グランドメゾン大阪上本町について

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uehommachi/?utm_source=Google&ut...

物件名称 グランドメゾン大阪上本町
所在地 大阪府大阪市天王寺区上汐３丁目8番6（地番）
交通　 Osaka Metro谷町線・千日前線「谷町九丁目」駅5号出入口まで徒歩約2分
　　　　 近鉄大阪線・難波線・奈良線「大阪上本町」駅 9号出入口まで徒歩約3分
総戸数 97戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上19階 地下1階建
完成(竣工)予定 2023年12月下旬予定
入居(引渡)予定 2024年１月下旬予定
設計・監理 株式会社IAOプランニング＆デザイン
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社： 積水ハウスGMパートナーズ株式会社

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[121: 匿名さん]

>>115 マンション検討中さん

それは管理規約の問題。おそらく他の住宅からの苦情に理事会承認の元、管理員が対応しただけのことかと。

[122: マンション検討中さん]

>>120 匿名さん
以前住んでた大規模マンションでは、本来粗大ゴミの大きさの物を一般ゴミで出されてることがありました。

[123: 匿名]

>>119 マンション検討中さん

だと思う
ルール違反をしない人は普通そう思いますよね

[124: 匿名さん]

>>121 匿名さん

想像だけで揚げ足取りや全否定はやめましょう。
何より住民が快適に住める環境が大事です。
快適さ向上のために情報提供されておられます。

[125: 匿名さん]

>>122 マンション検討中さん

粗大ゴミで捨ててください、って貼り紙貼れば済むことですね。

[126: 匿名さん]

上町一丁目のレスにも同様の管理員へのクレームの投稿がありますね。おそらく同一人物の私怨による投稿なのかなと想像。

[127: 匿名さん]

>>125 匿名さん

マンション外から捨てにきたり、ゴミを盗む輩もいてるので、ゴミ置場に防犯カメラは必須です。以前住んでいたマンションでは上記のゴミ問題で防犯カメラを後付けで設置しました。

[128: マンション検討中さん]

>>125 匿名さん

それで自発的に持ち帰ってくれれば、管理人さんは苦労しないですよね。。。

[129: マンション検討中さん]

このサイトは、情報交換の場です。
読んで気分悪くなることは、控えた方がよろしいかと思います。

[130: 評判気になるさん]

>>124 匿名さん

それも想像。

[131: 口コミ知りたいさん]

皆さん、人を批判するのはやめましょう。
このマンションを検討するのが目的です。

[132: マンション比較中さん]

>>131 口コミ知りたいさん

なにかあったのですか？

グランドメゾンの管理についてですか

[133: 口コミ知りたいさん]

無意味な書き込みは以上にしましょう。
これからは購入検討の参考となる情報提供をお願いします。

[134: 匿名さん]

>>132 マンション比較中さん

グランドメゾンの管理員に気に食わない人がいるみたいで、その人が粘着しているみたいです。

[135: マンション検討中さん]

まだ書きますか？
マンション検討のため、役に立つ情報提供をお願いします。

[136: マンション検討中さん]

ここだと小学校はどこになるのでしょうか？

[137: 匿名さん]

他の人の書き込みを批判する書き込みは気分が悪くなります。
やめてください。静観しましょう。

[138: マンション比較中さん]

学習塾は周辺いっぱいなので、受験をするなら良いですね。

[139: マンション検討中さん]

>>136 マンション検討中さん
生玉小学校かと

[140: マンション検討中さん]

他のマンションの事例も教えて頂けると大変参考になります。

[141: 匿名さん]

販売関係者は、日曜日日中はモデルルーム対応で書き込みされないようですね。

[142: マンション比較中さん]

近くに24時間イオン系スーパーがあるの便利ですね。

[143: マンション比較中さん]

>>139 マンション検討中さん


道なり 南方面200m 方向です。

http://swa.city-osaka.ed.jp/swas/index.php?id=e591246

[144: マンション比較中さん]

>>142 マンション比較中さん

東方向 200m ですが 24時間とは知りませんでした。

かなり特売日とかおやすいスーパーです。

さらに道路渡ると、近鉄系の近商スーパー ハーベス上本町あります。
近鉄百貨店の地下には551 KYK お菓子作る系の富澤商店 ほぼなんでもあります。

https://www.aeon.com/store/list/スーパーマーケット/KOHYO/近畿地方/大阪府/KOHYO上本町店/

[145: マンション比較中さん]

フィットネス跡地とのことですが、近くに別のフィットネスはありますでしょうか？
24時間があると行きたいです。

[146: 匿名さん]

モデルルーム終わると販売関係者さん、宣伝しまくりですね。

[147: マンション検討中さん]

検討するには、良いことも悪いことも知りたいです。
悪いことに関して、批判しないでほしいです。
継続させないよう意図的に批判している感じがします。

[148: マンション比較中さん]

>>145 マンション比較中さん

近鉄百貨店の西側にフィットネス24 あります。徒歩3~4分ぐらいです。

[149: マンション比較中さん]

>>146 匿名さん

ちなみに 上本町通です。
単なる上本町の住人です。

[150: 匿名]

>>149 マンション比較中さん

ありがとうございます。
そう言えばマツキヨの上にありましたね。

[151: マンション検討中さん]

近くにリバーガーデンも来月販売するらしいです。
そこは結構気になる。

[152: マンション検討中さん]

>>151 マンション検討中さん
鶴橋のタワマンですか？
場所も事業主も随分違いますよ。

[153: 匿名さん]

>>152 マンション検討中さん

そういうマウントもうええねん。

[154: 匿名]

>>152 マンション検討中さん
バリバリの鶴橋の立地ですよね。
近畿産業信用組合の本店跡地ですよね。
マンションバブルでなければ・・・ですよね。

[155: マンション検討中さん]

上町台地の下ですね。

[156: 匿名さん]

大阪市内にグランドメゾン、タケノコのように増え続けています。
販売会社は売って終わりですが、積水管理会社は増え続けるマンションの維持管理でアップアップみたいです。最低限のことをするので精一杯なのでしょう。

[157: マンコミュファンさん]

>>156 匿名さん

どちらからの情報でしょうか？

[158: 匿名さん]

>>157 マンコミュファンさん

グランドメゾンに長く住まれている方からの情報です。

[159: 匿名さん]

>>158 匿名さん

感想ですか？

[160: 口コミ知りたいさん]

>>156 匿名さん

マンション業界に勤めている友人も同じようなこと言ってました。
グランドメゾンに限ったことでないようですが。
世の中、マンション急増で大変だそうです。

[161: マンション検討中さん]

大阪市内、いっぱいマンション販売してますが、完成後分譲中も多くあるように思います。販売する方も大変だと思いますよ。

[162: マンション比較中さん]

この辺り、飲食店いっぱいあるし、味レベルも高そう。

[163: 口コミ知りたいさん]

>>159 匿名さん

グランドメゾンを検討している私へのアドバイスです。

[164: マンション検討中さん]

ハイハイタウンにはテレビで紹介されたお店もあります。

[165: マンション検討中さん]

ここは塾が徒歩圏内なのでポイント高いですね
小学校は生魂かな？五条じゃなければ尚更良いです

[166: 匿名さん]

>>163 口コミ知りたいさん

つまり自作自演？

[167: 匿名さん]

書き込み批判はやめましょう。
マンションの客観的評価のための情報提供の場です。
販売関係者ですか？

[168: マンション比較中さん]

土日祝日の朝夕方って書き込み多いです。
販売に携わっている方々が書き込みしているのでは、って感じます。

[169: マンション検討中さん]

>>165 マンション検討中さん
五条はキャパあるから持ちこたえてますが、生魂は小さいのでこのペースでマンション増えると
破綻しないか心配です

[170: ご近所さん]

五条はパンク状態でしたが、最近、中庭無くして校舎建てました。