ザ・ライオンズ枚方御殿山ってどうですか？

[ビギナーさん]

３日に枚方市にある、ライオンズ御殿山のマンションギャラリーのオープンに行って来ました！
そんなに混んでないかと思って、お昼から予約も入れずに行ったら、中には凄い人(゜ロ゜;でびっくりしました。僕は、けっこういいなぁと思ったんですけど、どうですか？行かれた人いたら、感想聞かせて下さい！

所在地：大阪府枚方市上野2丁目880番2他（地番）
交通：京阪本線 「御殿山」駅 徒歩7分

[201: 契約済みさん]

間取りを今の契約より広くするのはできると思うのですが…

予算の問題をクリアできるのであれば、営業の人に相談してみてはどうでしょうか？

[202: 契約済み]

手軽な値段で広い間取りの部屋はもう空いていないです(T-T)
せめて完成したものを見てからにするべきでした。
それだと尚更空いてないですね…

[203: 匿名]

内覧会で実際の部屋をみると、もっと狭く感じます。

でも住みだすと少し狭まかったかな？位が調度良く感じます。

掃除とか、床暖房等の光熱費とか。。。

[204: 契約済み]

想像よりも狭いんですね…
どんどん欲が出てきて困りますがずっと狭いと思い続けるのもつらいな…

[205: 物件比較中さん]

モノを減らせば、いくらでも広く住まうことはできますよ
大丈夫～

[206: 契約済み]

物は全くないです。。

工夫してみます！
ありがとうございます。

[207: 契約者]

近くに住んで三年たちます。とても夜は静かな場所です。立地条件は素晴らしいと思います。もしこの物件を契約していなかったとしても御殿山は最高に気に入っています。悩んでおられる方の参考になるかどうかわかりませんが、きっと住めば都ですね

[208: 周辺住民さん]

同意見です。
ホント静かで、とても良い所です。
全部ひっくるめて言うと、最高？です！

[209: 周辺住民さん]

周辺に住んで5年ほどになります。
立地条件や環境はすばらしいと思います。
しかし周辺治安はあまり良いとはいえません。車上荒らしや部品盗難は結構あります。
ちょっと離れますが御殿山－牧野間は引ったくりが乱発しています。
バイクを駐輪場に止められる方は十分注意ください。

[210: 匿名さん]

結局かげで値引きしてるんですね！
値引きなしで買った事後悔してます！

[211: 匿名さん]

そうなんですか！？
できれば、値引きのこと詳しく教えて下さい！！

[212: 匿名]

3月末とかにうまく交渉したりすれば、どんなマンションでも多少は値引きできるかも。

[213: 匿名]

でも値引きされてない時に売りに出てた間取りの方がいい。

エクストラが広さ値段ちょうどいいのに完売してるし

[214: 物件比較中さん]

自分の交渉力次第ですよ。高い買い物は。

[215: 匿名]

大京は３月末関係なく、いつでもどこでもだれにでも値引きしますよ。

[216: 匿名]

とにかく大京であろうがどこであろうが、竣工まえに完売しそうなら普通はほとんど値引きしないと思う。売れ残りそうなら値引きはあると思う。
人気の間取り階層は値引きしないし、不人気なところは値引きする。月末も値引きの可能性あるし。
でも単純に全部値引きなんてありえないし、自分の交渉力とタイミング次第。いちいち気にして気分悪くするような事じゃないと思うけど。とにかく今は竣工完売目指して頑張ってほしい。

[217: 匿名さん]

そうですね。
竣工完売が一番ですが、この物件はどうでしょう
枚方の方では人気があるみたいですし、＜２０９さんの治安を考えてみると少し不安もありますし。
まあ、夜は静かな場所だと思うけどその分治安の心配があります。
でも、殆どの方が地元の人で契約されていると聞いておりますし、それほど心配はいらないのかも？

[218: 契約者]

確かに夜は静か過ぎてかえって物騒に感じましたが、住み慣れて三年。最近は気になりません。住み慣れてくると本当にいい所だと実感できると思います。

[219: 物件比較中さん]

転売の可能性がゼロではない身としては、流動性低そうだなと思っています。坂道があるから、駅からは実質10分てとこでしょうか。
眺望がいいから、永住する人にはいいかなと思いますが。

[220: 匿名]

子育てにはむいてないですね