THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHIってどうでしょう？

[おけいはんマニアさん]

京阪電鉄不動産の新作、ザ・ファインタワー大阪肥後橋について語りましょう。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21004/index.html
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社　大阪支店
管理会社：京阪カインド株式会社

【物件概要】
名称／ザ・ファインタワー大阪肥後橋（THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI）
所在地／大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）
用途地域／商業地域
地目／宅地
交通／Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数／197戸
構造・規模／RC造　地上34階建
建ぺい率／42.87％
容積率／699.76％
私道負担／なし
敷地面積／1,989.37㎡
建築面積／852.81㎡
建築延床面積／20,584.30㎡
間取り／1LDK～3LDK
販売戸数／未定
販売価格（税込）／未定
専有面積／42.16㎡～120.00㎡
バルコニー面積／3.00㎡～15.45㎡
サービスバルコニー面積／2.41㎡～10.12㎡
駐車場／80台（月額使用料未定）
バイク置き場／9台（月額使用料未定）
ミニバイク置き場／31台（月額使用料未定）
自転車置き場／394台（月額使用料未定）
建築確認番号／第R03確更建築GBRC00032号（令和3年9月29日付け）
分譲後の敷地権利形態／敷地および建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権
竣工予定／2024年1月下旬
入居開始予定／2024年3月下旬
事業主（売主）／京阪電鉄不動産株式会社
国土交通大臣（5）第6056号・（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員・（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟・（一社）不動産流通経営協会加盟・（一社）不動産協会会員 〒540-6591 大阪市中央区大手前1-7-31（OMMビル15階） TEL.[phone]
販売提携（代理）／住商建物株式会社
国土交通大臣(13)第1894号 ・（一社）不動産協会会員 ・（一社）不動産流通経営協会会員・（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒541-0041 大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館　TEL.[phone]
設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備）
佐藤工業株式会社一級建築士事務所（構造）
施工／佐藤工業株式会社　大阪支店
管理会社／京阪カインド株式会社
竣工後の管理形態／区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託

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[2996: ご近所さん]

＞プレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にない
ここを指摘されているのでは？

[2997: マンション掲示板さん]

>>2996 ご近所さん
「プレミアム住戸が残ってる物件がいっぱいあるなら他にはどの不人気物件ですか？」
と聞いてもブランズタワー谷町四丁目の名前が出る前は無かったから「結局、売れ残っている物件はここ以外他にないということですね。 」と>>2992に書いただけですよ。
それを私の主張が「プレミアム住戸が売れ残っている物件はここ以外他にない」だったはずだ、と言いたいの？

>>2995に「プレミアム住戸が売れ残っている不人気物件は貴方の言うように、こことブランズタワー谷町四丁目のようですね。 」と書いてます。

理解できなかっただけならまぁいいでしょう。
しかし、何度も同じこと言われないと議論にならないんですねぇ。

[2998: ご近所さん]

まぁ要するに不毛なやりとりであると

[2999: マンション検討中さん]

また、削除以降１０件くらいしょーもない、くだらんことにエネルギー使ってるな奴らやな。
また、全部削除対象～。

[3000: 検討板ユーザーさん]

>>2994 通りがかりさん

アンチに煽られての返信だろうが、ブランズ谷四と同列で良いの？笑
堂島や梅北の受け口とか大阪NO1って自信満々だった人はもういないのかな？
そういう発言が鼻につくからアンチが溢れるんだよ。

[3001: eマンションさん]

>>3000 検討板ユーザーさん
んだ
中央区の端っこの谷4と比べられたら怒るのも分かる

[3002: マンション掲示板さん]

>>3001 eマンションさん
そんなショボい物件とどっこいどっこいなのが現実です笑

[3003: 評判気になるさん]

>>3002 マンション掲示板さん
えー？
そんな事ないでしょー

[3004: 匿名さん]

>>3003
そうですよね。
谷4と同じわけない。
エントランスもGGOクオリティなのに売れないはずがない。
あまり知られてないんでしょうね。

[3005: マンション掲示板さん]

7月に170戸の報告以降全く進捗がなくなりましたね…
苦戦しているようですがスタッフの皆さんの更なる営業活動をかげながら応援しております。

[3006: 通りがかりさん]

>>3005 マンション掲示板さん
残７の案内あり

[3007: 評判気になるさん]

>>3006 通りがかりさん
ホームページの成約数が更新されないので、私も気掛かりでした。
残7とはスゴい！情報ソースはどこですか？

[3008: マンション掲示板さん]

>>3007 評判気になるさん
分譲済み一覧を商談場で

[3009: マンション検討中さん]

>>3007 マンション掲示板さん
再確認して残9

[3010: eマンションさん]

自分は残4と聞いている
急げ！

[3011: マンション検討中さん]

>>3010 eマンションさん

買い煽りした過ぎてみんな数字合わないやんw
さっき聞いたら残2でした！

[3012: 匿名さん]

>>3009 マンション検討中さん

再確認したということは写真か何かがあるんでしょうか？
またいつの時点の話ですか？

[3013: 匿名さん]

>>3012 匿名さん
8／20の一覧。そこから売れていった
と言う事ですね。で、最新は4→2

[3014: 評判気になるさん]

>>3013 匿名さん
スゲー！！！！

[3015: eマンションさん]

>>3014 評判気になるさん

4や2はこちらの書き込み
見ただけですけど。