【契約者専用】ONE札幌ステーションタワー

[契約済みさん]

ONE札幌ステーションタワーの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

名称：ONE札幌ステーションタワー（旧称：（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト)
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/hokkaido/sapporo81/index.html

住所：北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
交通：地下鉄東豊線「さっぽろ」駅16番出入口から徒歩2分
総戸数：624戸

主要用途
　･ 共同住宅　約 600 戸
　･ 医療・福祉（ｻｰﾋﾞｽ付高齢者向け住宅）　約 100 戸
　･ 商業
　･ その他
敷地面積：約 11,700 ㎡
建築面積： 約 9,600 ㎡
延床面積： 約 122,000 ㎡
構造：ＲＣ造
階数： 地下１階地上 50 階

工事完了予定年月日：令和5年12月予定
入居予定：令和6年3月予定

売主 大和ハウス工業株式会社
　　 住友不動産株式会社
　　 東急不動産株式会社
　　 株式会社NIPPO
販売会社（売主）大和ハウス工業株式会社
　　　　（売主）住友不動産株式会社
　　　　（売主）東急不動産株式会社

[スムラボ 関連記事]
（仮称）北8西1再開発タワーマンションプロジェクト 紹介記事　PART1　【札幌マンション】
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ONE札幌ステーションタワー、ザ・札幌タワーズ、ブランズタワー札幌大通公園 (案内会に参加をしてきました: 其の壱)【トミー】
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[222: 住民さん]

勘違いじゃあないですね！
本日の16時半頃パーティールームから
宗教系の集まりがあったようで鈴、かなりの
大声で合唱してるのを確認しました。
怖いです。

[223: 入居済み]

>>222 住民さん

やはり。
異様な雰囲気が漂っていますよね。
アマテラスと唱えていたのが耳に残っています。

スカイラウンジが好きでフラッと立ち寄るのですが、鈴やら太鼓やら合唱やらが漏れ聞こえてくると、迷わず逃げるように部屋へ戻ります。

安心して利用するために何らかの規制をお願いしたいです。

[224: 住民さん2]

>>223 入居済みさん

同じくスカイラウンジによく立ち寄りますが、聞こえたことがあります。
教室を開いているのか？とも思いましたが、いずれにせよ不気味です。

規制をお願いしたいです。

[225: 住民の人に質問したいさん]

>>224 住民さん2さん
規制をお願いしたいです。


ここで言及されても何も変わらないと思うが、

管理組合、理事長に相談したら良いだけでは？

[226: 住民さん5]

>>224 住民さん2さん

今、まさに不気味な音が鳴り響いています。
気味が悪い。
組合などに相談と言われても自分の部屋番号を申し出ないといけない訳で、厄介なことに巻き込まれたくないです。

[227: 住民さん]

じゃあ、諦めなさい。

[228: 住民]

>>226 住民さん5さん

規制をお願いしたい。
気味が悪い。
でも組合に相談はイヤ。

ダメだこりゃ

[229: マンコミュさん]

>>226 住民さん5さん
自分の部屋番号を申し出ても、あくまで組合側が把握するのであって、わざわざ相手方にまで個人情報は伝えないと思いますが。心配でしたらそのことも含め組合側に念押ししておけば良いのではないでしょうか。

[230: 近隣のダイワのマンション住人]

>>221 -229マンコミュさん
ウチのマンション管理規約規則では、パーティールームでの宗教活動は禁止されてます。管理規約集確認してみてください。
Oneは第三者管理と聞いていますが、管理組合はあるんですか？　機能している管理組合があるなら管理組合へ、なければ管理会社へ通報してください。既成事実を積み上げられない前に。

[231: マンション住民さん]

もう寒いです
ペアガラス1枚のみ
真冬はどうなのでしょうね＾＾；

[232: 住民さん3]

>>231 マンション住民さん

温度を測ってみると、室温22℃ですが窓ガラス付近は10℃くらいでした。現状ではカーテン断熱と床暖房で補うしかないかもしれませんね。
　また一方でこの前、定期点検で隙間風を見てもらって(キッチン換気扇を強にすると微風を感じました)、サッシを微調整してもらいました。これをしてなかったら、もっと寒かったと思います。
ともあれ、初めての越冬なのですが、もし寒すぎたらウチは二重窓工事を検討予定です。

[233: 入居者]

道南で危険運転を繰り返して公務執行妨害で逮捕された人、住所が北8条西1丁目となっていたけど、同じ住民だったんでしょうか？正気とは思えない行為…同じフロアとかだったら怖過ぎます。

[234: 住民さん1]

タワマンで人間関係などないのだから、関係ないだろ。

[235: 住民さん8]

>>234 住民さん1さん
その通りで馴れ合う必要はないと思いますが、普段エレベーターで会ってちょっと挨拶くらいする人が、新聞をにぎわすくらい精神が不安定かそうじゃないかは私は気になります。変な人だったらエレベータ一緒はちょっと怖いです

[236: 住民さん3]

氷点下になる際、床暖房を入れておかないと凍結破損すると注意書きがありましたが、どなたか何が破損するのか教えて頂けないでしょうか。

[237: 住民さん5]

>>236 住民さん3さん

2月くらいの真冬だと外気温が-10℃くらいになります。室内の暖房がゼロだと室温もマイナスになる可能性があり、そうすると室内の水道管などが凍ります。水は液体より固体の方が体積が大きいので、凍りながら氷が水道管を押し広げて壊れる可能性があります。これは、北海道の冬にはまあまああるトラブルです。
なので、室温マイナスを防ぐために是非床暖房をつけて下さい。
冬のたびに対応が大変だったら、床暖房を通年、自動弱にするか、ファンコンベクターを通年オンで設定温度を10℃以上にしたら良いかと思います。水道管破裂は階下にも被害が及ぶので避けて欲しいです。

[238: 住民さん4]

>>236 住民さん3さん
2月と言わず、外気が0℃以下だと部屋も0℃以下になりえます。早めの対応が吉です

[239: 住民さん1]

角部屋ですが寒くなったあたりからリビング窓の結露がひどいです。
他の部屋は全くないのですが…
内覧会の時はペアガラスなので二重窓と同じですよと言われたのですが、断熱効果に関しては北海道の冬は厳しいのかもしれません。
毎日せっせと拭き取っていますが、同じく角部屋に住んでいたラトゥールでは一度も結露を起こしたことがなかったので困っています。
皆さんのお部屋はいかがでしょうか？

[240: 住民さん3]

237,238の方。詳しくありがとうございます。
遠隔で床暖房は入れてあります。タワマンでそんな事あるのかと思いましたが認識が甘いのかな。バス・トイレの水道管も注意必要ですね。

[241: 住民さん8]

う～　寒いよー（涙）