ザ・ライオンズ枚方御殿山ってどうですか？

[ビギナーさん]

３日に枚方市にある、ライオンズ御殿山のマンションギャラリーのオープンに行って来ました！
そんなに混んでないかと思って、お昼から予約も入れずに行ったら、中には凄い人(゜ロ゜;でびっくりしました。僕は、けっこういいなぁと思ったんですけど、どうですか？行かれた人いたら、感想聞かせて下さい！

所在地：大阪府枚方市上野2丁目880番2他（地番）
交通：京阪本線 「御殿山」駅 徒歩7分

[226: 匿名さん]

枚方と言えば、ひらパーしか思い浮かびません。

[227: 匿名さん]

まだ値引きはしていないと思うのですが・・
だって値引きをしなくてもまだ完成まで時間があるし
諸費用の値引きはあるかとは思いますが、まだまだ先の話でしょう

[228: 物件比較中さん]

警察署が出している防犯マップを見たら住みたくないですね。

[229: 匿名さん]

南側の団地が建て替えられたら、うっとおしくなりそうですね。

[230: 匿名]

あの～。
地元の高校に通ってましたが、環境や学区は悪い事はないですが良いとは言えないですよ。
ファミリーで御殿山ならまだ枚方公園の方が良いですね。
予算頑張れるなら、枚方市か樟葉に住みたいですね。

[231: 匿名]

牧野の駅前の情報知っている方いませんか?
出来れば比較検討したいです。

[232: 匿名]

牧野の駅前再開発の情報知っている方いませんか?
出来れば比較検討したいです。

[233: 匿名]

値引きの大京

[234: 匿名]

契約してローンが駄目だったりとか有り得ますか？

[235: 匿名さん]

１００％ないとは言い切れないと思います。
基準になるのは、継続年数とか、年収とかです。
ほとんど大丈夫だとは思いますが、審査を申し込む段階で、ある程度はマンションの営業の人が判断してくれていると思います。

[236: 匿名]

234さん十分ありますよ！今はローンが厳しいので、ローンが内定してから契約したほうがいいですよ！
売れていないマンションは契約が欲しいために先に契約をする会社が多いです。慎重にならないと損しますよ！！

[237: 匿名]

契約後ローンが通らないとどのような損害を受けるんでしょう？不安です。

[238: 匿名]

故意じゃなければ損害なんてないよ。契約書を確認して営業に確認してみて。審査を先にする所なんてあるんかな？先に契約が当たり前だと思ってたけど

[239: 匿名]

手付金は返ってきますし今までの時間が無駄になるだけですね。


あと書類代など一万円くらい

[240: 匿名さん]

　契約の際に、手付金を払うと思います。その際に契約後にローンが通らなかった場合には、手付金を返還するという契約になっているかどうか確認してください。
　この内容は重要事項なので、きちんと説明してくださるはずです。
　不安なら、営業マンの方に尋ねてみると良いですよ。

[241: 契約済み]

まだローンが内定していない状態で入居説明会など参加しないといけないので複雑です

[242: 匿名さん]

契約後にローンが駄目になった場合のリスクは、
①契約書に貼り付けた印紙代が返ってこない。
②高い金利のローンで納得できなくても契約を盾に押し切られる。
ですかね。他にもありますか？

[243: 物件比較中さん]

＞２３９さんへ

時間が無駄になるだけだとか言っちゃったら、やばくないですか？
契約書には印紙は貼るでしょ？

[244: 匿名]

だから書類代など一万円くらい

[245: 匿名]

仮審査がとおると銀行によっては通知が自宅に郵送されます。通っていても通知を送らない銀行もありますよ。審査の前はすごく心配になるのは皆一緒だと思います。