【契約者専用】ドレッセタワー新綱島

[匿名]

ドレッセタワー新綱島の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/669923/

公式URL：https://www.d-shintsunashima.com/

【物件概要】

地名地番　神奈川県横浜市港北区綱島東一丁目813番1他
交通　東急東横線「綱島」駅徒歩3分、東急新横浜線 「新綱島」駅徒歩1分（2022年度下期開業予定）

構造規模　鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上29階、地下2階
敷地面積　3,889.59㎡
建築面積　2,712.77㎡
延床面積　37,562.36㎡（容積対象床面積27,000.81㎡）
用　　途　共同住宅、商業・業務施設、公益施設（区民文化センター）、駐車場
総 戸 数　252戸（非分譲住戸73戸含む）他、店舗（区画未定）、事務所（区画未定）、公益施設1区画

売　主　東急株式会社
建築主　新綱島駅前地区市街地再開発組合
設計者　監理者－東急設計コンサルタント
施工者　東急建設

[1211: 入居前さん]

>>1209 契約済みさん
戸数と階数含めた規模感から妥当だと思いましたよ。400戸超えるような大規模マンションだと別でしょうが、うちの場合はあれくらいがちょうど良い気がします。

[1212: 契約者さん2]

最近話題になりがちなエレベーターの速度は早い方なので大きさについては正直どうでもよいです。
むしろエレベーターの内装…そこまで大きなコストの差にならない所なのでもう少し頑張って欲しかった…。

[1213: 契約済みさん]

>>1212 契約者さん2さん
私はエレベーターの内装、不覚にも養生中と思っていました。

[1214: 契約済みさん]

今は、マンションの周辺に電柱が建ちましたが仮設（地中化されるようです）、アスファルト歩道も仮舗装（カラー舗装化されるようです）、オープンしたてのバス停留所６つも仮設（屋根付きベンチ付等に変わるようです）、北口の公園や植栽や地下通路も整備されるようです。デッキなどで連結される綱島街道西側の再開発もこれから。まだまだこれからの街ですね。

[1215: 契約者さん7]

>>1214 契約済みさん
電柱は仮設なのですね。
もともと地中化されると聞いていたので疑問に思ってました。
設備や建物がちょっとずつアンロックされるところがゲームのようでわくわくします。

[1216: 契約者さん7]

ナチュラルローソン、カルディと続々内定してますね～。ここまで飲食店が全く出ていないのでそろそろ欲しいです。

[1217: 契約者さん5]

>>1216 契約者さん7さん
新水ビルですよね。
HPに載ってないリンツ、無印良品、観葉植物のお店を含めるとあと3つですかね。確かに飲食店が入ると嬉しいです。
ピットテラスもゴルフスクール以外はベールに包まれているので続報が嬉しみです。

[1218: 契約者さん1]

ナチュラルローソンかあ
セブンが良かったなあ

[1219: 契約者さん4]

>>1217 契約者さん5さん
観葉植物のお店はHPに載っていると思います。

[1220: 契約者さん2]

スターバックスが新水ビールに来るみたいです！

[1221: 契約者さん1]

スタバくるならタリーズいらない…新綱島にも飲食店を…

[1222: 契約者さん4]

賃貸物件情報が多い気がするが意外と入居する人は少ないのか？

[1223: 契約者さん5]

>>1222 さん
地権者住戸が70はあるわけだから在庫はたくさんあるよね。

[1224: 契約者さん1]

いよいよ引き渡しですね、皆様これからどうぞよろしくお願いいたします。

[1225: 契約者さん1]

2023年中に入居させてくれれば、2024年入居よりローン減税で優遇されていたんですね。
ローン組んでる人だけの話ですけど、ほんの一ヶ月くらい早く入居させてくれれば良かったものを…

https://finance.recruit.co.jp/article/n137/

[1226: 契約者さん2]

>>1225 契約者さん1さん
今更それは無知すぎでは？
まあ奇跡的に子育て、若夫婦世帯は1年猶予を貰えるようになったので多くの人は優遇されると思いますが。

[1227: 契約者さん2]

新水ビルの公式HP上に掲載されていない最後の1店舗はコンタクトのアイシティですね。外から見えます。
サプライズでもないのになぜ勿体ぶるのかしら。
https://shinsui-shintsunashima.com/

[1228: 契約済みさん]

>>1227 契約者さん2さん
コンタクトの販売店は高度管理医療機器等販売業許可の取得が必要ですが、その手続き中ということでは？
出店予定ぐらいのことも言えないのかどうかはよくわかりませんが。

[1229: 住民さん1]

皆さんで食配室を利用してる方いらっしゃいますか？クックパッドマートではなくて、コープとか使いたいのですが、使える業者がわからず、、

[1230: 契約者さん3]

住み始めましたが、今のところ悪いところがないですね！朝のエレベーターも早くて、外の音はほとんど聞こえてこないし、快適です！
みなさま、よろしくお願いします！