さん1]

>>351 契約者さん1さん
役員に立候補して自ら改善された方が早いのでは？

[355: 契約者さん1]

>>351 契約者さん1さん
違法という言葉を使われるということは管理組合規定集等に認められない旨記載されているのでしょうか？
後学のため教えて頂きたいです。
ただ宅配業者なども頻繁に駐車すると思われますがその方たちに対しても許されないとすべきなのでしょうか？

[356: 契約者さん1]

>>355 契約者さん1さん
すみません。違法ではなく違反です。誤記です。
揚げ足を取るかのように宅配業者を持ち出さないでください。345で記載している通り、荷物の出し入れなどの人の往来がない長時間駐車だからこそ問題視しています。
問題視している点は安心安全と公平性の2点です。
他の方もお腹いっぱいだと思うので、これ以上この件で絡んでこないでください。

[357: 契約者さん3]

15分以上の一時駐車禁止とか、何か書いて貼るだけでも一定の効果はあると思いますけどね。ずーっと同じミニバンが毎日とまってましたが、最近業者の車が減って目立つと思ったのか、見かけなくなりました。少しの注意勧告で改善する可能性はあるかと。

[358: 契約者]

>>348 契約者さん7さん
西側のアンダーパスは夕方の渋滞は酷いです。最長で南側マルアイを越えて明姫幹線まで繋がる時もありますよ。私はあえて南下して、大久保小学校まで出ることがあります。

[359: 契約者さん1]

キティーちゃん新幹線走ってる

[360: ユーザーさん]

粗大ゴミのルールを守れない人物のせいで管理組合の費用にて処分すると掲示板に掲載されておりました。投棄した人物をカメラで追いかけて搬出?に負担させたいです。本当に有り得ない。

[361: 匿名]

>>360 ユーザーさん
掲示板の写真見ました、案外燃えるゴミや不燃ゴミでいけると思ってそうなゴミかなと思いました。
10世帯、20世帯のゴミ置き場でも回収日違いのゴミありますし、250世帯もあれば故意かどうかは別として色々ありますよね。
続くようなら検討しないといけないと思いますね。

[362: 契約者さん4]

集合住宅だけに
利害関係絡むとややこしい
モラルの問題
まだ序の口思う方が
気分的に楽

[363: ユーザーさん]

>>361 匿名さん
恐らく市外から越されている方は回収の文化が異なることも原因の一つと考えられます。今は関電コミュニティに管理代行で先方判断マターな部分があるため、管理組合設立後はこの手に関する問題は早めに摘んでおきたいですね。
別件ですが、居住者(フロア別)の顔合わせ会もあるようですね。マンションはある意味、顔馴染みを増やすことが防犯にもなるため良い機会になればと願います。

[364: 契約済みさん]

私も燃えるゴミの曜日を一回間違えました。
今までの習慣でうっかりしてました。

そういうのは減って行くのではと思います。

最近は共用部を活用されている方が結構いらっしゃるなと感じています。
玄関前の傘の置き方は個性があってちょっと楽しんでいる自分がいます。

[365: 契約者さん4]

早く自治会立ち上げて、当番は大変ですが
アルミ缶や新聞、段ボール等の資源ゴミ
を業者に買い取って貰って、イベントに
利用したいですね。
管理組合に任すと管理費戻入になってしまいますので