アールブラン武蔵新城ってどうですか？

[マンション検討中さん]

アールブラン武蔵新城についての情報を希望しています。
3LDK・4LDK中心の間取りなのでファミリー向けですね！
駅からも近いので気になっています。
公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ab-musashishinjo/index.html

所在地：神奈川県川崎市中原区上新城1-17-1、17-5、18-1（地番）
交通：南武線 「武蔵新城」駅 徒歩6分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：53.79平米～76.75平米
売主：株式会社モリモト
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

否定はまったくしないですが、宗教施設が近くにあるようですね。少し気になります。

[22: 匿名さん]

希望度高い方、どの間取りが気に入ってますか？武蔵新城の他と比べてモリモトってどうなんでしょう

[23: 検討板ユーザーさん]

すでにかなり売れてるor検討中のようですね。南側のプラウドをかなり意識しているのか、攻めの価格設定が印象的でした。

[24: 匿名さん]

>>23 検討板ユーザーさん
攻めの価格設定とは、安いということ？高いということ？どちらでしょうか？

[25: マンション検討中]

>>21 マンション検討中さん
一般的な寺、墓地ですね。私はむしろ高圧線が気になります。

[26: マンション検討中]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[27: 匿名さん]

やはり高圧線を気にされる方がいらっしゃるんですね。
購入する本人が全く気にしなくても、リセール時に価格が下がる、
あるいは買い手がなかなか見つからない可能性もあるようなので
リセールの予定がなければ問題がないと思います。

[28: マンション検討中さん]

近隣住民ですが武蔵新城はスーパーも飲食店も多く住みやすい街です！
第三京浜が近いのでたまに暴走族見習いがうるさかったりはしますが治安は非常に良いかと！
アクセスも川崎横浜方面、都内も電車など比較的出やすいので便利です。
ファミリーで住む際にお子様は最寄りの大谷戸ではなく末長小学校学区なのはやや大変ですかね。
あとは違う板でも書かれてましたがプラウドや三菱地所のマンションも立つので今後1000人くらい人口が増えるとなると通勤は大変かなと。南武線しかツールがない中、ただでさえホームと編成が短い中混雑が不安ですね。南武線しかないのね止まった時のインパクトは毎度かなり大きくて大変です。。

[29: 匿名さん]

新宿や渋谷に出るのに、一回乗り換えを挟むのはいかがですか？
一本で行けないのってストレスになるのかなと思うのですが・・・

[30: 匿名さん]

スレッドを読ませていただくと小学校がネックで検討を見送る方もいらっしゃるのですね。
こちらの小学校の学区が遠くなってしまうのは最寄りの学校が定員オーバーになっているからですか？
指定校の小学校までは子供の足で徒歩何分くらいかかりますか？

[31: マンコミュファンさん]

>>30 匿名さん
指定の小学校までは、子供の足で20分かかると思います。

[32: マンコミュファンさん]

>>28 マンション検討中さん

末長ではなく、新城小のようです!

[33: 通りがかりさん]

>>29 匿名さん
人それぞれだと思います
都内に通勤していて、乗換えなしの人の方が少ないと思いますけどね
駅まで徒歩20分以上とか、バス利用の人も多くいらっしゃると思うので、何を優先するかではないでしょうか
都内直通、駅近、優等列車停車駅のマンションはその分価格が高く、駐車場が少なかったり、部屋が狭めだったりすることが多いと思います

[34: マンション検討中さん]

>>32 マンコミュファンさん
28です！誤情報失礼しました。
末長小学校よりやや遠くなりますね、、

https://school.mapexpert.net/pgAreaMap?L=14133&N=川崎市中原区

[35: 匿名さん]

多分、役所にお願いすれば大谷戸小になりますよ。
モリモトにしては価格的に安い。
今、この辺で決めないと郊外とか狭小しか買えなくなりそう。

[36: 通りがかりさん]

このご時世でモリモトのマンションがこの価格？
なんでこんなに安いんでしょうか？
敷地形状と、隣に鉄塔があるから？

[37: 匿名さん]

南武線の武蔵新城ですもん…

[38: 周辺住民さん]

モリモトとは言えアールブランですしねえ
直近の高津のアールブランも結構苦戦してませんでしたっけ

[39: 評判気になるさん]

屋上の真上に電線がなければ大丈夫そう気がします。

[40: マンション検討中さん]

モリモトと言えばディアナかピアースだと思ってました。アールブランの供給少なくないですか？