【契約者専用】ドレッセタワー新綱島

[匿名]

ドレッセタワー新綱島の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669923/

公式URL：https://www.d-shintsunashima.com/

【物件概要】

地名地番　神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通　東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線 「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）

構造規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積　3,889.59㎡
建築面積　2,712.77㎡
延床面積　37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用　　途　共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数　252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画

売　主　東急株式会社
建築主　新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者　監理者－東急設計コンサルタント
施工者　東急建設

[721: 契約者さん6]

>>718 契約者さん5さん
そりゃそのとおりだね。じゃあ、このままか。

[722: 契約者さん1]

>>719 eマンションさん
ん？それで困るのは誰なの？

[723: 住民さん2]

「管理費の総額は合意したけど、内訳は合意してい！」ったパワーワードだよな。
流行語対象に選ばれてもおかしくないレベル。

[724: 契約者さん8]

>>723 住民さん2さん
売主からすればめちゃくちゃだと思うやろな。

[725: 契約者さん1]

>>723 住民さん2さん
下記も追加お願いします

・フェラーリを買ったはいいが、利用可能なガソリンスタンドが固定されてるのと同じ
・非喫煙者がタバコ税を払ってるのと同じ（なお、子供いない人が払う消費税等を子育て世帯向けに利用することは日本の将来のために可）

[726: 契約者さん2]

>>723 住民さん2さん
>>657

[727: 契約者さん8]

俺はやらないけど管理費安くなるならよろしく。
やすくなんないならどうでもいいっす。

[728: 契約者さん]

>>726 契約者さん2さん
馬鹿の一つ覚えみたいにそんな法律見せてこないでね。どうせ誰も弁護士になんか相談できないくせに。あなたたちに纏まることなんて出来ないんだから。デベにも問い合わせしたり消費者庁にも連絡しないでください。みんな迷惑しています。重説で聞かされなかったと言っても、その時に疑問に思わず契約したのが悪いんでしょ？今更文句言っても誰も味方になんかなってくれません。無駄です。規約の変更なんて誰も同意なんかしません。大人しく規約に従って管理修繕費を払ってください！そうでないと困る人も大勢いるんです。それに、ここの評判が悪くなると困る人もいるんです！あなたたちにちゃんと支払ってもらわないとこのプロジェクトを計画した人に迷惑がかかるんです。なんだかんだ言ってお金がもったいないと思っている卑しい人たちには住んでほしくありません。ちゃんと払ってくれる人のために手付金諦めてさっさと解約して下さい。プロジェクトの邪魔をしないでください。

[729: 契約者さん5]

>>728 契約者さん
え、東急も地権者も悪だったの！？

[730: 契約者さん1]

屋上のクレーンに雷落ちたみたいですね。
赤灯消えてます。

[731: 住民さん4]

>>730 契約者さん1さん
管理費負担割合が適正じゃないからですよ。

[732: 契約者さん1]

設備に被害があっても管理修繕費は建てた後に使われるもの。建設中の被害については物件価格から捻出される保険に入ってるでしょうし、管理修繕費については建設現場の方には責任はないでしょうから、怪我人なんかもでていなければいいのですが。

[733: 契約者さん]

>>728 契約者さん
>>657

[734: 評判気になるさん]

>>728 契約者さん
>ここの評判が悪くなると困る人もいるんです！

なんか、こっちはこっちで必死だな(笑)
意見の方向は違うけど、こういう人がいるマンションも住みにくそう。

[735: 契約者さん]

>>734 評判気になるさん
茶化さないでください！
当初に設計された管理修繕費を当てにして生活している関係者もいます！あなたたちのたかだか数万円に、大勢の生活がかかっているんです。内訳を探って一戸当たりの管理修繕費が数万円、数千円安くなろうと高くなろうと、今のままで、少しぐらいの誤差、いいではないですか。それが積み重なって何百万円になり、関係者の生活に関わるんです。生活がかかっているんです。諦めてください！会社の担当の人にとっても重大な責任問題となり本当に困りますので、重説とか消費者庁とか言って騒ぐのも、もうやめてください！

[736: 契約者さん7]

>>735 契約者さん
支離滅裂過ぎる。。。

[738: 評判気になるさん]

普通にネタだろうからマジレスしてどうすんの（笑）

[739: 契約者さん8]

>>738 評判気になるさん

それな笑
余裕なさすぎ

[740: 契約者さん]

>>738 >>739
本当にやめてください。真剣に困ってるんです！あちこちでも騒ぎ立てないでください。迷惑なんです。