バウス金町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス金町についての情報を希望しています。
4LDKまであるので気になっています。
羽田へも成田へもアクセス良さそうですね！
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/kanamachi/

所在地：東京都葛飾区金町一丁目15番1（地番）
交通：JR常磐線各駅停車「金町」駅から徒歩9分、
京成電鉄金町線「京成金町」駅から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.08平米～81.49平米
売主：中央日本土地建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[389: マンション掲示板さん]

>>386 マンション掲示板さん
上階に住んでいる人によると思います。うちも上階の住人の足音に悩まされており、マンションの構造的な問題かと思い長谷工に問い合わせてみましたがスラブ厚はむしろ他の階より厚く設計されていると説明を受けました。なので、走ったり飛び跳ねるレベルの足音（振動音）などは思っている以上に周囲に伝わるので、元気なお子さんがいる家庭は防振マットを敷くなど対策をされた方がいいかと思います。

[390: 通りがかりさん]

駅まで行くのにどの道通ると一番早いですか？

[391: 通りがかりさん]

>>390 通りがかりさん
それ知りたいです!
個人的にはバウスのマンションギャラリーがあった現在ファミマのとこの飲み屋街？を通るのが一番近い気がしてます。

[392: eマンションさん]

>>391 さん

>>391 通りがかりさん
同じくです！
水戸街道沿いをとりあえず駅方面に歩いていって、途中で金町栄通り商店街？に入ってく行き方です。
たまに踏切で捕まったりするのが難点ですね…
他に近道ってあるんですかね？

[393: 通りがかりさん]

近道ではないですが、栄通りの踏切りを通らずに一本手前の道を行く住宅街を通るルートもあります。所要時間はほとんど変わらないかと。
説明しづらいのですが、抜けていくと京成金町駅の裏側？に出てVANSANや肉汁餃子店の所に出ます。
ただしマンション前の信号を渡れた場合にしか使えません。。

[394: 評判気になるさん]

>>393 通りがかりさん
なるほど！そのルートがあるのですね！
確かに踏切で捕まった時は、そっちのルートにすれば待たずにJRの駅まで行けそうですね！

[395: 匿名さん]

>>388 さん

>>388 マンション検討中さん
ドリル音が聞こえた日は業者さんが入られていたのであれは業者さんがビラを作って管理人さんにお願いするべきだったのではと思いました。

それ以外の生活音はお子さんの足音と思われる音がほんとにたまにペタペタレベルで聞こえる時はありますが、以前住んでたマンションより格段に聞こえないのでかわいいなぁと思うくらいで気にならないですね。

場所によって響きやすさが異なるのかもしれませんね…

[396: 匿名さん]

>>394 評判気になるさん
京成金町駅のところの地下通路を使うルートもありますね。

[397: 評判気になるさん]

道路うるさい。
タバコ吸う時窓開けるんだけど騒音がうざいわ。

[398: 匿名さん]

>>397 評判気になるさん
それなりの国道だから交通量が多いのはしゃーない。

[399: 評判気になるさん]

>>398 匿名さん
まー閉めてれば気にならんからそれなりに良いマンションか。

[400: 匿名さん]

今日、空のダンボールを持った引越し業者の方をマンション内で見かけたんですが、どなたか引越しされるんですかね…？

[401: 匿名さん]

検討スレでのこのやりとり・・・。
住民スレ立ててやったら？
スレって管理人が立てるんじゃなくて自分たちで立てるんだよ。わかってる？

[402: 口コミ知りたいさん]

以前、近くに住んでて二重冊子でしたが2つとも締めてても車の走行音が聞こえていたので、国道沿いにしては防音機能は高いように思います。

[403: 評判気になるさん]

入居者用：//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698719/

[404: マンション掲示板さん]

隣り国道ですが自動車の音や洗濯物など、どんな感じですか？

[405: 通りがかりさん]

>>404 マンション掲示板さん
車の音はうるさいけど、東京ならこんなもんよ。

[406: マンション掲示板さん]

>>404 マンション掲示板さん
全く静かという訳ではないのですが、二重サッシになっている部屋なので、個人的にはほとんど気にならない程度です。

[407: 検討板ユーザーさん]

>>404 さん
ちなみに洗濯物は、ちょっと水戸街道の交通量とベランダの黒い汚れ(鉄粉やほこり？)が気になるので、ウチはあまりベランダに干してないですが、ベランダで干してる人は結構いらっしゃるので、そこまで影響ないのかもです。

[408: 評判気になるさん]

>>403
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