ザ・パークハウス 丸の内三丁目

[匿名さん]

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-marunouchi3

売主 三菱地所レジデンス株式会社　JR西日本プロパティーズ株式会社
販売会社（取引態様） 三菱地所レジデンス株式会社<売主・販売提携（代理）>
施工会社 株式会社鍛治田工務店　名古屋支店

ザ・パークハウス 丸の内三丁目

所在地 愛知県名古屋市　中区丸の内３丁目1317番1（地番）
交通 名古屋市営地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅（4番出入口）より徒歩5分、
名古屋市営地下鉄桜通線・名城線「久屋大通」駅（1番出入口）より徒歩7分、
名古屋市営地下鉄東山線・名城線「栄」駅(1番出入口)より徒歩12分

総戸数 52戸
面積:66.24m2～127.86m2
間取り:2LDK・3LDK

【物件概要を追記しました。2021/12/21 管理担当】

[121: ミドリ]

>>112 マンション掲示板さん
同意見。ファイン買いました

[122: ただ]

>>103 マンション検討中さん
それならファインの低層がいいのでは

[123: 匿名さん]

ファインと比較してこちらの方が優れてる点ある？

[124: 匿名さん]

マンションの細かい仕様なんか分かんねえよ、似たようなもんだろっていう
大多数の購入者の視点から考えると

大通り沿いは騒音で避けたいとか
大通り沿いは目立ちすぎるので避けたいとか
実家や現在が西側で、ファインより近いとか
職場が丸の内２丁目でこっちのが近いとか
仕様は気にしてないけど間取りと価格がピッタリとか
三菱ブランドの方が自分が住むのにしっくりくるとか

こういうのはありそうだね。

[125: 匿名さん]

逆にせっかく金出すなら目立つファインがいいとか
東区住みだからファインの方が近いとか
電車使うから地下鉄駅近いファインのほうが助かるとか

こっちはこっちでありそうですね。

細かな設備・仕様。金額の違いより
会社とか担当者のレスポンスとか相性とかも大事だだったりするし
購入者の決め手を聞いてみたいもんですね。

[126: 匿名さん]

>>123 匿名さん
ファインの150戸超えが多すぎるとか
1LDK35.25㎡～3LDK154.28㎡で
購買層・住民層に差がありすぎるだろうとか
駐車場設置率半分以下は少なすぎるとか
こういう点も判断材料足り得るとは思う。

[127: 匿名さん]

マンクラ的にはもっと梁が～とか天井高が～とかって
話になるんだろうけど実際はね。

[128: マンション検討中さん]

ここは別に特にって感想でした

[129: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってみましたけど、それほど特徴もないしその割には高いですね。
名駅南やパークアリーナみたいに苦戦しないといいのですが。

[130: 匿名さん]

>>129 マンション検討中さん

あの値段だと苦戦必至。

[131: 匿名さん]

その１

[132: 匿名さん]

まだまだですね

[133: 匿名さん]

成長を感じるのももうちょい掛かりますね

[134: マンコミュファンさん]

最新価格表と考察↓
https://estate-rabo.com/tph-maru3/

[135: マンション検討中さん]

想像してた価格より安いけど、この価格だと大抽選会になるのでしょうか？

[136: 匿名さん]

割高でしょ？

[137: 匿名さん]

注目されていない少ないスレ数で、大抽選会？？？　　ここはノリタケではない

[138: マンション検討中さん]

割高ですか、、ノリタケよりも坪単価安くて設備も良くて立地もいい、共用設備がないのと小規模くらいしかデメリットないかなと思ってましたが、世間の評価的には違うのでしょうか？

[139: 匿名さん]

>>138 マンション検討中さん
ノリタケ価格では売れないと三菱が思っているから
その価格設定されているのでしょうね。

[140: 匿名さん]

ノリタケも最初は安かった