【契約者専用】アイランドシティ オーシャン＆フォレストタワーレジデンス

[匿名]

アイランドシティ　オーシャン＆フォレストタワーレジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/672468/

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/islandof/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152397

所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目23番28、27番35（地番）
交通： 西鉄バス「照葉北小学校前」バス停徒歩1分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.35平米～131.79平米
売主：積水ハウス株式会社・西部ガス都市開発株式会社・福岡商事株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：積和管理九州株式会社

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[45: 入居前さん]

外注だと、工事の仕上がりを確認後の支払いになるので、細かい調整などに対応してもらいやすいです。

工事前の前払いを請求してくる業者に頼んだほうがいいかは、よく考えてみてくださいね？

[46: 入居前さん]

キッチンのメーカーがわかれば面材の詳しい型番がわかるのですが、ここはパナソニックですか？
メーカーを確認して、直接問い合わせれば、施工業者も紹介してもらえます。

[47: 購入経験者さん]

私はオプションで発注しました。
高いけど、トラブル対応に積水が絡んでくれるから、保険としてそうしました。

[48: マンション比較中さん]

>>47 購入経験者さん
積水ハウスは、オプション業者と全く関係ないですよ？
積水ハウスが責任とると、契約書も言質もないのに甘すぎませんか？？

[49: 契約者さん5]

ちょっと自分の質問発端で荒れないでｗ
みなさんご親切にありがとうございます！
プロポスタ含めていくつかの業者で相見積もりとってみます！
Lixilとかタカラスタンダードとかですかねえ？

[50: 購入経験者さん]

>>48 マンション比較中さん
積水は仲介者ですよ
「責任」は業者ですが、トラブルあると積和管理さんがコーディネイトしてくれます
（親族がそうでした）
貴方は購入者さんですか？
どこに発注するかは個人の自由ですし判断です
「甘い」との助言は、親族にもされませんでした

[51: 入居済みさん]

>>48 マンション比較中さん
貴殿は何をどこにお願いしたのでしょうか
参考にさせてください

[52: マンション比較中さん]

>>50 購入経験者さん
他社ですが、ディベロッパー紹介のオプション業者で納得いかない出来上がりだったけど、お金を前金で入れた後だったので、たいして修正してくれなかったと聞いたことがあります。

[53: マンション比較中さん]

ディーラーで車検みたいに、車引き取りや代車の融通など楽ちんであれば、外注するより割高でも頼んでいいと思ってましたが、
インテリア相談会で指定日に来いとか、前金で全額入れろとか、発注日がこの日を過ぎたら値上げするから早く決めろとか、外注するより融通が利かない業者に割高で発注する意味があるんでしょうか？

[54: 契約者さん1]

私は金額こそしますが、積和管理に任せました。入居が楽しみです。

[55: 入居前さん]

>>52 マンション比較中さん
聞いたことがある？誰からですか？
曖昧ですね、経験からお願いします、参考になりませんので

[56: 契約済みさん]

>>53 マンション比較中さん
そう思う人はそれでいいんじゃないですかね
何が何でもに発注しろとは誰も言ってないので

[57: マンション比較中さん]

>>56 契約済みさん
ディベロッパーの紹介ってだけで、割高で前金でも抵抗ない人にはぴったりだと思いますよ？

[58: マンション掲示板さん]

まあまああくまで他社のお話とおっしゃっていますし、ここで口論するのも仕方ないですよ。

[59: 契約済みさん]

8千万弱のマンション買うのに数十万円で時間も節約出来るので丸投げしました
私の価値観です

[60: マンション検討中さん]

オプション業者と言えど積和管理って積水グループだから段違いで信頼は堅いと思いますが…。

[61: 入居済みさん]

私のようにほぼローンで、低価格帯を買った人は、数十万どころか数千円に拘るのではないかな
積水提案のオプションが素晴らしいのはわかりますが、高くて手が出ません
ニトリやサコダ、リサイクルショップで調達です
それより、駐車場、高級車多いので、自分の軽自動車が恥ずかしいです
皆さんどうですかね

[62: 契約者さん4]

>>61 入居済みさん
各価格帯、ファミリーからシニア，多国籍と色んな人がいてこその照葉なので、気にしなくていいのではないでしょうか。
私は少し住んでてそのように感じました。

[63: 入居済みさん]

>>62 契約者さん4さん
今の時代、どこの物件も多様化されてばらつき有るのが当たり前ですし、「そのように」何を指してるのか意味が分かりませんけど、、、
気になるなら引っ越しされたらいかがですか？

[64: マンション住民さん]

>>62 契約者さん4さん
戸建てからの入居で、まさかの集合住宅初ですか？

[65: 契約者さん6]

>>63 入居済みさん
「そのように」はそのような多様化が「気にならない」という意味で伝えたつもりでした。
誤解させて申し訳ありません。もう書き込みは控えます。

[66: マンション住民さん]

>>63 入居済みさん
気にしなくていいのではないでしょうかって言ってるのに，気になるなら引っ越せって言われてるの理不尽すぎるだろ…

[67: マンション住民さん]

>>66 マンション住民さん
貴方様へのレスではないので気にしないでくださいね
出しゃばりも不愉快です

[68: 住民でない人さん]

理不尽の意味、分かってますかね
あなたが気になるなら引っ越しされては？という提案ですから
いつもの荒らしさんですね

[69: 契約者さん4]

>>68 住民でない人さん
あの荒らしと一緒にしないでくださいね。
学区スレといい君を側から見ると必要以上に荒らしに反応するうるさい住民だよ。まだ契約したてだろうけど。

[70: 契約者さん7]

EASTの内覧会もされていたそうですし賑やかになりそうですね。
噴水も完成してますしワクワクします。

[71: 入居済みさん]

>>69 契約者さん4さん
貴方が同じPFの住民でないことだけを願います

[72: 住民でない人さん]

>>69 契約者さん4さん
あのー私はうるさい住民ではないですよ（名前をよくご覧ください）
なので、「契約したて」てでも、今後その予定もございません。
同じエリアの戸建て在住です。
沢山名前を変えてレスされてるから、自分でもわからなくなってるのでしょうか。
少し癇癪持ちの毛があるようにも見受けられます。どうぞご自愛くださいませ。
レスは不要です。

[73: 住民さん7]

>>72 住民でない人さん

反論されたら困る人が苦し紛れに「レスは不要です」と書くのよね。
一方的に書いて逃げるくらいならもう来なきゃいいのに。

[74: 住民でない人さん]

>>73 住民さん7さん
レスは不要！！！！
しかも、他人のレスに！！！！
荒らしのチャンピオンですね、金メダルおめでとう?
回れ右してお帰り下さいませ。

[75: 契約者さん8]

お互いを認め合って不毛な言い合いはやめましょう。
そして住民ではないなら住民板の書き込みは控えてくださいね。

[76: 住民でない人さん]

>>73 住民さん7さん
レスは不要！！！！
しかも、他人のレスに！！！！
荒らしのチャンピオンですね、金メダルおめでとう?
回れ右してお帰り下さいませ。

[77: 契約者]

>>76 住民でない人さん
コメントにレスした人ではないけど1点聞いてもいい？
なぜ戸建てエリア(事実なら)の方がマンコミュのそれも住民板にいるの？

[78: マンション検討中さん]

>>77 契約者さん
住民板覗いたり書き込んだらダメなんですか？

[79: マンション住民さん]

>>77 契約者さん

レスは不要！！！！
しかも、他人のレスに！！！！

読める？

[80: 契約者さん2]

>>78 マンション検討中さん
はあ。理由を聞いてるんですけども。
散々住民板で住民に「癇癪持ち」だの「荒らし金メダル」だの攻撃した挙句レス不要！！！と言われても納得しかねますが。
しかも外部の人間が。

[81: 契約者さん3]

>>79 マンション住民さん
頭わいとるな。

[82: 中古マンション検討中さん]

>>80 契約者さん2さん
どなたかと勘違いされてませんか？
私、購入検討してるのですが、貴方が自論振りかざして幅を利かせてるような輩マンションはやめますね
やだやだ

[83: 契約者さん2]

今日は住民板に、戸建てエリアの人と住民でない人と検討中の人が一斉に書き込む日なんか…

[84: 住民の人に質問したいさん]

香椎浜市営住まいの中国人老害がいないだけ、随分とマシ

[85: 住民さん7]

73です。
気づかない間に頭悪そうな２人が勝手に争ってるｗｗごめんねｗ
仲良くしてね。年の瀬ですよ。

[86: マンション掲示板さん]

居住者の方に質問ですが、各階ゴミ出しは時間の指定があるのでしょうか？
また、燃えないゴミも各階でゴミ出しできるのでしょうか？

[87: 契約者さん7]

>>86 マンション掲示板さん
前日夜から当日正午です。
各種ゴミについても収集日に各階でゴミ出しできますよ。

指定の場所だったら24時間ゴミ出しOKです。

[88: マンション掲示板さん]

>>87 契約者さん7さん
ご回答ありがとうございます。
検討中なので参考にさせていただきます。

[89: 契約者さん]

>>88 さん
いえいえ。返事が遅くなりました。
ご縁があったらよろしくお願いします。

[90: マンション住民さん]

WEST棟も残り3部屋だし、EAST棟も西向きは完売もありますね
夜に電気も沢山ついてなんか嬉しいです

[91: 契約者さん1]

上の部屋の子どもが朝7時前後から走り回り
昼間もずっと騒音に耐えています。
僕は在宅ワークなので日中家で仕事をしているので大変迷惑です！管理会社に言えば改善されるでしょうか？毎日拷問のような日々で困っております。

[92: 住民さん6]

>>91 契約者さん1さん

集合住宅はそんなものです。
自分のところは上下横も静かで問題はないですが、居住者変われはわかりません。我慢できないなら、戸建か最上階ですね。

[93: 契約者さん1]

どんなマンションでも上階からの騒音はうっとおしいですよね。
グランドメゾンのような高級マンションでも同じような音漏れがあるようです。

[94: 契約者さん4]

もし自分が朝から晩まで悩まされたら嫌ですね、
私は戸建育ちですが2階の自分の部屋で音を立てていたら母から「うるさい！」と叱られましたよ。
集合住宅だからこそ
走り回らない
下にも人が住んでるんだからね
って子育てしていこうと思います！