ウィルローズ府中宮町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ウィルローズ府中宮町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.the-g.co.jp/group/lseed/fuchumiyamachi/

所在地：東京都府中市宮町一丁目34‐24,‐25,‐26（地番）
交通：京王線「府中」駅 徒歩4分
間取：45.26㎡～65.51㎡
面積：2LDK・2LDK＋S・3LDK
売主：株式会社グローバル・エルシード
施工会社：未定
管理会社：株式会社グローバル・ハート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 匿名さん]

自転車が置けるのって、物件概要を見た感じだと各世帯2台の計算になりますね。

2段ラック式とスライドラック式と傾斜ラック式と3タイプあるようですが、その違いがよくわかりません。

2段になると上にあげたり下ろしたりが女性ではちょっと辛いかなという気がするのですが、どうなのでしょう？

自宅の階に置けるのは何かと安心感がありますが、出し入れ自由なのは一階だと思います。

場所は抽選とかになるのでしょうか？

[42: 匿名さん]

2段ラックのタイプ、女性でもふつうに出し入れできるかと思います。
ただチャイルドシートがついていたり、
電動自転車だったりすると上段には置けないことが多いです。
重量の制限が流石にありますから。
スライドタイプの方が正直楽かな。

[43: 匿名さん]

現地行くと南側は15階相当のマンションがすぐ隣であれじゃ南でも採光はきついし、西側にはタワマンがそびえ立っててとにかく囲まれ感がものすごい。
東側にも建物あるから低層階は全部囲まれてるし土地が変則L字、駅から近い以外に魅力がないから、相当苦戦しそうな立地に見える。
それ見越して広さを削って見た目の価格を低く見せにきた感じでしょうか。

[44: 匿名さん]

広いキッチンに憧れている人は
ちょっと狭く感じるかもしれませんが、設備は十分で使いやすそうです。
間取りやカラーなど自分好みにセレクトできるのも魅力ですね。
ただ３ＬＤＫでも６０㎡台なので家族４人ではちょっと狭いかな。

[45: 匿名さん]

4人家族だと70平米あると嬉しいな～って感じですよね。
外にガレージなどを割り切って借りて（そもそも近所にあるのか？だけど）
部屋の中の荷物をなるべく少なくしてやっていけば
4人は行けるのかなぁ？
3人だったらちょうど良さそうなサイズ感。

[46: 匿名さん]

子どもが小さい頃は多少狭くても大丈夫な感じはするのですが、成長していくにつれ狭さを感じてしまう場合もあるかなと思います。
今は大人になっても実家で暮らすお子さんも増えているようですし、最初からある程度は考えていたほうがいいかなとも思います。
こちらのプランはちょっと個性的な感じでもあり間取りの変更もできるようなので、工夫次第では狭くても生活しやすい部屋づくりができるかもと思います。

[47: マンション検討中さん]

購入した方、決め手は何でしたか？

[48: マンション検討中さん]

私も迷ってます。
どのくらい残ってるか分かりませんが価格も上の方はかなりしますよね。
シティテラスも見たいですし。

[49: マンション検討中さん]

購入を考えている方は、ファミリーが多いのでしょうか？平米数から考えると子供いない方向けのマンションなのでしょうか？

[50: 口コミ知りたいさん]

単身かdinksが多いかもしれませんね。
AタイプかDタイプで上層階、おそらく6000万以上はdinksがターゲットかもしれません。

[51: マンション検討中さん]

小さな子供のいる家庭だと浮いてしまうのでしょうかね？まだ空きはあるのでしょうか？

[52: 匿名さん]

３ＬＤＫの間取があるので、家族向けかなと思ったのですが、
６０㎡台ではちょっと狭いのではないでしょうか？
府中駅まで近いので電車通勤は楽ですけどね。

[53: 口コミ知りたいさん]

先日話を聞きに行きました。
ファミリーも結構いるようですね。

[54: 匿名さん]

工事はどこまで進んでいるのでしょうか？

[55: ご近所さん]

>>54 匿名さん

地面掘り起こして、基礎作りしてましたよ。

[56: 匿名さん]

ご近所の方からしてみると、このマンションはどう思いますか？住みたいと思いますか？

[57: 周辺住民さん]

>>56
ご近所さんというのは、府中駅近の好立地に（現在の相場からすれば）格安で住んでる既得権者なわけですから、わざわざ住みたい（住み替えたい）とは思わないでしょうね。

[58: 通りがかりさん]

売れ行きどんな感じなんですかね？

[59: 通りがかりさん]

残り少なそうな感じでしたよ。
売れ行き好調っぽいですし即決で買う人もいると聞きました。

[60: ご近所さん]

>>56 匿名さん

場所は嫌いじゃないです。駅からの導線も、駅ナカ通って小さな信号を一つ渡るだけ。線路脇の道もほとんど車は通らないし、駅近だけど酔っ払いがウロウロする場所でもないし。（北面も東面も人の往来が少ない通りだと思います。）

囲まれ感はどうしようもないので、景観を諦められれば便利な場所だと思いますよ。
あと東側の小金井街道はそこそこ騒音があるかも。