バウス金町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス金町についての情報を希望しています。
4LDKまであるので気になっています。
羽田へも成田へもアクセス良さそうですね！
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kanamachi/

所在地：東京都葛飾区金町一丁目15番1（地番）
交通：JR常磐線各駅停車「金町」駅から徒歩9分、
京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.08平米～81.49平米
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[181: 匿名さん]

逆に中途半端に片側1車線のほうが、事故が多い気がする。
渡れそうな気がして。

[182: 匿名さん]

駅に行くために大通り横切らないといけないのは痛い。あの信号はとにかく待たされる

[183: 匿名さん]

結構待たされるような信号があったらギリギリに出た時とか大変ですよね。
あとそういう道路って基本的に交通量が多いので
小さいお子さんがいたりする家庭はちょっと心配がありそうです。

[184: マンション掲示板さん]

高架下の信号なら比較的捕まらずに渡れますけどね

[185: 匿名さん]

11／27現在

[186: マンション検討中さん]

お、できてきたな
テンション上がってきたわ

[187: 匿名さん]

写真ありがとうございます！
テンション上がります。

定点観測みたいに、少しずつ建てられていく様子を見ると、感動もひとしおです。

>>工事完了予定年月2023年8月
あと1年ですね！

[188: 匿名さん]

先日の写真。
南側に来ると驚くほど静かになりますね。

[189: マンション掲示板さん]

であればメインの南側住戸は排気ガスや騒音の問題はそこまで気にする必要なさそうですね

[190: マンション検討中さん]

業者の書き込みがうざい。

[191: 匿名さん]

>>190 マンション検討中さん
業者の書き込みもいくつかありそうですが、そう思うならご自身で見に行ってみてください。
私も見に行きましたけど、北側と南側で音の聞こえ方が全然違くてびっくりしました。
排ガスについてはよくわかりません。

[192: 匿名さん]

>>185 匿名さん
夜は隣の看板まぶしそうだなと思いました。

[193: マンション検討中さん]

業者の書込みだとしてもキレる理由が分からない笑
バウス程度の与信すら通らない貧乏人なのか？

[194: マンション検討中さん]

キレるほどではないですが、私も普通に営業さんがこの掲示板に検討者のふりして書き込んでたら普通に嫌ですが。。。

[195: 匿名さん]

12/04現在

[196: 名無しさん]

とりあえずバウスが面してる6号線は夜な夜な松戸方面から来る旧車會のバイク音と、バイパス道路降りた少し先で(ちょうどバウス手前で)覆面パトカーの拡声器で止められる車が多いので、夜はマジでうるさい(-_-;)ただでさえ車の騒音がうるさいのにたまったもんじゃない。窓開けた生活は諦めた方がいい。
住んでから後悔してます。
By近くの6号線沿いに住んでいる者より

[197: 匿名さん]

6号線の南側のマンションがここらへんたくさん増えてますからね。
バウスは反対側を向いているので6号線南向きよりはマシかもね。

[198: 匿名]

何度か現地に行ってますが、バルコニー側は結構静かだと感じました。車の騒音は個人的には気にならなかったです。
どちらかというと寝室が6号沿いなので就寝時の騒音がどれくらいかは気になります。住んだら慣れるものですかね。。

排ガスについては洗濯は基本ドラム乾燥か浴室乾燥なので平気かなと思っています。
いまは住宅街の割と静かな賃貸に住んでいますが、周りが静かすぎて窓を開けたら隣家の話し声が聞こえてくるのでこちらの音にも過敏になっています。

[199: 通りがかりさん]

>>196 名無しさん
ではなぜここにいるのかな？笑

[200: マンコミュファンさん]

よく言われるけど100点のマンションてのはそうないのよ。あっても高額。

[201: マンション掲示板さん]

12/10現在

[202: マンション検討中さん]

隣に柴原小学校しか無くで、そのあたりの都営金町1丁目アパートにちゅっと気になりますね。

都営アパートへの偏見ではないですが、自分だけならどうでもいいですけど
こともの将来を考えるとみんなさんどう思いますか？

[203: 通りがかりさん]

柴原小は教育熱心で良い学校と聞いたことがあります。まぁ普通の公立小だと思いますよ。

[204: 匿名さん]

>>203
>>柴原小は教育熱心で良い学校と聞いたことがあります。まぁ普通の公立小だと思いますよ。

校区情報をありがとうございます。
子供がいると、どうしても公立か私立か
どちらに通わせるべきかで迷うと思います。
教育熱心なのであれば、小学校まで公立という選択は出来そうですね。

[205: マンション掲示板さん]

予定価格より値下げしてる感じですね。

[206: eマンションさん]

>>205 マンション掲示板さん
どの住戸ですか？？

[207: 匿名さん]

HPの価格予定表に変わりはありませんが。
そして、引き渡しまでまだまだ先なのに価格を下げるとは思えません。

[208: 評判気になるさん]

勘違いでしたね。

[209: マンコミュファンさん]

12/24現在

[210: 匿名さん]

至近のファミレスジョナサン閉店。。。

[211: マンション掲示板さん]

ここ安いですね。
千葉県の方が高い。

[212: 名無しさん]

常磐中学校が5年後くらいに新校舎ができる予定。

https://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000057/1002475/1002541/1029...

[213: 通りがかりさん]

セブンイレブンの先にあったヤマトの営業所が閉店してしまった。。。

[214: 匿名さん]

>>213 通りがかりさん
セブンも潰れたら大変なことに、、。

[215: 匿名さん]

ここ、買い物はイマイチですね。最寄りのコモディも近いとはいいがたい・・・

[216: マンション掲示板さん]

ひさびさに。
2023/02/06

[217: 匿名さん]

お写真を拝見しましたが、マンションのお隣はタクシー会社なんですか？
そうだとするとタクシーの利用は楽々ですね！
そしてその反対隣は自転車屋さんでしょうか？

[218: 匿名さん]

>>217 匿名さん
そうですね。

[219: 匿名さん]

自転車ーバウスータクシー
トラックー国道ートラック

俯瞰で見るとこう。車好きなら良い環境。

[220: 匿名さん]

216さまが添付してくださった写真を見ると
時間帯によっては、思っている以上に交通量があるかもしれませんね。
最寄り駅まで徒歩圏内なのは良いのですが
買い物もしにくそうですし、周辺環境はイマイチかなと感じました。

[221: 匿名さん]

>>220 匿名さん
写真で交通量がわかりますか？
買い物環境は随分良いと思いますよ。

[222: ご近所さん]

葛飾区で一番大きな図書館が近くにあるの良いですね

[223: 匿名さん]

>>220 匿名さん
交通量って、マンション前の６号のことですか？時間帯関係なく、日中深夜問わずかなりの交通量です。夜はトラックが多いですね。

[224: 匿名さん]

>>220 匿名さん
天下の水戸街道だからね。
片側三車線工事も佳境だから、渋滞はだいぶ減ると思う。

[225: 匿名さん]

買い物はすぐ裏にあるセブンイレブン、
土日もやってる郵便局がすぐ近く、
スーパーは徒歩4分のコモディイイダ、どらっぐぱぱすまで徒歩5分。

駅を使う人なら駅前で買い物は一通り。

[226: 評判気になるさん]

完売目前みたいですね！早い！

[227: 通りがかりさん]

ここにほど近いジョナサンの跡地も15建てのマンションになるようですね。ここは完売間近ですが、金町のマンション供給は今後も活発になりそうです。

[228: 通りがかりさん]

3/5現在
隣のビルの高さにだいぶ近づいてきましたね。

[229: 職人さん]

google mapで見ればわかりますが…交通量はかなりあります。
便利とみるか騒がしいととるかは人それぞれですね。

[230: 周辺住民さん]

この区間はずっと流れてるっていうより、
前後の信号で緩急ある感じです。