プラウドシティ金沢

[通りがかりさん]

公式URL： https://www.proud-web.jp/mansion/e115950/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152931


売主：野村不動産株式会社，株式会社フージャースコーポレーション，JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：石川県金沢市北安江三丁目１０１番（地番）
交通情報：ＪＲ北陸新幹線 「金沢」駅 徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
総戸数：287戸
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：51.97m2 ～167.70m2
バルコニー：7.49m2 ～ 47.50m2
建物竣工時期：2023年12月中旬 (予定)
入居（引渡）時期：2024年1月下旬(予定)

敷地面積：3,802.30m2
用途地域：商業地域
土地権利/借地権種類：所有権
建築確認番号：第UHEC建確R030455号　※今後計画変更を行う場合がございます。
分譲後の権利形態：敷地は、専有面積割合による所有権の共有。
販売提携 (代理)：野村不動産株式会社，株式会社フージャースコーポレーション

[641: マンション検討中さん]

地元であります金沢に夫婦でUターンします
販売中の物件をすべて見学しましたが、さすがプラウド！圧勝ですね
残念ながら、駅東側は昔の名残だけ、、、駅西は先進的な街へと成長中ですね
建物の贅沢な設備仕様もサイコーです


お
い

[642: マンション検討中さん]

地元であります金沢に夫婦でUターンします
販売中の物件をすべて見学しましたが、さすがプラウド！圧勝ですね
残念ながら、駅東側は昔の名残だけ、、、駅西は先進的な街へと成長中ですね
建物の贅沢な設備仕様もサイコーです


お
い

[643: 通りがかりさん]

>>642 マンション検討中さん
購入されたんですか？引っ越しが楽しみですね

[644: eマンションさん]

エレベーターも混まない
機械駐車も慣れたら楽勝
車止めは地味に便利
ゴミ捨て場も広い
住民は富裕層シニアが多め？

[645: マンション比較中さん]

>>639 マンション比較中さん

先着順が 40戸に増えている。
ということは、第3期 16次は完売しておらず、
先着順の残り戸数に補充したということか。

今、どれくらい売れているのだろうか。
半分を超えているのは確かだけど、200戸までは行ってない感じ？

[646: マンション比較中さん]

>>642 マンション検討中さん

駅西は、少なくとも20年以上前から発展しそうな雰囲気だけを漂わせつつ、未だにスカスカな状態であり逆に緩やかに衰退しているようにも見えるけど。
開発が始まった当初はオッペン化粧品の華やかなネオンもあったりして期待してたんだけどなあ。今は既存建物を取り壊して別用途で建て直す時期になっているので建築現場が多くて成長しているように見えるけど、再開発の多分 3周目なのではないかしら。

[647: 評判気になるさん]

>>646 マンション比較中さん
駅西に商業施設が増えないと発展は難しいね。そもそも人流が少ないからね。

[648: eマンションさん]

駅周辺は東口も西口も徒歩圏にはスーパーないから面倒やね。
マルエー、イオン、平和堂くらいかな。
車があれば屁でもない距離やけど。

[649: 購入経験者さん]

>>648 eマンションさん
駅2Fにカジマートがありますが、ファミリー層向けではないですよね。
量より質の店なので、ゆとりのあるシニア層にはいいかも。

[650: 評判気になるさん]

>>649 購入経験者さん

100banマートはJAですよ。
中に入ってる精肉店と魚屋さんは高くないですけどね。

[651: 購入経験者さん]

>>650 評判気になるさん
訂正ありがとうございます。
カジマートはクロスゲートの方でした（←こちらも今回確認して知りました）

[652: 評判気になるさん]

>>651 購入経験者さん
クロスゲートはエムザですよ～

[653: 購入経験者さん]

>>652 評判気になるさん
はい、私もエムザだと思っていたんですよ
そしたら、、、
クロスゲート金沢１階エムザデリマーケットプレミアム内
↑カジマートのHPに店舗紹介があって、え？？となりました

こちらの店は単身者、小家族向けかな～という印象

[654: マンション検討中さん]

>>653 購入経験者さん
どちらかと言うとハイアット宿泊者がコンビニ代わりに利用しているイメージだね。

[655: 通りがかりさん]

>>648 eマンションさん
車がなくても自転車があれば結構便利です。
街中のマンションからその辺りのスーパーであれば車より便利な場合が多いです。

[656: 名無しさん]

>>637 eマンションさん
良いところ
住民のみなさん挨拶してくれる
雨に濡れないし、日光当たらないから車の中が灼熱にならない、タワーパーキング最高
騒音の被害に今のところあっていない（上と横にいます）
エレベーター4基のおかげで待たない
車寄せも地味に助かる（子どもや連れを先に降ろして待たせると楽）
悪いところ
戸数が多いからか、郵便の配達間違えが既に2回あった、、、

[657: 評判気になるさん]

>>637 eマンションさん

住人です。

いいところ
・両隣入居していますが本当に住んでるのか？と思うくらい静かでマンションの機密性が高い
・タワーパーキングは雨や雪の心配がない
・金沢駅にすぐ行ける　駅やフォーラスで色々揃うし飲食店も多数　お酒飲んでも歩いて帰れる
・よほどの雨じゃなければ窓を開けていてもバルコニーが広くて雨が入ってこない
・住人のマナーは全体的にいいと思う

悪いところ
・タワーパーキングは今の所1世帯1台まで(ペントハウスは例外？)
・徒歩圏内行けるスーパーと薬局がない 徒歩3分くらいだと助かる。。

[658: 評判気になるさん]

>>657 評判気になるさん

住人です。
私も両隣いますが、全く音は聞こえないです。
ご挨拶にきて頂きましたが、お子様(2-3歳ぐらい？)いらっしゃいましたが、ほぼ無音です。

スーパーはハイアット1Fをよく利用してますが、人も少なく大変満足してます。

不自由なく価格相応の生活をしていると思ってます。

不満があるとすれば、もう少しマンション内のコミュニティがあれば、不満な部分が鮮明になるかなと思うぐらいです。

大変満足してます。

[659: マンション検討中さん]

Ａ棟、Ｂ棟の住人の方にお聞きしたいのですが、この夏の暑さはどうですか？
エアコンの効き具合等、教えて下さい。

[660: 通りがかりさん]

>>658 評判気になるさん

両隣よりも上の階の足音や生活音は聞こえませんか（気になりませんか）？