【契約者専用】アトラスシティ世田谷船橋

[匿名]

アトラスシティ世田谷船橋の契約者専用スレッドです。
節度をもって有意義な情報交換の場にしましょう。


関連スレ
検討版：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667061/

公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/setagayafunabashi/index.html/

アトラスシティ世田谷船橋
地名地番 東京都世田谷区船橋6-31-1（地番）

竣工時期：2023年2月上旬予定
入居時期：2023年3月下旬予定

[142: 契約者さん3]

>>141 契約者さん3さん
ありがとうございます。調べたら確かにそうですね！ありがたい。すまい給付金は終了してしまったようで、残念です。

[143: モデルルーム気になる]

モデルルームの見学が9月いっぱいで終了するとのことですが、皆さんは何回くらいモデルルームに足を運びましたか？見学した際に、たくさん写真を撮ったのですが、写真を撮っただけで採寸まではしていなかったので最後にメジャーを持って色々測っておいた方がいいかなぁと不安になってきました。

[144: マンション検討中さん]

>>143 モデルルーム気になるさん
私は３回くらい行きました！先日行った時に写真撮影禁止と言われ、カップボードのサイズ測りたかったのですが、、、(T_T)

[145: 契約済みさん]

>>144 マンション検討中さん
以前聞いた時は、モデルルームにあるカップボードの幅は140cm と言ってましたよ！

[146: 契約者さん3]

洗濯機置き場は要チェックですね、縦型洗濯機だと割と吊り戸棚が邪魔になるパターンがあるかも。高さ測ってみると良いと思います！

[147: マンション検討中さん]

拙い質問で申し訳ありませんが、
D1タイプでリビング・ダイニングのカーテンサイズ分かる方いらっしゃいますか？

[148: 契約者さん3]

>>147 マンション検討中さん
分からないので、内覧会で測る予定です。

[149: 契約者さん5]

>>147 マンション検討中さん

インテリアオプションで、カーテン担当さんが各間取りの縮尺から計算されていましたよ。大体は分かるかもしれませんが、実際内覧会で測るのが確実で安心と思います。

[150: 契約者さん7]

ZEH補助金制度にこちらのマンションは該当するのでしょうか？

[151: 契約者さん7]

今日写真を撮りました。東側のカバーがだいぶ取れてきましたね。エントランスの開口部も少し見えます。あとプチ情報ですが、隣のサミットの駐輪場横に、無料で使える空気入れが設置されていました。

[152: 契約者さん8]

カーテンは防炎必須な高さなのでしょうか

[153: 契約者さん3]

>>152 さん

>>152 契約者さん8さん
インテリアオプションのカーテン担当の方からは特に何も言われませんでしたよ！

[154: 契約者さん8]

>>153 契約者さん3さん
情報どうもありがとうございます！消防法で引っかかる31メートルは大体10階か11階の高さだと聞いたので気になっていました。防炎を主に探しつつ、範囲広げて楽しく選びたいです。

[155: 契約者さん4]

>>150 契約者さん7さん
こちらの件は私も気になっております。
どなたか分かる方、いらっしゃいますか？

[156: マンション検討中さん]

>>155 契約者さん4さん
ZEH補助金対象です。入居説明会の資料をご確認ください。ZEHのお知らせ入ってると思います。

[157: 契約者さん1]

みなさん住宅ローンの本審査はいつ頃にするご予定でしょうか？

[158: 契約者さん6]

>>157 契約者さん1さん
うちは仮審査が三件ありますが、保険内容を吟味中です。そろそろ決めて本審査に進もうかなと思ってまして、早ければ来月には契約かなという心づもりですね。

[159: マンション検討中さん]

>>157 契約者さん1さん
今年の4月本審査を完了しましたが、早すぎですかね。。。有効期限１年と聞きました。

[160: 入居予定さん]

有効期限１年の銀行もあるんですね！
仮審査受けた３行ともたしか半年間だったので、もし引き渡しが遅くなってもそろそろ本審査に進んで大丈夫かなーとちょうど考えていました。
本審査通過するまでドキドキします。

[161: 契約済みさん]

入居説明会どんな感じでしたか？
駐輪場の抽選とかありましたでしょうか？

[162: 契約者さん1]

>>161 契約済みさん

>>161 契約済みさん
ギャラリーの個別ブースに入って、担当者が入れ替わりながら説明を聞く感じでした。
抽選についても説明があると思いますが、今月中に申込用紙が郵送されるので、それを返送して12月の抽選を待つ形です。

[163: 管理担当]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[164: 契約済みさん]

>162　契約者さん1

抽選は12月なのですね。ありがとうございました。

[165: 契約者さん2]

リビング横にエラスペ(0.6畳～1畳)がある世帯にお伺いしたいのですが、仕切りや扉等を皆さん考えていらっしゃいますか？

[166: 契約者さん4]

>>165 契約者さん2さん
突っ張り棒で布カーテンでもつけようかと検討中です
目下エラスペの使い方で悩んでいます…

[167: 契約者さん5]

>>165 契約者さん2さん
悩みますよね～
オプションの時に扉を検討しましたがやはり予算の関係で付けられずで…頑張ってモデルルームのようなお洒落なミニ書斎のようにしようかなと思っています。

[168: 契約者さん5]

>>165 契約者さん2さん
リフォーム会社に引き戸頼みました。
パントリーか書斎にしようと思ってます。

[169: マンション検討中さん]

駐車場の申し込み用紙届きましたか？

[170: 契約者さん1]

>>169 マンション検討中さん

うちはまだ届いていません。
10/28発送予定だったと思うので、そろそろ届くといいのですが

[171: 契約者さん6]

>>169 マンション検討中さん
申し込み用紙届きました　1階は全部充電設備付きですね…しかも利用料不明という。うーむ。

[172: 契約済みさん]

抽選会の立ち合いは行きますか？平日ですが。

[173: 契約者さん8]

>>172 契約済みさん
抽選日から結果報告の手紙が来るまで結構かかるようなので、平日ですが行こうかと思います。
自転車置き場は特別な理由がないと上段しか置けないということにショックで…。下段が当たらなければ、自転車を買い替えないといけないので、結果は早く知りたいです。

[174: 契約者さん4]

>>173 契約者さん8さん
あれ？
特別な理由がなくても、2台共上段ということはないんじゃないですか？
サイクルポートと平置きは厳しいかもしれませんが、少なくとも１つは下段が確保できるような仕組みだと理解していたのですが。

[175: 契約者さん7]

>>174 契約者さん4さん
あの説明だと、1台目も特別な理由がなければ上段だと思ってしまいました。
そして子ども自転車も上段ということになりますよね。自力で乗せ下ろしができない子は親が出し入れ付き添わないと無理ですよね。。その前に、親子で自転車4台の我が家は、最悪の場合自転車2台は手放さなきゃいけないのでしょうか（涙）
今の賃貸は同じ区内ですが駐輪場が潤沢なので、まさかファミリー向けのアトラスがこんなに駐輪場少ないとは思いもせず、購入時に確認しなかったのですが、みなさんは営業さんからその辺お話あったのでしょうか…？

[176: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[177: 契約者さん]

正直、本物件購入にあたり、私も一番悩んだのが駐輪場の数でした。それを認識して購入しているので、手放すつもりではいます。
ちなみに、特にアトラスシティが駐輪場少ないということではないですよ。新築物件で見ると、駅遠物件でも２台を超える駐輪場を確保しているところはかなり珍しいですから。23区の近年の物件では皆無に近いかも？
同じような意見が多ければ、管理組合主導で駐輪場増設とか検討できるかもしれませんが…空地が少ないから難しいですかねぇ。

[178: 駐輪場問題]

このマンションを購入する時に一番悩んだのが駐輪場でした。この物件は確実に駅遠なので1人一台と言っていいほど自転車必須です。営業の方はサラッと二段式の駐輪場の説明をされていましたが、子どもはおろか女性でも二段ラックの上段なんて出し入れが大変ですよね。そして駐輪場などの届いた書類、分かりにくすぎません？詳細図を見ても場所のイメージがつかなくて困惑しております。

[179: 入居済みさん]

子供用自転車などはエレベーターに乗せて玄関前に置くご家庭が出てくるんでしょうね。よくないと思いつつもそれしか現実解がないのでだんだんと増えていくんだろうなと思います。

[180: 契約者さん2]

>>179 入居済みさん
それがどのご家庭でも普通になるとマンションの共有スペースがごちゃごちゃしそうなので避けたいですよね。。
どの家庭も駐輪スペースが希望分うまく分配されるといいですね！

[181: 入居済みさん]

>>179 入居済みさん
さすがにそれは住民としてはやめてほしいですね。　見つけたら管理事務所に相談ですね

[182: 入居済みさん]

>>176 契約者さん7さん
我が家は自転車2台ですが、営業さんから駐輪場の説明はしっかりありましたよ。今も同じ区内に住んでいますが、この区内の築浅マンションだと駐輪場の確保が2台でも厳しい状況だったので、こちらの物件が特別少ないとは全く思いませんでした。

[183: 契約者さん5]

>>179 、182入居済みさん
子ども用自転車をエレベーターに乗せる際にエレベーターを傷付けられたりしそうで困りますよね。
管理事務所に注意されても知らん顔の方もいらっしゃると聞きます。
ここではそのようなことが起こらないことを願います。

[184: 契約者さん8]

>>179 入居済みさん
駐輪場の件、もし3台目以降の抽選に外れたら家の中に置くことになりますか？と事前に聞いてみたら「そうです」とのことでした…
家の中に置くにもどこに置いたらいいのか頭を悩ませています

[185: 契約者さん10]

我が家も子どもがおり、駐輪場を2台確保できたとしても大人用を置き、子供用自転車は自宅内に置くことになると思っておりましたが、エレベーターに乗せること自体を良く思わない方もを抱く方もいらっしゃるのかとはっとしました。無論エレベーターを傷つけるつもりはないですが。。自転車置き場問題悩みます。。

[186: 契約者さん3]

>>185 契約者さん10さん
我が家も子ども用の自転車は自宅に置く予定です。
エレベーターは他の方と同乗になりそうな時は見送って、次のエレベーターを待つつもりです。
このマンションはスーパーのカートもエレベーターに乗る前提ですので、マナーを守ることで自転車が乗ることが禁止にはなってほしくないですね。

[187: 入居予定さん]

自宅に置く自転車はどこから出入りするのでしょうか？メインエントランスですか？

[188: 住民の人に質問したいさん]

このマンションはZEH認定とは別でアトラスシティ世田谷船橋のマンションで下記認定を受けておりますでしょうか？
長期優良住宅、予備認定マンション、管理計画認定マンション、安心R住宅、インスペクション実施住宅
既存住宅売買瑕疵保険付保住宅

[189: 契約者さん8]

アート引越センターの社員とバイトがいじめで警視庁に逮捕されたそうです。アートが幹事会社ですが、ここに頼んでも大丈夫なのでしょうか？　今からでも幹事会社の変更があったらいいかなぁと思います。

[190: 入居前さん]

こちらのコメントで駐輪場問題で悩んでるご家庭が多い事に気づきました
我が家は現在自転車は持ってませんが駐輪場2台確保しておいて後に購入しようかと思ってましたが止めることにしました。レンタサイクルもあるので必要ないかな？と。ただそうなると駐車場がハズレたら…ショックです

[191: 契約者さん5]

今のところ認定はないと思います。旭化成のご担当者に聞いて頂けば、取得に動いてもらえるかもしれません。