【契約者専用】ONE札幌ステーションタワー

[契約済みさん]

ONE札幌ステーションタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

名称：ONE札幌ステーションタワー（旧称：（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト)
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152498

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

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（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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[242: 住民さん9]

>>241 住民さん8さん
普通に暖房入れたら寒さは気にならないのですが、間取りによって違うのでしょうか。うちは中程度の広さと思います。
玄関あたりが３月は寒かったですが、この冬はほとんど気になりません。人が増えたか、廊下共用部にちゃんと暖房が入っているか。寒いの不安でしたが、思ったよりは平気でした。
部屋や状態によって、色々あるのかもしれませんが

[243: 契約者さん2]

うちも全く寒くないです。床暖とエアコンでファンコンベクターは未だ使ってないです。角部屋ですが結露も全くも無いです。方角の違いもあるのでしょうかね？

[244: 住民さん3]

>>239 住民さん1さん
うちも角部屋で、結露があります。そして、ラトゥールに住んでいた時は全くありませんでした。結露のテープを貼ろうか迷っているところです。

[245: 住民さん9]

>>243 契約者さん2さん
話がずれてしまいますが、床暖房使ってらっしゃるなら、エアコンよりもファンコンベクターの方がエネルギー効率良いことが多いかと思います。共にガス給湯が熱源で、温風も床に向けて吹いているので

[246: 契約者さん5]

>>244 住民さん3さん

当方角部屋　リビングはダイレクトウインドウ　結露等無し　床暖?ファン　快適です。

[247: 住民さん9]

結露されている方は、加湿器使っているでしょうか。
うちでは加湿器オフだと結露ほぼなしですが、加湿器をつけると温度低めの窓側はちょっと結露します。結露で水浸しにはなるほどではありませんが、週一くらいではちゃんと拭き掃除したいな、くらいにはなります

[248: 住民さん4]

>>247 住民さん9さん
昨夜投稿を拝見して、加湿器をoffにしたところ、少し水滴があるくらいまで治まりました。ありがとうございます！

[249: 住民さん9]

>>248 住民さん4さん
先のコメントは、皆さんの問題点の切り分けをしたかったので、一因がはっきりして良かったです。
ただ、悩ましいところなのですが、加湿器オンの方が同じ室温でも体感気温は暖かくなります。喉や肌にも加湿した方が良いです。
なので、結露を拭くのは少し面倒ですが、私は加湿オンでいっています。

[250: 住民さん4]

※煽りではないです。
冬寒そうだなと思い角部屋はやめたのですが、加湿器をオフにするだけで結露しないんですね。これは、室温と窓ガラスの表面温度にそれほど差がないということになると思います。私が思っていたより何倍もペアガラスの性能が高いということになり単純に驚きました。

[251: 住民さん7]

>>249 住民さん9さん
原因が分かって助かりました。
初めての事でしたので戸惑ってしまい…
確かに加湿器無しでは乾燥するので悩ましいところですね。
加湿器を置く場所等工夫してみます！

[252: 住民さん5]

この数日、寒くて道には雪と氷が増えたら、地下道の快適さが分かりました。
生活スタイルごとの街での生活動線によるとは思いますが、札幌駅中心の生活には便利です。
という一感想です。

[253: 住民さん7]

バルコニーがスケートリンクみたくなってますね！

[254: 住民さん3]

>>253 住民さん7さん
いいえ？？

[255: 住民の人に質問したいさん]

>>253 住民さん7さん
バルコニーの排水溝が詰まって雪解け水が流れず、バルコニーに溜まっているのでは？
管理会社や管理人へ連絡して対処してもらいましょう。

[256: 契約者さん4]

エレベーターの張り紙見てますか？

[257: 住民さん1]

>>256 契約者さん4さん
これはどのコメントに対するレスポンスですか？

[258: 住民さん4]

>>256 契約者さん4さん

見てますがウチはなってないです。
何階か書いてなかったですね。

[259: 契約者さん1]

2月までアメリカに仕事で行くので不在になるのですが、床暖房を入れて行くことにしたのですが本当に凍結なんてするのでしょうか。

そもそも、日中は仕事で家におらず、夜は寝に帰ってるような生活です。長期不在とそれほど変わらないのですが凍結する可能性があるということなのか気になってます。

[260: 五番舘デパートの新巻鮭]

>>259 契約者さん1さん
寒冷地仕様の給湯暖房熱源機器には、必ず凍結防止装置が付いているので、
機器へ常に電源供給できる状態にしておきましょう。
長期不在を理由に電源コンセントを抜いたり、電源ブレーカーをOFFにしては
いけませんよ。
また、床暖房をON状態のまま長期不在にする方が、万が一機器が故障した時
に危険な目に遭うこともあるので止めた方が無難ですよ。

[261: 契約者さん6]

>>260 五番舘デパートの新巻鮭さん

ありがとうございます。

床暖房を入れる理由として、各戸のスプリンクラー配管が凍結する可能性があるためとのことらしいのですが、そもそも空き住戸で凍結する可能性があるような仕様で販売されているものなのか、その点で一般的な認識を知りたいなと思っていました。

確かに、床暖房を入れっぱなしというのはそれはそれで大丈夫かな。