ザ・ライオンズ枚方御殿山ってどうですか？

[ビギナーさん]

３日に枚方市にある、ライオンズ御殿山のマンションギャラリーのオープンに行って来ました！
そんなに混んでないかと思って、お昼から予約も入れずに行ったら、中には凄い人(゜ロ゜;でびっくりしました。僕は、けっこういいなぁと思ったんですけど、どうですか？行かれた人いたら、感想聞かせて下さい！

所在地：大阪府枚方市上野2丁目880番2他（地番）
交通：京阪本線 「御殿山」駅 徒歩7分

[164: 匿名]

でた。
頭の悪い喫煙者のめちゃくちゃな論理。

たばこの煙は有害で健康を害するものであり
しかも吸ってるバカな本人だけでなく
副流煙として他人にもその有害物質を吸わせて多大な迷惑をかけていることを分かっていない。

たばこの煙は有害なものであることは医学的に証明されている。
単なる好き嫌いだけの問題じゃないんだよ。

たばこも麻薬みたいに違法にしたらいいのに。

[165: 入居予定さん]

そうですよね。

私も喫煙者に対しては自己管理能力が著しく欠落している方だという目で見ています。
あと、バルコニーでタバコを吸ったり、歩きタバコをするなど
他人に迷惑をかけているルールを守れない喫煙者に対しては

自己管理能力が欠落しているうえ、他人を思いやる気持ちも持たない人間だと認識しますので
そんな人間は信用できず、仲良くなろうとは思いません。

早くタバコ値上がりしてほしいですよね。

[166: 匿名]

わてはタバコすっとるけど部屋で空気清浄機まわしてすっとるよ。

千円なってもやめません。

[167: 契約済みさん]

タバコの話はそろそろ終わりにしませんか？

[168: サラリーマンさん]

たばこの吸う吸わないなんてどっちでもいいんです。
問題なのは、吸う人間＝悪。吸わない人間＝善。って思い込んでいる思考回路です。
１５９でも書きましたが、私はタバコは吸いません。でも１６３の様な書き込みをすると
すぐに「吸う人間」と決め付けて非難する了見の狭さ・・
たばこの副流煙はどこまで行っても希釈されないんでしょうか？？
貴方が出してる「生活ごみ」はその後、世間の皆様の迷惑にはなっていませんか？？
１００％無害として、処理されてますか？
お乗りになる車の排気ガスは？？吸っても身体にいいものですか？？
禁止されている場所でタバコを吸ったり、歩きタバコは厳禁ですが
自分のテリトリーや喫煙場所での喫煙にまで、クレームを言うのは品性に欠けると思いますよ。
自分がしないから、必要ない。って理論で話すると、めちゃめちゃになってしまいます。
もう一度だけ言いますが、私は「たばこを吸う・吸わない」なんてどっちでもいいんです。
それよりも、自分が不要だから、税金を課せ（上げろ）とか、自分が嫌いだから、全否定する。って
姿勢が嫌いで、問題だと言っているのです。

[169: 匿名さん]

私はそんなあなたは嫌いです。

[171: 匿名]

頭が悪い人ほど こういう時必死になるんだよな〜。
理屈で返したら負けるから必死さで気持ち伝えてアピールみたいな。

[172: 周辺住民さん]

いやいや、タバコは百害あって一理無しですよ。
私も、ベランダ上で吸われて匂いと灰の被害を受けたことが幾度かあり
嫌な思いをした経験がありますが、タバコで良い思い出はありません。

[173: 匿名さん]

書いてる量は多くても内容が・・・。

[174: 匿名さん]

私もタバコは吸いませんが、１６８のサラリーマンさんと全く同意見です。

[175: 購入検討中さん]

購入を検討している者ですが、タバコの話題ばかりですよね。
御殿山の話はないのですか？

[176: 購入検討中さん]

同感です。
そんなにタバコの話がしたければ、マンションでの喫煙みたいなスレを立ててもらって、
ここは純粋にこの物件を検討する人たちのスレに戻ってほしいです。

最近、枚方に興味がわいてきて、こちらも見に行ったのですが、こちらって来客用駐車場って2台と聞いたんですが、300世帯近く住んでて少ないように感じたんですがどうなんでしょうか？
休日に父母が遊びに来た時に車はとめられるのかなと。

[177: 匿名さん]

このマンションの向かいにあるコマツさんではマンション側に重機の試験場があるとか。
砂ぼこりとか騒音って大丈夫でしょうかね？
それと御殿山駅に徒歩で向かう際の雑木林の通りですが夜は怖そうなんですが･･･

[178: 匿名]

168さんが正論そのものですね。現在違法でないものを全否定する考えはよくないでしょうね。
行き過ぎると飲酒運転事故あるからお酒違法、有害なので食品添加物全面禁止、電車だけでなく街中でもうっとうしいから携帯電話禁止…みたいな発想ですね。165さん的に言えば一戸建ての庭でも庭せまければ禁煙強制と言うのとかわらない論理だわ。

[179: 匿名]

何で今頃そんな話をむしかえすんだ…
喫煙者＝自己管理能力が著しく欠落している者
という結論が出てるのに…

[180: 匿名さん]

1年位前に行ったのですが、その時にはすぐに完売しそうなので早く決めて下さいと言われましたが、まだ、だいぶ残っているのでしょうか?

[181: 購入検討中さん]

けっこう売れてるみたいですね。

希望の間取り（部屋）が売れたら完売するしない関係ないと思うけど・・・

ちなみに私は早くから下の方の階で商談を始めましたが、検討を進め中で上の方の階が気になってきました。

営業の方に聞くと、これから売り出す部屋（上の方）は抽選になるかも？って言われましたよ。

[182: 匿名さん]

今のマンションは上階や隣からの騒音などないでしょうか？

[183: 購入検討中さん]

今のマンションは、ほとんどないようですよ。

特に、ザ・ライオンズ枚方御殿山は、作りが良い？らしく、ないようです。

[184: 契約済みさん]

多少の生活音は戸建、マンションに限らずあると思います。

御殿山のライオンズも然り。


現在、別のライオンズからこのマンションに住み替えを検討しています。

御殿山は周囲が静かそうなので意外にマンション内の生活音（騒音ではないですよ）が気になるかも？？？

ライオンズは造りが良いと思いますが、小さい子供が跳ね回れば・・・ねぇ（＾＾；

お互いさまといことで、常識の範囲内であれば許容すべきではないでしょうか？

[185: 購入検討中さん]

ピーコックというスーパーが近くにあると説明されました。
お店の前まで行きましたが、人の出入りがなかっので（たまたま？）そのまま素通りしました。

枚方在住ですがチラシ等見たこともないです。

大丸系列と聞きましたが、値段は高いのでしょうか？

結局、モデルルーム近くのイズミヤで買い物することになるような気がしてきました。

近くにスーパーできるような情報はありませんか？

[186: 元ご近所さん]

今は囲われている御殿山の官舎に８年近く住んでました．
ピーッコクは近いですが，ハッピースに行ってました．品質もハッピースの方が良いそうです．
最近近くを通りましたが，道路が広がるようですね．
これで，官舎が立ち替わると全然面影なくなるんでしょうね．

[187: 購入検討中さん]

道路が広がるってどこの道路ですか？
立て替わる官舎ってどの辺りにあるんですか？
ご存じの方教えて下さい。

[189: 周辺住民さん]

このマンションのすぐ近くにある高陵小学校の南側と、水道局の南側のことではないでしょうか？

[190: 物件比較中さん]

まだまだ売れてないみたいですね。
100件は残っているそうな。
　そういえば、もうエキストラは足場も取れて外観見れますね。
この物件はエコポイントからも外れて苦戦するでしょうね。
環境はいいようですけど。

[191: 購入検討中さん]

残りが１００戸ということは、もう２５０戸以上売れたんですね。
数百戸クラスのマンションが何件も売れ残りを抱えている中、後発で１年足らずの間に２５０戸販売は驚異的ですね。
種類も戸数も余裕があると思ってたら、もうすでにないタイプも出てきているみたいです。
購入された皆さん、決め手はなんだったんですか？

[192: 契約済みさん]

どれが決めてってゆうのはないかもしれませんが、
気に入った主な点は、エントランス、立地条件（駅から近い。静かな場所。）、部屋の間取り、枚方市？、ライオンズマンションというブランド（しかも、ザ・ライオンズ）。なんかたくさんありますが、これらの点です。

参考になるでしょうか？

ご購入を、迷っているのですか？

[193: 匿名]

あ

[194: 物件比較中さん]

このへんの治安はどうですか？
住民の方、雰囲気教えて頂けると助かります。

[195: 申込予定さん]

191です。
192さん、ありがとうございました。
私も特に静かさと間取りは気に入ってます。
駅からも思ってたより近いですね。
実際に歩いてみたら、坂も全然苦になりませんでした。
かなり前向きに検討したいと思います。

[196: 契約済みさん]

192です。

同じ住民になれることを楽しみにしています。

[197: 周辺住民さん]

治安は、全く問題ないと思います。

ホント静かな場所です。
たまに、深夜、大通りに大型バイクなどが通ったらうるさく感じることもありますが、
今回のこの物件は、その大通りに面しておらず、さらに静かだと思いますよ。

[198: 契約済み]

とても気に入って即決したものの少し後悔してきました。

[199: 匿名]

↑後悔している理由は何ですか？

…成りすまし？

[200: 契約済み]

間取りの狭さです。
予算の問題で

それ以外は気に入っています。

[201: 契約済みさん]

間取りを今の契約より広くするのはできると思うのですが…

予算の問題をクリアできるのであれば、営業の人に相談してみてはどうでしょうか？

[202: 契約済み]

手軽な値段で広い間取りの部屋はもう空いていないです(T-T)
せめて完成したものを見てからにするべきでした。
それだと尚更空いてないですね…

[203: 匿名]

内覧会で実際の部屋をみると、もっと狭く感じます。

でも住みだすと少し狭まかったかな？位が調度良く感じます。

掃除とか、床暖房等の光熱費とか。。。

[204: 契約済み]

想像よりも狭いんですね…
どんどん欲が出てきて困りますがずっと狭いと思い続けるのもつらいな…

[205: 物件比較中さん]

モノを減らせば、いくらでも広く住まうことはできますよ
大丈夫～

[206: 契約済み]

物は全くないです。。

工夫してみます！
ありがとうございます。

[207: 契約者]

近くに住んで三年たちます。とても夜は静かな場所です。立地条件は素晴らしいと思います。もしこの物件を契約していなかったとしても御殿山は最高に気に入っています。悩んでおられる方の参考になるかどうかわかりませんが、きっと住めば都ですね

[208: 周辺住民さん]

同意見です。
ホント静かで、とても良い所です。
全部ひっくるめて言うと、最高？です！

[209: 周辺住民さん]

周辺に住んで5年ほどになります。
立地条件や環境はすばらしいと思います。
しかし周辺治安はあまり良いとはいえません。車上荒らしや部品盗難は結構あります。
ちょっと離れますが御殿山－牧野間は引ったくりが乱発しています。
バイクを駐輪場に止められる方は十分注意ください。

[210: 匿名さん]

結局かげで値引きしてるんですね！
値引きなしで買った事後悔してます！

[211: 匿名さん]

そうなんですか！？
できれば、値引きのこと詳しく教えて下さい！！

[212: 匿名]

3月末とかにうまく交渉したりすれば、どんなマンションでも多少は値引きできるかも。

[213: 匿名]

でも値引きされてない時に売りに出てた間取りの方がいい。

エクストラが広さ値段ちょうどいいのに完売してるし