バウス金町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス金町についての情報を希望しています。
4LDKまであるので気になっています。
羽田へも成田へもアクセス良さそうですね！
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kanamachi/

所在地：東京都葛飾区金町一丁目15番1（地番）
交通：JR常磐線各駅停車「金町」駅から徒歩9分、
京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.08平米～81.49平米
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[241: マンコミュファンさん]

すごいな。道路沿い駅遠物件でも完売か。
金町の駅力が上がった証拠ですね。

[242: eマンションさん]

>>241 マンコミュファンさん
言うほど駅遠ではないでしょ

[243: マンコミュファンさん]

>>242 eマンションさん
いや、遠めではあると思う。
駅9分で信号も渡らなくてはならないから実質10分超え。
管理費も重いけどそれでも売れたのはすごいと思う。

[244: 通りがかりさん]

金町の駅力は何も変わってないけどね。大規模再開発が続いて街の魅力である街力は相当上がってきているけど。新金線の旅客化が実現して3路線使えるようになれば、それなりに駅力は高まるけどね。
都心のマンションは1億超えは当たり前でパワーカップルでも容易に買えない。金町はまだそこまで高くないから、そこそこの年収でも手が届く。

[245: eマンションさん]

シティテラスと比べて健全な販売スタイルだと思います。

[246: 口コミ知りたいさん]

>>245 eマンションさん
確かに、そこもすごく好印象でした

[247: 匿名さん]

>>243 マンコミュファンさん
この間普通に歩いて8分ピッタリで駅に着きました。
バイパス？の下の信号は短くてありがたいです。

[248: 検討板ユーザーさん]

ここが駅遠ならシティタワー金町とシティテラス金町も駅遠になっちゃう....
大通りの信号必須だし

[249: 匿名さん]

シティテラスにせよシティタワーにせよ駅遠の部類に入るでしょ。ただあっちは周辺環境が良いぶん人気で高いよね。

[250: マンコミュファンさん]

一番の勝ち組は駅近のプラウドタワーとかビナシスですね。羨ましいです。

[251: 匿名さん]

東京とはいえ最果ての金町で勝ちも負けもないでしょ。基本的にはみんな都心比で負けてる

[252: マンコミュファンさん]

>>251 匿名さん
そりゃ上には上があるのは当たり前。あくまでも金町目線ならって話です。
ザ・パークハウス松戸の価格見ると尚そう見えてくるよね。

[253: マンション検討中さん]

88戸ですが竣工前完売してるということは実需に見合った良いマンションということでしょう！
未購入者や外野が小言言うのはやめて自分の理想のマンションを求めていこう！

[254: 評判気になるさん]

>>253 マンション検討中さん
仰るとおりだと思います！

[255: 検討板ユーザーさん]

竣工前ですが、いつの間にか完売してたんですね！
完成するとどんな感じになるのか、今後が楽しみですね！

[256: マンション検討中さん]

わっふー

[257: 検討板ユーザーさん]

バウス

[258: マンション掲示板さん]

5/21現在。
躯体は出来上がってて、外装の仕上げ工事に入ってるみたいですね！

[259: 信]

給湯器を、リィス！

[260: マンコミュファンさん]

6/10現在。
防音シートも一部取れ始めており、徐々に外観が見えて来てました！

[261: マンション検討中さん]

素晴らしい情報共有ありがとうございますー！

[262: マンション検討中さん]

6/17現在。
大分シートが取れて来てるようです。
もう少しですね！

[263: 周辺住民さん]

想像より、敷地いっぱいいっぱいな感じですね。

[264: マンション掲示板さん]

>>263 周辺住民さん
そうですね、エントランスのある水戸街道側は少し歩道から離隔を取ってるようですが、南側は結構敷地の際まで立ってるような感じですよね。

[265: マンション検討中さん]

6/24現在。
ついに全貌がほぼ露わになりました！
周りの囲いも低いフェンスに変わっておりました！
エントランスはこれからのようですね。
南側から見ると周りに高い建物が無いこともあってか、割とボリューム感があるように見えました。

[266: 周辺住民さん]

タクシータワーとは思ったより被ってないんですね。窓が。
南東側は葛飾区の花火も見えるんだろうか。

[267: マンション検討中さん]

>>266 周辺住民さん
恐らく北側住戸は被ってしまうっぽいのですが、南東側住戸はそうでも無さそうな印象でした！
南東は上層階であれば花火とか見えそうで良いですよね～

[268: マンション検討中さん]

7/8現在。
南側は周囲のフェンスも無くなってました！
外構工事に入ってるようですね。
エントランスは庇の工事をしているようでした。

[269: 口コミ知りたいさん]

>>268 マンション検討中さん
毎回ありがとうございます。
ここの住人さんはいい人多そうで良かったです。

[271: マンション検討中さん]

>>269 口コミ知りたいさん
そう言っていただけて良かったです。
出来上がっていくのを見るのが楽しみで笑
早く内覧もしたいですね！

[272: マンション検討中さん]

7/16現在。
エントランスは絶賛工事中でした。
機械式駐車場の部分だと思われますが、歩道に沿って割と背の高い壁も作られてました。
南側は大分出来上がって来ているようです！
竣工まであと一歩ですね！

[273: マンション検討中さん]

内覧まで1ヶ月切ってますからね、楽しみです

[274: 名無しさん]

全然検討もしてないんだけど、ここ竣工前完売したんだー。すごいね。
っていうか最近のバウスってカッコいいよね。
マンション名にバウスってついてたからスレ見たんだけど、やっぱりカッコいい。
ここの上中里の奴も駅2分で強烈に痺れた物件だったし。カッコよかったし、高かったみたいだけどね。
じぶんはもう随分前に買っちゃったけど、今検討中だったら絶対バウス検討すると思う。
設備仕様はどんな感じなんですかね？参考までに教えて欲しいなー。

[275: 匿名さん]

>>274 さん
上中里のもカッコいいですよね～
私も屋根の直線的な感じなど、バウスのデザインは全体的に好きです。

設備仕様は、食洗機や床暖がついてたりなど、一般的かと思いますが、この規模でディスポーザーが付いているのは少し珍しいのかな？と思いました。
あとは、可動ルーバー面格子が付いてたり、北側が水戸街道に面してるので、一部二重サッシが付いてる部屋があったりなどが少し特徴的な部分なんですかね…？

[276: マンション検討中さん]

7/22現在。
エントランスのタイルも貼られており、もうすぐで中も見えそうな感じでした！
また南側の車の出入口部分もほぼ完成してるような様子です。
西日に当てられたマンションが良い感じでした。

[277: マンション検討中さん]

昨日は葛飾区の花火大会でしたね！
金町駅はすごい人だったと聞きました。
来年以降も同様に花火の日はすごい人混みですかね？

バルコニーから花火は見れるのでしょうか？
上層階は期待できさうですね！

[278: 周辺住民さん]

例年まで13,000発のところを、今年は大増量20,000発でしたからね。

[279: 光]

リースだ。

[280: 匿名さん]

花火大会の日の金町駅は、毎回あんな感じと聞きましたが、かなりの混み方だったようですね、、
南側の上層階であれば、バルコニーから花火楽しめそうですよね～！

[281: マンション検討中さん]

葛飾の花火は相当近くに感じれるでしょうね。
また江戸川の花火も見えそうですね。下手したら隅田川の花火も見えるかも？

[282: マンション検討中さん]

7/30現在。
植栽も植えられており、エントランスの外観もほぼ完成といった状況です！(中はまだ工事中でした)
南側の植栽も植えられていて、全体的にパンフレットの写真に近い雰囲気になっており、良い感じでした！

[283: マンション検討中さん]

写真が上手くアップ出来なかったので、残りの写真こちらで投稿します！

[284: 検討板ユーザーさん]

写真ありがとうございます。植栽はだいぶモデルイメージと異なりそうですね笑

[285: マンション検討中さん]

>>284 検討板ユーザーさん
そうですね、植栽自体は正直まだスカスカな感じでした…笑
今後に期待ですね！

[286: マンション検討中さん]

8/5現在。
夜に見に行ってみたのですが、照明が良い雰囲気を出してました！
エントランスも完成されており、中には内覧会用と思われるイスやテーブルが用意されてました！

[287: 口コミ知りたいさん]

>>286 マンション検討中さん
ありがとうございます。
期待できそうな雰囲気でテンション上がりますね！

[288: マンション掲示板さん]

隔て板トールタイプだったんですね
そしてBAUSの建屋看板は画竜点睛的な感じでこれからかな？

[289: マンション検討中さん]

内覧会行かれた方いらっしゃいましたら雰囲気や感想等共有頂けたら幸いです！

[290: 匿名さん]

駐車場に申し込まれた方いらっしゃいますか？
通知を待っていますが、今週郵送で届くかと心待ちにしています。