【契約者専用】ドレッセタワー新綱島

[匿名]

ドレッセタワー新綱島の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669923/

公式URL：https://www.d-shintsunashima.com/

【物件概要】

地名地番　神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通　東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線 「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）

構造規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積　3,889.59㎡
建築面積　2,712.77㎡
延床面積　37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用　　途　共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数　252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画

売　主　東急株式会社
建築主　新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者　監理者－東急設計コンサルタント
施工者　東急建設

[601: 契約者さん1]

>>600 契約者さん8さん
試しにきあてみてら、川口の住民板に商業のエスカレーターが全体共用部との書き込みがありました。

[602: 契約者さん4]

>>601 契約者さん1さん

どんな読み方したら頭の中そんな変換になるのですか。

商業施設の管理修繕は商業施設でまかなわれてます（たとえばエスカレーターは商業です。） エレベーターも商業と住宅は明確にわかれてます

と書かれてるのに？流石に向こうにも迷惑かかるし
嘘書くのはよくないと思いますよ。
こちらの住民の質が悪く見られるだけです。恥ずかしいのでやめてください

[603: 契約者さん1]

>>456 契約者さん2さん
ここの話かな？
https://twitter.com/exthetower/status/1654977300683980800?s=46&t=Ek6vQ...

[604: 契約者さん1]

>>597 契約者さん1さん
すみません。取り上げてもらってどうするのですか？
面白くネタにされるだけで、解決しませんよ。
どうせやるなら自費で弁護士等に相談して下さい。
結果、解決して管理費が安くなったら、弁護士費用なんてペイできますよ。

[605: 契約者さん1]

間違った情報を色んなとこに書き込むは、それでマンクラに突撃するわで一人の契約者がこのマンションの評判をドンドン落としてるんだが迷惑だからやめてくれないかな。

[606: 契約者さん1]

>>604 契約者さん1さん
取り上げてもらう、というのは質問に答えてもらう、という意味です。せっかくの機会なので有名ブロガーさんに聞きたいことがあったのです。こちらで聞いても煽りばかりが返ってきそうなので。ちなみに聞いてみたいこととは、
「現在の不平等規約は案であるが、入居前に改定可能なのか。その方法は？」です。契約したとはいえ重説ではこの不平等について説明はされていなかったですし、規約が確定してから変えようとするのはさらにハードルが高くなるであろうからです。

[607: 契約者さん1]

>>604 契約者さん1さん
606です。弁護士費用云々、と仰っている事については、本不平等規約締結までの経緯が不法行為だと認めら賠償金請求で管理費でペイする必要もないと思います。

[608: 契約者さん1]

>>605 契約者さん1さん
おそらくですが、部外者がやっている可能性があります。やめてくれなどと言うのは自分の弱点を認める行為であり、困らせようとする愉快犯が増長します。

[609: 契約者さん8]

>>601 契約者さん1さん
もしあなたが新綱島の契約者であれば>>600のように、川口であなたが聞いてみたこととその答えのスクショをお願いします。できなければあっち側を有利にしようと情報を操作する工作員。

[610: 契約者さん1]

>>606 契約者さん1さん

そんなことしたところで地権者が断れば金額なんて寄せることできないでしょう。
ランニングコストも納得した上で購入した契約者が完売した後に騒いだところで、負担が増える方は納得するわけないし割合が変わることはない。
金額へらしたら、ボロボロなマンションになっていくだけだし資産価値も下がりまくり。

[611: 契約者さん1]

>>609 契約者さん8さん
あっちの住民板の2438を見てみなよ

[612: 契約者さん8]

>>609 契約者さん8さん

あっちを有利って意味がわからないんだけど。
なにと戦ってるの？
頭悪すぎないかい。

[613: 契約者さん3]

>>611 契約者さん1さん

その後否定されてるけど。

[614: 住民さん3]

川口もこちらと同じらしいので連携とりたいですね。

[615: 契約者さん1]

>>610 契約者さん1さん
地権者が真っ当な負担をしないからこうなる。まだわからんか。さよなら。

[616: 契約者さん8]

>>612 契約者さん8さん
この板であっち側といったら東急、地権者だろうが。一生ROMってな。

[617: 契約者さん8]

ここのところの書き込みを見て確信しました。ここの工作員、IQ、読解力低いわ。相手するだけ本当に無駄だった。

[618: 契約者さん8]

>>614 さん

全然違うだろ。お前も読解力低いわ。

[619: 契約者さん2]

>>601 契約者さん1さん

あなたのせいで至る所で新綱島が馬鹿にされてるの分かってる？

[620: 契約者さん6]

>>617 契約者さん8さん
工作員かどうかは別として、荒らしはそういうもんだからな。ただ、（荒らしではなく善意で動いている）他のマンションにも書き込みする人たちが、ここの悪評を広げる一因にもなってて頭が痛い。