プラウドシティ金沢

[通りがかりさん]

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/e115950/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152931


売主：野村不動産株式会社，株式会社フージャースコーポレーション，JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：石川県金沢市北安江三丁目１０１番（地番）
交通情報：ＪＲ北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
総戸数：287戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：51.97m2 ～167.70m2
バルコニー：7.49m2 ～ 47.50m2
建物竣工時期：2023年12月中旬 (予定)
入居（引渡）時期：2024年1月下旬(予定)

敷地面積：3,802.30m2
用途地域：商業地域
土地権利/借地権種類：所有権
建築確認番号：第UHEC建確R030455号　※今後計画変更を行う場合がございます。
分譲後の権利形態：敷地は、専有面積割合による所有権の共有。
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社，株式会社フージャースコーポレーション

[621: 名無しさん]

>>619 評判気になるさん

プラウドはワンボックス、SUVも普通に立体駐車場に入れられますよ。トール？ジムニー？すごいガセネタですね。

[622: 匿名さん]

>>619 評判気になるさん
資産価値という意味では、賃貸一択だと思いますよ。
金沢で資産価値って言う方がそもそも。
そんなことを考えるくらいなら金沢ではなくて東京都心か大阪都心に住むべきです。

[623: 検討板ユーザーさん]

>>619 評判気になるさん
ジムニーが入らない…？普通にうちのSUV入ってますが…
他上げコメントするのに嘘をつくのは良くないと思いますよ。
あと私がサーパスをやめた理由に100%平置きと言えど屋根のついてない場所も多く、大事な車を野ざらしにしたくないと言うのもありました。
つい最近兵庫でも雹で車ボロボロになった家庭がたくさんありましたね。
多少の待ち時間や管理費が高いことを考慮しても、雨に濡れず暑くても直射日光に晒されないので室内の温度上昇もおさえられるなど…今のところ大満足です。

[624: マンション掲示板さん]

寸法は、高さ制限
普通車　1,550mm
ミドルルーフ 1,750mm
ハイルーフ　2,000mm
のはず。
ジムニー、rx、cx-8、フォレスターならミドルルーフでも入りますね。

[625: マンコミュファンさん]

>>624 マンション掲示板さん
車幅はいくつまで入りますか？
サイズによって駐車場代は違うんですよね？

[626: マンコミュファンさん]

>>622 匿名さん
金沢勤務で東京から通うの？

[627: マンション検討中さん]

趣味でキャンプしてるので、機械式駐車場は荷物の出し入れが多いと難しいですね。
かと言って平置き駐車場の物件がほとんど無いですし。敷地外平置き探すしかないですかね。

[628: 通りがかりさん]

>>627 マンション検討中さん
車寄せのスペースあるので割と荷物の乗せおろししやすいですよ。今引越し業者のトラックがよくとまってますが、それでもその横使えるくらいには広いスペースですし。

[629: ご近所さん]

違うマンションの情報で申し訳ありませんが、
最近の機械式駐車場は中大型車にも対応してきているようです。
大手門のマンションでは
普通用の中、下段でも幅1850×高さ1750mmまで対応しています。高さ1550mm以下は無いです。
大型用の1段目にはアルファードも停まっていますよ。

[630: 口コミ知りたいさん]

>>629 ご近所さん
さすがに車幅1900以上に対応している機械式駐車場は無いですかね・・・

[631: ご近所さん]

>>630　口コミ知りたいさん
先述した大型用は全幅1950mmまで入るようです。
アルファードも1900overのようですし。

[632: 匿名さん]

タワーパーキング寸法
全長5,300mm以下
全幅2,050mm以下
タイヤ外幅1,930mm以下
最低地上高110mm以上
車両重量2,500kg以下
全高は上の方が書いてくれてるように普通、ミドルルーフ、ハイルーフの3タイプです。

[633: マンション検討中さん]

あとどのくらい残っているのだろう。
夜、半分も部屋の明かりが点いていない気がする。

[634: マンション比較中さん]

>>633 マンション検討中さん

売れているのが半分ほどではないですかね。多分。
売れて（売買契約成立して）も入居可能になるのは3ヶ月後とかのようですし、
金沢だと都会の経営者がセカンドハウスで買って普段は住んでないとかもあるでしょうし、
住んでいてもカーテンを閉めていたら外から全く分からない場合もあるし、
灯りが少ない理由は、そんなところではないでしょうか。

[635: 匿名さん]

ここの売れ行きは今後のマンション建設の指標となるはず。資材価格と人件費は今後益々上がるから、やはり厳しいか。

[636: 通りがかりさん]

販売中戸数が先着順40戸あまりでほぼ変化がないけど、大丈夫なのかしら？
順調に売れていて、その分を順次補充してるなら良いけれど。

それと、既に完成済で入居者もいるのに、引渡時期が3,4ヶ月先で順延され続けてるのは何でだろう？
他のマンションだと「即時入居可（諸手続完了後）」という書き方で、実際は諸手続に3,4ヶ月かかったとしても直ちに引き渡されそうな見せ方をするのに。
「数ヶ月先を予定」とすることで、まだ完成していない新築マンションのような雰囲気を出したいのかしら？？

[637: eマンションさん]

実際に住んでみてどうなのか、すでに数ヶ月住んでいる人からの情報が欲しいですね。
良いとこ、悪いとこ等、悪いとこは言わないかw

[638: マンション比較中さん]

>>637 eマンションさん

住民板は開放されてるのに、未だに書込みないですね。
総戸数が多いんだから一人くらい書き込んでもよさげな気もするし、
良いところをアピールして早く完売させた方が管理組合の運営（輪番とか）もやり易いと思うんだけど。
管理状態とか資産価値とかを気にしない、他人任せな人が多いのかな？

[639: マンション比較中さん]

>>636 通りがかりさん

第3期 16次（9戸）が出ましたね。
ということは、先着順の 37戸は第1期？以降の売れ残りで、途中で補充はしていなかったのか。

「第○期○次」の数字があまり大きくなると売れてない（だから1戸か2戸ずつ小刻みに出している）感じがしてあまりよろしくない気がするけど、総戸数が多いからこれはやむを得ないか。早く第4期に移行できるとよいですね。

[640: マンコミュファンさん]

窓の灯りが見える部屋が少しは増えたような気がしますが、まだまだですね。
セカンドハウスの方も結構いらっしゃるんですかね。