バウス金町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス金町についての情報を希望しています。
4LDKまであるので気になっています。
羽田へも成田へもアクセス良さそうですね！
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kanamachi/

所在地：東京都葛飾区金町一丁目15番1（地番）
交通：JR常磐線各駅停車「金町」駅から徒歩9分、
京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.08平米～81.49平米
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

信号待ち含めたら徒歩10分少々という感じなんですね。
この辺については正直実際に現地を歩いてみなければわからない情報なので、
とても参考になります。

[22: マンション検討中さん]

不動産屋の徒歩時間をそのまま信用する人はいない。
一切信号や足止めが無い条件で成人男性が速歩きした時の時間だあれは。

[23: 評判気になるさん]

あれは、徒歩の場合80ｍ/分で計算しているだけですからね。

ここの場合は、水戸街道の横断歩道待ちがあります。
あとタイミングが悪いと、京成金町線の踏切待ちもあります。

[24: 口コミ知りたいさん]

ウィザーすレジデンス金町より投稿が少ないってここちゃんと売れるんかいな

[25: eマンションさん]

駅から国道6号まで出て、国道からマンションまでしばらく歩くことになります。国道沿いには寄るような店などありません。黙々と交通量の多い道沿いを歩くのは、そのうちくたびれてくる気がします。

[26: 匿名さん]

駅まで徒歩８分、歩幅や歩く速さはそれぞれなので
１０分くらいかかるかもしれませんね。
でも、まぁそれくらいな許容範囲かなと思います。
スーパーも徒歩圏内だしコンビニもあるので買い物には困らない感じ。
小学校や中学校など学校の情報があれば知りたいですね。

[27: マンション住民さん]

>>25 eマンションさん
金町期からまっすぐ６号に向かえば、まいばすけっと、ローソン100があります。
あとは、金町栄通り商店街を通るのもおすすめです。

[28: 匿名さん]

まいばすけっとはほんとに通りが買った時に使うくらいですが、
地味に便利で好きです。
商店街があるならそれもいろいろ楽しみがあって良さそう。

[29: 通りがかりさん]

金町栄通り商店街
https://tokyoexplorersmap.blogspot.com/2019/02/kanamachisakatoori.html...

一般の人が想像する商店街ではないですよ。バラックですね。

[30: 周辺住民さん]

もつ焼きブゥちゃんとかいつもこんでて入れないですが、オススメですよ。

[31: 匿名さん]

金町はこちら側も再開発できれいになっているのでいいですよね。
ベルトーレのところも買い物も外食も便利そう。

駅までは正直すごく近いって言うわけじゃないですが
ふつうに日常的に歩ける範囲っていう点ではよいのでは。
ただここから電車に乗ると結構朝は既に混み合っていますね。
とりあえずは北千住で乗り換えの人が多いので、そこまではがまんかな。

[32: 匿名さん]

そうなのですか。
山手線で一番遠いと思われる渋谷まででも37分となっていますから、通勤はそれほどきつい感じではないように思いました。
駅までの距離も運土不足解消にはちょうどいいかなとも思えますし、駅からマンションまでの道のりに大型商業施設や商店街があるので、買い物もついでにできて便利だと思います。
そういう道のりって、距離や所要時間より短く感じることが多いようなことをどこかで読みました。

[33: マンション検討中さん]

朝の千代田線の通勤ラッシュはやばい

[34: 匿名さん]

東西線に比べたら大したことありません。TXできる前は常磐線の混雑がひどかったみたいですね

[35: 名無しさん]

管理費、修繕費とは別で毎月給湯器リース代2,200円とインターネット使用料990円かかるようでした。
インターネットのプロバイダーはJ:COMネットで評判調べるとあまり良くなさそうなので悩みどころです。

[36: 匿名さん]

インターネットって必ず備え付けのものを使わなければいけないこともないですよねきっと。
個別に開通工事をお願いすることもきっと良い？はずなので、
その点の心配は不要ですかね？

[37: 通りがかりさん]

以前、賃貸でJCOMでしたが、良かったですよ！ただ、電気は心配。

[38: 匿名さん]

>>賃貸でJCOM
ありがとうございます！

回線の強い、弱いってあるんでしょうか？
家電を買いにいくと、家電量販店の店員から、回線を変えることをおすすめされるんですが。
名前が似すぎていて区別がつかない状態で。。。

プロバイダ、「ここはおすすめ」があったら教えてもらいたいです。

[39: マンション掲示板さん]

JCOMはケーブルテレビ回線なので、光回線に比べると遅いですね。
あとはマンションは共用タイプなので、たくさん使う人が多いと必然的に回線は混んで遅くなりますね。

[40: マンション掲示板さん]

4/10現在