バウス金町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス金町についての情報を希望しています。
4LDKまであるので気になっています。
羽田へも成田へもアクセス良さそうですね！
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kanamachi/

所在地：東京都葛飾区金町一丁目15番1（地番）
交通：JR常磐線各駅停車「金町」駅から徒歩9分、
京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.08平米～81.49平米
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

↑もう再来週の連休の空きは残りわずかですね。＠タイムズ

[62: 匿名さん]

マイカーがなくても生活できる面ではメリットが高いかも
都内だとマイカーを所持しているだけで維持費が高いですしどこに行くにも駐車場代がかかるので
年間にすると結構な出費です。
余裕があるならいいですが、マンションを購入することを期に手放すというのも選択肢にあっていいですね。

[63: 匿名さん]

カーシェアも結局、みんなが使いたいときは一緒、ということなのかな…
この辺りで暮らすことを考えると
自転車があれば基本的には成立すると思います。
遠出したいときにはやっぱり車はほしい。特に子どもがいる場合は。
カーシェアの場合はどこかに出かけるのだったら早めの予約入れないとならないですね。

[64: 匿名さん]

ここは小中学校が近いですし子どもさんがいる世帯は多く入りそうですね。
駅までは少々距離があって
歩いていくとしたら実質的には金町までは10分は掛かりそうだけど…。
子供目線だとここは暮らしやすいと思います。

[65: 買い替え検討中さん]

>>53 匿名さん
新小岩や立石より資料の数が多いなんて！
金町はもはや葛飾区のエースと言っても過言ではない

[66: 匿名さん]

金町は注目エリアだったりします？？
新小岩よりも多いこと、初耳でした。

代表間取りのC2タイプを見ています。柱が食い込んでいるのが気にはなりますが、LDK側はアウトフレームみたい。
収納も広く、洋室2や洋室3にもたっぷり収納があるのでよさそうでした。LDKの納戸もいいなと感じます。

[67: 匿名]

2022.8.21現在。
見た目は特に変化なし。

[68: 住民でない人さん]

>>67 匿名さん
基礎まで工事が進行しているのかもしれませんが、工事完了&引き渡しまで一年切っているのにこの状態って流石にどうなんでしょう？一般的によくあるんでしょうか？？
地上１２階で基礎杭も60m近く地中に打ち込むのに、果たして1フロア/月のペースで間に合うのか...?

[69: 名無しさん]

ここは水戸街道沿いで目立つし、資産価値はかなり高そうですね。
設備もかなり良く、コスパ最高という感じがします。

[70: 評判気になるさん]

>>68 住民でない人さん
たしかに、内装とか意外と時間かかりますもんね。。。

[71: 匿名さん]

プラウドタワーは、1年前くらいには3階くらいまで組んではいましたね。

[72: 口コミ知りたいさん]

国道沿いは排ガスで真っ黒になるイメージしかないけど、資産価値になるというのはどのような理屈でしょうか？

[73: eマンションさん]

バルコニーは南側だし排ガス気にならないでしょ

[74: 匿名さん]

>>73 eマンションさん
いちおう、北側の角部屋もあるからそっちは影響受けるかもしれませんね。

[75: マンション比較中さん]

町屋、南砂町の40㎡の物件と、ここの2ldkで迷っています。通勤時間優先か、免責優先かですかね。

[76: マンコミュファンさん]

>>75 マンション比較中さん
その３つなら私は断然金町かなー

[77: 匿名さん]

町屋は綾瀬の手前だし、電車の便はすごいいい。
ただ駅前がごちゃっとしてて、歩道が狭いので自転車は走りにくい＆駐輪場がない。
まぁ、徒歩6分だからいいけど。

駅前の開放感は金町のほうがいいかな。

[78: 周辺住民さん]

>>75 マンション比較中さん
将来売却しない・永住しないならここはおすすめできない。
2LDKの北向きの部屋は水戸街道向いてるし、騒音と排気ガスきついと思う。
駅の南側では再開発の恩恵にあずかれない上に金町駅自体もパンク気味なのは考慮したほうがいい。

[79: マンション検討中さん]

>>78 周辺住民さん
確かに北向きの2LDKの部屋はちょっと怖いですよねー
でも売れ行きすごい良いですよねえ

[80: 口コミ知りたいさん]

駅から10分圏内で買い物、子育て環境抜群でさらなる再開発も控えてる。
将来性はかなりあるかと思います。
買った時より上がるだろうなぁ