サンウッド瀬田一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンウッド瀬田一丁目についての情報を希望しています。
南向き中心の低層レジデンスです。
駐車場も100%なのもいいですね！
公式URL：https://www.sunwood.co.jp/seta1/

所在地：東京都世田谷区瀬田1丁目937-1（地番）
交通：東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩9分
東急大井町線「上野毛」駅　徒歩12分
間取：2LDK～3LDK
面積：63.61平米～100.25平米
売主：株式会社サンウッド
施工会社：株式会社大勝
管理会社：森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

ガーデン・コート瀬田の跡地ですか。いい場所ですね。
プランもなかなか良いと思います。
壁式構造で梁や柱が出ないのも魅力。

サンウッドって森ビル系から離れてタカラレーベン資本だっけ？・・・と思ったら先月に京王電鉄の傘下になっていてびっくりしました。

[2: ご近所さん]

富士山は見えないが、まさに一等地。公式サイトで予算のレンジを見て、ほぼ全戸億ションという感じ
６０㎡台が辛うじて、1億を切るか切らないか。。。
非分譲が意外に多いですね

[3: 周辺住民さん]

プラウド瀬田一丁目は完売までかなりかかりましたが、このサンウッドは、眺望面をのぞけば、極上の一等地だと思います。メジャーデべも、喉から手が出るほどの。。
２億前後ですかね。周辺には、プレステージ、パークハウス、パークコート、ヴィ―クコートなど人気の低層がありますが、それらの中古相場にも好影響かも？

[4: 匿名さん]

一等地だけあって間取は外れ無しというのはいいね。

[5: 匿名さん]

全戸TRは二重丸

[6: 匿名さん]

昔上野毛に友人が住んでいましたが、落ち着いた高級住宅街という感じで、
素敵な街だなと思った記憶があります。二子玉川にも近いので、買い物はそれほど不便はないでしょうし、
一等地で低層マンションなのはとても魅力的です。
富裕層向けのマンションとしては人気が高そうですね

[7: 通りがかりさん]

>>3 周辺住民さん
プラウドが売りにくかったのは
線路が目の前というのが一番痛かったのではないかな？
あと最後に残った間取りはメゾネットで
階段による面積消費が酷かった。

[8: 坪単価比較中さん]

何故？なんで２００１年築のガーデンコート瀬田が取り壊しなの？？？

[9: 匿名さん]

プラウドは、二子玉川周辺で先行分譲したタワマンを含む３つのプラウドと比べ、設備仕様面などでグレード感は満載だったけど、崖下に建てたので、総じて窮屈な印象は拭えない。サンウッドは、未曾有のマンション好景気で、どのくらいの反響があるか、注目ではある

[10: 匿名さん]

イメージ図の真ん中はクローズドのガレージですか？
個性的でとても素敵だと思います。
色褪せたグレーの色の外観がモダンで、二子玉川の高級感を出しています。

土地のブランドだけでもかなり高そうですが、人気ありそうです。
出せる金額なら欲しいです。

[11: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[12: 匿名さん]

まだ販売前で、デべが電話で価格感におわすかね。MO社より安いわけがない

[13: ご近所さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[14: 匿名さん]

低層ハイグレードで、屋外かつラック式は、いただけませんね。自転車痛みます

[15: マンション検討中]

モモレジさんが同じ新築のシティハウス二子玉川ザグランドの記事を出しましたね。
https://mansion-madori.com/blog-entry-8221.html
https://mansion-madori.com/blog-entry-8441.html?sp&sp

[16: 匿名さん]

駅12分はそこそこ距離ありますね。
個人的には多少離れていてもその他が便利であれば全然ありなのですが、
この辺のエリアの住み心地はいかがでしょうか？

[17: ご近所さん]

駅１２分って、どこの物件の話ですか？

[18: マンション検討中さん]

東急沿線で京王系デベのサンウッドか　まぁ仕込みはだいぶ前なのだろうが

[19: ご近所さん]

すみふに負けずにココも高いで。覚悟しいや。

[20: ご近所さん]

立地環境の良さが稀有なので、都心並みの価格設定です、はい