ザ・ライオンズ枚方御殿山ってどうですか？

[ビギナーさん]

３日に枚方市にある、ライオンズ御殿山のマンションギャラリーのオープンに行って来ました！
そんなに混んでないかと思って、お昼から予約も入れずに行ったら、中には凄い人(゜ロ゜;でびっくりしました。僕は、けっこういいなぁと思ったんですけど、どうですか？行かれた人いたら、感想聞かせて下さい！

所在地：大阪府枚方市上野2丁目880番2他（地番）
交通：京阪本線 「御殿山」駅 徒歩7分

[246: 匿名]

ローン審査中は心配ですね。ローン審査は一般的にどれくらいかかるのでしょう？フラットの審査は１ヶ月かかると営業の方から聞きましたが。

[247: 匿名]

242さんは正しい！
特に②には気をつけてください！！

[248: 匿名]

契約を盾に押しきるって、どういう意味です？

[249: マンコミュファンさん]

「荒ら　し」対「営業」の壮絶な書き込み合戦ですね。
しかも、ここは「買って　はいけない大規模マンション」にまで掲載されてしまって・・・
どうでもええけど、早く完売にしていただけませんか
値引きばっかり

[250: 匿名さん]

買ってはいけないマンションに掲載されているんですか？
それは知らなかった。
値引きばっかりと書いてあるが、そこまで値引きはしなくても売れると思うけど
契約された方も多いのに残念な書き込みです

[251: 匿名]

きっと買いたくてもローンの通らなかった人の嫌がらせでしょうね。

[252: 匿名]

これから枚方にここ以上のマンションがどんどん建設されるとは到底思えないし。マンションの価値なんて人それぞれ、タイミングも人それぞれ。そんな本に惑わされて気にしすぎるといい物件を逃すだけかと。今は性能評価表とかで確認できるし、自分で判断するべし。

[253: 匿名]

枚方近辺で色んなマンションを見たがここ以上のマンションがない
自信を持って契約できた

[254: 匿名さん]

＞２５３さん

なかなか決め手が無く、悩み中です。
色々なマンションって、どこなんでしょうか？
どこと比べて、自信を持つ事が出来たんでしょうか？
あなたが営業さんじゃなければ、具体的に教えて下さい。
営業さんなら書き辛いでしょうけど。

[255: 契約済みさん]

買ってはいけないには載ってませんでしたよ。
現地は幕が取れてきましたね。

私は値段、間取り、立地とバランス良く取れていると思ったので決めました。
ただ一点、窓がペアガラスだったら・・と思います。

[256: 匿名]

営業がわざわざ書き込まないと思うけど

[257: 契約済みさん]

幕が取れてきたのですか？？
あの一番高い建物はまだでしょうね・・
このサイトも色んな中傷もありますが、契約を済ませた方は皆それぞれに期待をしてると思うので
私もですが・・
一日も早く完成した建物を見たいものです

[258: 物件比較中さん]

無駄な共用施設がなければなーと思う・・。

[259: 匿名]

わざわざ営業の方がこんな所でちまちまカキコミします？笑

[260: 匿名]

253です。
どこって書くとそのマンションに失礼なので書きませんが…そこは出てすぐ道路だったり狭い、天井が低い値段が高い駅から微妙に遠いなど

ライオンズは建物のセンスがいい、値段もいい、営業の方の待遇が他と断然違う、静かで小中学校が近い事など

坂が気になるくらいです。

[261: 周辺住民さん]

高い建物（１５階建て）の幕も取れましたよ！

[262: 契約済みさん]

２日前の写真です。もう端の幕も取れたんでしょうか？？

今日、内覧会の案内が届いてましたね！

ようやく中が見れるので楽しみです。

[263: 匿名さん]

＞２４８

最近の変動金利では金利優遇が1.4％～1.6％くらいつくのが、普通ですが、
中には勤続年数や勤務先や物件等の条件的に金利優遇がつかない場合もあり、
その場合は通常の2.475％の金利での支払いになります。
そうなると、月々の支払いや総支払額が高くなりますので、
金利優遇がつく条件になるまで、何年か待つ事も考えた方が良いと思いますが、
契約をしてローンが内定してしまってからでは解約してくれないと思います。
契約してしまってからでは、金利が高くてもローンが内定したら、
ローン特約(ローンが駄目になったら解約出来るという特約)は使えませんので。

[264: 匿名]

ローンは通るけど金利優遇が受けれないということか
変動金利はそういう事があるんですね。
自分はフラット35なので、それは大丈夫かな？

[265: サラリーマンさん]

いまどき、ローン内定より契約を急がせるところがあるんだね。