ザ・ライオンズ枚方御殿山ってどうですか？

[ビギナーさん]

３日に枚方市にある、ライオンズ御殿山のマンションギャラリーのオープンに行って来ました！
そんなに混んでないかと思って、お昼から予約も入れずに行ったら、中には凄い人(゜ロ゜;でびっくりしました。僕は、けっこういいなぁと思ったんですけど、どうですか？行かれた人いたら、感想聞かせて下さい！

所在地：大阪府枚方市上野2丁目880番2他（地番）
交通：京阪本線 「御殿山」駅 徒歩7分

[390: 匿名さん]

ホームページを見たのですが、昨日は、あと２３部屋でしたが、
今日、２２部屋になっていました。

全部で３５２部屋あって、残りが２２部屋。
順調なのでしょうか？

[391: 匿名]

足音騒音のあるマンションがありますので、ここが騒音ないようなら素晴らしいマンションです。

[392: 近所をよく知る人]

静かで環境のいいマンションです。
立地は素晴らしいですね。
難点は最寄り駅が御殿山ということでしょうか。

[393: 匿名さん]

また、２部屋売れましたね。
残り２０部屋のようです！

この不景気の中、すごい売れ行きなのではないでしょうか？

[394: 匿名]

年内に一気に売っていくつもりでしょう。
値引きしてるのかな？

[395: 匿名さん]

売れ行きはどうですか？ホームページでは20戸から変わってませんね。

[396: 匿名さん]

ホームページの更新が、１６日まで行われないと思います。
更新予定が、１６日になっていますので

[397: 匿名さん]

一つ隣駅の京阪牧野にも新たにマンションができるようです。
香里園を含め、京阪沿線では供給過剰のような気もしますが、ここは完売できるのでしょうか？

[398: 匿名]

とうとう、最上階の部屋限定で、1000万の値引きが出ましたね。

[399: 匿名]

最上階で値引きなら他の部屋は裏で値引きするはず。
大京は値引きが早いな。
普通は竣工して1年ぐらいしてからなんだけど。

[400: 匿名さん]

サイトを見てもよく分からないのですが、どのようなタイプの間取りが、何戸くらい残っているのですか？

[401: 匿名さん]

2010年12月26日の更新で２０戸のままってことは、1ヶ月で１戸も売れなかったって事だね。。。

[402: 匿名さん]

現地販売センターに移ってから売れ行きが落ちているのでしょう。
いい間取りは残っていないのかな？

[403: 匿名]

他のマンションでは騒音問題が多そうです。ここは騒音問題出ていませんか？

[404: 住民さん]

特に出ていませんが、何かあるのですか？

[405: 匿名さん]

12月30日の更新では21戸に増えていますね。
キャンセル発生ですかね？

[406: 匿名さん]

御殿山って生活利便性はどうなんですか？
駅から7分なのに、住環境が良さそうなので、検討しています。

[407: 匿名]

駅からは歩いてみたけど、実際7分は厳しいわ。道も細くのぼりだし、危ないな。
マンション自体はよさそうで、静かでいいんだけど北側はルーバーでなく格子なのが、ここってザじゃないのとかんじてしまった。
隣の建物も近いし、スーパーも遠いし、バスは一時間一本だし住環境は微妙かな。

見に行くのが一番です。

[408: 匿名]

はっきり言って利便環境は悪いですよね。まず、登り坂がかなりキツです。これは覚悟して下さい！！実際は部屋から駅で徒歩20分です。まともなスーパーも逆方面です。バイクがあれば大丈夫かな？

[409: 匿名さん]

現地に行ってみたけど、坂は短いし大したことはないよ。
コンビニは近いけど、スーパーは少し不便。
ただ、ピーコックは徒歩6分だし、ライフも10分位と、徒歩圏内にはある。
自転車があれば、イズミヤ、サティも利用できる。
総合的には、静かな住環境を考えれば、いいと思います。