THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

[おけいはんマニアさん]

京阪電鉄不動産の新作、ザ・ファインタワー大阪肥後橋について語りましょう。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21004/index.html
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社　大阪支店
管理会社：京阪カインド株式会社

【物件概要】
名称／ザ・ファインタワー大阪肥後橋（THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI）
所在地／大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）
用途地域／商業地域
地目／宅地
交通／Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数／197戸
構造・規模／RC造　地上34階建
建ぺい率／42.87％
容積率／699.76％
私道負担／なし
敷地面積／1,989.37㎡
建築面積／852.81㎡
建築延床面積／20,584.30㎡
間取り／1LDK～3LDK
販売戸数／未定
販売価格（税込）／未定
専有面積／42.16㎡～120.00㎡
バルコニー面積／3.00㎡～15.45㎡
サービスバルコニー面積／2.41㎡～10.12㎡
駐車場／80台（月額使用料未定）
バイク置き場／9台（月額使用料未定）
ミニバイク置き場／31台（月額使用料未定）
自転車置き場／394台（月額使用料未定）
建築確認番号／第R03確更建築GBRC00032号（令和3年9月29日付け）
分譲後の敷地権利形態／敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
竣工予定／2024年1月下旬
入居開始予定／2024年3月下旬
事業主（売主）／京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣（5）第6056号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会加盟・（一社）不動産協会会員 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階） TEL.[phone]
販売提携（代理）／住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号 ・（一社）不動産協会会員 ・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館　TEL.[phone]
設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備）
佐藤工業株式会社一級建築士事務所（構造）
施工／佐藤工業株式会社　大阪支店
管理会社／京阪カインド株式会社
竣工後の管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託

[スムラボ 関連記事]
【大阪】2022年販売開始になる気になるマンションはこれだ！「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/31097/
【大阪】【予定価格】「ザ・ファインタワー大阪肥後橋」2031年開業なにわ筋線「中之島駅」6分のポテンシャル「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/46532/
【大阪】【第1期価格】「ザ・ファインタワー大阪肥後橋」9月3日本日　第1期申込締切　買いか？！「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/59642/

[1946: 検討板ユーザーさん]

>>1944 eマンションさん

必死すぎん？笑
聞いたこともない資格言われても？？やし

[1947: 購入経験者さん]

>>1938 匿名さん

でもカレー屋の方が先にここに出来てたんだし。

[1948: 購入経験者さん]

カレー屋さんがこのスレ見たらショックだろうな･･･。

[1949: マンション掲示板さん]

お前がそう思うんならそうなんだろうお前ん中ではな案件

[1950: 管理担当]

[自作自演、もしくは成りすまし行為のため、削除しました。管理担当]

[1951: マンコミュファンさん]

ローレル堺筋スレのアンチ（通称メンエスおじさん）は開示請求とか被害届とか言われて逃亡したのにね

[1952: eマンションさん]

>>1946 検討板ユーザーさん
貴方が聞いたことのある資格かどうかなんて関係ないでしょう。
無知かつ調べない人という自己紹介ですか？
一言も反論できず、ぐうの音も出ないとはこのこと笑

[1953: 通りがかりさん]

>>1952 eマンションさん

無知やぐうの音も出ないって言われるのはどうでもええんやけど、ここをよく見せたいんじゃないんですか？
住民の質が問われる書き方しない方が良いかと。
アンチより貴方のコメントの方がネガキャンになってますよ！

[1954: 名無しさん]

アンチさんのコメ、自作自演・成りすましで削除されてるじゃんwww

[1955: eマンションさん]

>>1953 通りがかりさん
ここのアンチの知性はこの程度なのですね笑
アンチがこんなに低いなら住民もたいした事ないでしょう。

そういう意味では貴方の書き込みは立派なネガキャンになってますよ。
頑張ってコメントし続けた意味がありましたね。
良かったですね。

[1956: 匿名さん]

>>1955 eマンションさん

日本人？よく分からんが何故そんな必死なん？

[1957: 匿名さん]

>>1944 eマンションさん
豊崎のカレー屋さん4月末で閉店です泣

[1958: マンション掲示板さん]

>>1957 匿名さん

まさかの！！？

[1959: 検討板ユーザーさん]

>>1957 匿名さん

ここも盛り上がらず販売戸数も伸びず寂しいですね…なんとか竣工前の完売を目指して貰いたいです。

[1960: eマンションさん]

今は大体どこもそこまで竣工前完売目指してないんじゃないかな～プレミストも入居後だったしね。
販売状況は時々チェックしてるけど別に悪くないですよ。

[1961: eマンションさん]

>>1960 eマンションさん
ですよね、
販売着実に増えてってますよね、

[1962: 通りがかりさん]

>>1960 eマンションさん

プレミストは後半入居組よりは前だったみたい。
まぁどちらでも良いんだが、だらたら売れ残るのは嫌かな。
悪くないです？120戸以降めっちゃ鈍化してません？

[1963: eマンションさん]

>>1957 匿名さん
閉店して東北へ戻るらしいですね。美味しかったのに残念。

[1964: マンション掲示板さん]

>>1962 通りがかりさん
もうプレミストは気にしないで良くね。売行き鈍化も心配無用かと。ブロガーが「価格が高いが価値あるマンション」的に書いてたファイン肥後橋ですが、今やシェリア中之島スレでお安いタワーと言われてます。シェリアの値段が発表される夏以降に売行き再加速、これはプレミストも見てた我々には容易に予想できる事です。

[1965: 通りがかりさん]

これからの時代は紙幣の価値が下がり動産の価値が上がります。売れ行きもアンチもどうでもいいです。動産を持っている人が勝つ時代です。楽しみですね。