【契約者専用】パークホームズ仙台卸町

[匿名]

パークホームズ仙台卸町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668826/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社


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[521: 通りすがりの人]

大規模マンションのデメリットが如実に感じますね。

[522: 住民さん7]

>>521 通りすがりの人さん
どの辺がデメリットですか？

[523: 住民さん6]

共用部分テーブルへのイタズラの件、非常に悪質で簡単に許せるものではありません。犯人特定して、弁償してもらうべきだと思います。防犯カメラってどこに付いているのでしょうか、ご存知の方いますか？

[524: 住民さん]

南側の空地、マンション建ちますね

[525: 住民さん4]

すっかり忘れてた～
南側の空き地、１年以上放置になるとは…
個人的には眼科、皮膚科、整形外科、産婦人科とかできて欲しかったけど本当に何ができるのやら
皮膚科以外は、地下鉄使って通ってるので

[526: 住民さん2]

>>524 住民さん
看板立ってましたっけ？
どこのデベか分かりますか？

[527: 民さん]

>>526 住民さん2さん
建設新聞に載ってましたよ。
ご安心ください
賃貸マンションです。

[528: 住民さん4]

>>524 住民さん

詳しい計画は分かりませんが現在の看板から推測するに、土地の南側（西友側）の一部で建設する感じでしょうか。
（敷地約1200m2、看板が西側道路にのみ向けて立ててることから）
現在駐車場の部分はまたしばらくそのままかもしれません。
525さんの希望のクリニック等きたらいいですね。

[529: 住民さん1]

>>525 さん

>>525 住民さん4さん
解体前のゲーセンまで遡ると10年以上使われてないですよね。東側は貸地の看板が立ちましたがまだ決まってないのかな。

[530: 住民さん1]

マンションが建つのって道路挟んだお向かいの、現在パーキングになっている土地じゃないんですかね？
当方3階に住んでいる者ですが、数ヶ月前にとあるスジから｢何が建つかは言えないけどこのマンションの5階より高い施設ではない｣って言われました。

じゃあうちの階は絶望的やないかい！
ほんで"施設"って言ってしまってるやないかい！
って思ったのは内緒。

[531: 住民さん2]

不動産取得税の納税通知って届きましたか？
申告した際に5月頃に通知すると聞いた気がするのですが…
大体この金額かな？と想像していますが届くまでドキドキです

[532: 住民さん3]

>>531 住民さん2さん
まだです！
6月中にはくるかな、と想定してます

[533: 住民さん4]

>>531 住民さん2さん
すみません教えてください…。何か申告が必要なんですか？
申告不要というものをなにかで見て、何もしてないのですが…

[534: 住民さん5]

>>533 住民さん4さん

鍵の引渡し時にもらった書類に不動産取得税について申告が必要です、と記載があったと思います。
引き渡しから一ヶ月以内とかに上杉の県税事務所に書類を提出に行きましたよ！
パークホームズ仙台卸町の購入者専用の用紙に記載をしましたがもしかして手続きしなくても通知が届くのかもしれないですね。

[535: 住民さん1]

>>534 住民さん5さん
通知というか減税適用の申請だったかと思います！
出さなくても減税されるかはわかりません。

[536: eマンションさん]

固定資産税の連絡きましたか?

[537: 住民さん8]

>>536 eマンションさん
固定資産税は4月末くらいにきた気がします

[538: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[539: 住民さん1]

残飯投棄事件…やばすぎません…？
精神病みすぎか子供のイタズラか…。

[540: 住民さん13]

>>539 住民さん1さん
掲示板にも、見かけたら警察に通報って
書いてあって物騒ですね。
バーゲートの場所とか考えると、
部屋限定されますよね…