スマートハイムシティ小田原鴨宮

[匿名]

スマートハイムシティ小田原鴨宮について語りましょう。

公式URL：https://www.tokyo816.jp/bunjou/pr/odawara/index.html

所在地 神奈川県小田原市西酒匂３丁目13番13　他
交通 JR東海道本線「鴨宮」駅 徒歩9分
総区画数 31区画
売主・広告主 東京セキスイハイム株式会社

[1: 匿名さん]

海の近い生活には憧れます。利便性はどうなのでしょう。駅は徒歩圏なので戸建てとしては便利かな。
モールとか大型ショッピング施設が2つあるけれど、徒歩20分前後。小学校近い、中学校ほどよい距離、幼稚園や保育園もほど近い。
敷地にゆとりはあるけれど、駐車スペースは1台分のもよう。自転車を活用すれば便利かな。
お値段的には郊外にしては高い気もします。利便性の良いマンションか、こちらの戸建てかと悩む場合もありそうな気がします。

[2: 匿名さん]

セキスイハイムはやっぱり本体価格が高くなりますね…。
性能は良いのだろうと思いますがざっと計算すると三千万台になってしまったりして。
土地分譲の方だと設置しなければならない設備がたくさんあるので
全部丸ごと入れるのはなかなか大変だなあと思いました。こういうのは営業さん主体で進めていってもらえるでしょうか。

[3: 匿名さん]

31区画のうち、いまのところというか全体で？戸建て分譲は3戸だけなんですね。あとは建築条件付き土地の分譲が5区画。あとの区画はどうなるのでしょうね。戸建てのほうが買いやすい気もしますし、土地だけだといろいろとプラスしていかないといけないので予算が余分にかかりそうに思いますので。デザインとか性能とかプランとか、何かこだわりがある場合は建築条件付き土地のほうが都合が良いのだろうけれど。

[4: 匿名さん]

基本仕様の高さを思うと、建売でも値段が高くなるのは仕方がないのかな、と思います。
ただそれだと建築条件付きにして、選択肢を増やしたくなる人も多くなるのか…？
お得感自体は、おそらく建売のほうが高くなるんじゃないかと考えているのですが、実際どうなんでしょうね。
そこまで設備に大きなこだわりがないのならば建売というセレクトになりそう。

[5: 匿名さん]

最初からセットになっている分、建売の方がコスパはいいでしょうね。ただ建築条件付きと比べると、当たり前だけどフレキシブルな部分が少なくなる。
それぞれのご家庭の考え方とかによるかな。
あと区画の場所でどうしてもここが良い！みたいなのがあると
そもそも選択すらできないですね。。