【契約者専用】パークホームズ仙台卸町

[匿名]

パークホームズ仙台卸町の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668826/

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/I1901/

所在地：宮城県仙台市若林区卸町2丁目1-8　他9筆（地番）
交通：仙台市地下鉄東西線「卸町」駅　徒歩1分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.13平米～96.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社・三井不動産リアルティ東北株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社


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[361: 契約者さん]

歩行者優先は大前提として、ナンバーをここに書き込むことはマナー違反にはならないのでしょうか?
挨拶マナーの次は運転マナー?

[363: 管理担当]

[No.359～本レスは、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[364: 契約者さん8]

>>362 契約者さん

あなたの方がナンバーの地域名をくりかえし連呼して蒸し返してませんか？

[365: 契約者さん3]

>>364 さん

>>364 契約者さん8さん
そもそもあなたがその特定するようなことを出したことでは？

[366: 通りすがり]

>>365 契約者さん3さん
そもそもは交通ルールを守らない車が発端ですけどね。
まぁ確かに同じ地域の関係ないナンバーの方には申し訳ないですね。削除依頼しますのでもう落ち着いて下さい。

[367: 契約者さん1]

ここ数日検討スレの荒らしが落ちついたと思ったら、急にこちらが荒みはじめてますね。
先日も向こうが落ちついてる時、こちらで東側南側の挨拶抗争の種が蒔かれ荒れていました。

偶然なのでしょうか、契約者を対立させたい思惑を感じてしまうのは私だけでしょうか。

顔を合わせる住人は皆さん気の良さそうな人ばかりで、掲示板は匿名なので攻撃的になりやすいのも当たり前なのですが、それにしても違和感…

[368: マンション検討中さん]

卸町の場所ネタは荒らしぽいが、ナンバー云々の話はさすがに住民ネタだね。何でもかんでも第三者説に仕立てようとするのも？
いい人に見えても匿名になると人が変わるのはよくある話。ナンバーネタの運転も人格変わるとはよく言う。

[369: 契約者さん1]

>>368 マンション検討中さん
367です。確かに…すみません浅はかでした。ナンバーわかるのは住民だけですもんね。残念ですが、これは住人の仕業ですね。

[370: マンション住民さん]

>>369 契約者さん1
貴方も大概よね。油を注いじゃって。なりすまし？
> 住人の仕業

[371: 契約者さん]

ほぼ毎日、朝７時前後に短い警報音のような音が建物のすぐ近くから聞こえてくるのですが、何の音なのでしょうか?車のセキュリティ関係でしょうか?
かなり大きな音なので驚いてしまいます。音源がわかれば驚かずにスッキリするのですが‥

[372: 契約者さん3]

>>371 契約者さん
聞こえないです…
目覚ましの音かなと思いましたが、部屋の廊下から思いっきり叫んでも外廊下には全く聞こえなかったので、それは有り得ないですよね…

[373: 契約者さん]

>>372 契約者さん3さん
ありがとうございます。
未だに大きな音や警報音を聞くとギクリとする自分がいやになります。

[374: マンション住民さん]

>>371 契約者さん
東側ですがたしかにその時間帯にリビングにいると聞こえますね。
どこかのセキュリティ解除音なのか動物なのか・・・
気になってはいます。

[375: 契約者さん]

>>374 マンション住民さん
ありがとうございます。
うちの家族も犬じゃないかなと言っていたのですが、少し長めに鳴るとやはり機械音に聞こえると言っていました。

[376: 住民さん1]

何回か見ましたが、たぶん日通の現金輸送車の警報テストかと思います

[377: 契約者さん]

>>376 住民さん1さん
ありがとうございます!スッキリしました。
自分の部屋のバルコニーで鳴ってるくらいに聞こえてたので。
そのうち慣れると思います。
本当にありがとうございます。

[378: 契約者さん4]

>>376 住民さん1さん
それってこれからずっとなるんですかね？期間限定？

[379: 契約者さん13]

>>377 契約者さん
そんなに大きな音なんですね。
日通に確認して、もしそうなら音量を下げてもらっては如何ですか？我慢する事ないです！

[380: 契約者さん]

>>379 契約者さん13さん
朝のみ決まった時間で１～２回だけなので大丈夫です。建物に反響してたまたま大きく聞こえるのかもしれませんし、原因が分かれば慣れると思います。今は気候が良いので窓を開けていますが、締めたら音も小さくなります。
皆さんありがとうございました。

[381: 契約者さん1]

隣の土地の整地が終わって何になるか気になりますね

[382: 契約者さん1]

>>381 契約者さん1さん
安心ください、隣で今日地盤ボーリング調査してましたが簡易調査で鉄筋コンクリート造りでは採用しない方式ですので鉄骨の2階建て位の造りと思います。何屋さんかは不明ですが…

[383: 契約者さん5]

>>310 契約者さん1さん
セカンドカーにデリカミニ買う予定なんだけどダメかなぁ

[384: 契約者さん1]

>>383 契約者さん5さん

いいと思います！

[385: 契約者さん3]

教えて下さい。キッチンカウンターの天板（クッキングヒーター横）は何度まで耐えられられらのでしょうか？例えば熱々のフライパンを直に置いても大丈夫ですか？

[386: 入居者]

>>385 契約者さん3さん
説明書は見ましたか？具体的な耐熱温度は見かけませんでしたけど、使い方として熱いフライパンや鍋は直接置かないでと注意書きがありましたよ。お宅とうちが同じキッチン材かどうかは分からないですけど…普通に鍋敷き使いましょう

[387: 契約者さん3]

>>386 入居者さん
やはりそうですよね...。説明書見てなかったので教えて頂きありがとうございました。
ルネサンスから、うち限定のチラシきてましたね！期間限定なのが残念だけど有難いですね。

[388: 契約者]

最近、外廊下やバルコニーの手すりに鳩がいるのを見かけるようになりました。(生き物相手なので考え方さまざまあるかもしれませんが、)糞被害など嫌なので、巣作りする前の今のうちに対策すべき問題ではないかなと思いますが、いかがでしょうか…。

[389: 契約者さん6]

オプションで付けたPanasonicの食器洗浄機、完全に乾燥されないんですが皆さんのところはカラカラになりますか？毎回水が残る…

[390: 入居予定さん]

>>389 契約者さん6さん
食器の入れ方が良くないと残りますよ。私の所は三菱ですが、カラカラになります。

[391: 通りがかりさん]

パナソニックだけど、数滴残ってることある。
特にお椀の後ろとかたまりやすい所。
これを乾かすには乾燥時間長くするしかないけど、あまり乾燥長いと電気代かかるし食器いたみそうだから、私は数滴は許容範囲としてる。

[392: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[393: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[394: 住人]

食洗機使って数十年だけど平らになってるところに水が残る
例えばお茶碗をひっくり返して上段に載せたら裏側の溝に確実に水が残る 性能というよりは食洗機に皿を配置する角度によるかも
どの食洗機もそんなもので、ここのは深くて配置も変えやすく気に入ってる
水が溜まリにくい底に窪みのない食器類を上段にするのがお勧めです

[395: 契約者さん6]

2人暮らしで洗い物は多くないのですが、フライパン等も洗えるし大は小を兼ねると思って深型を選びました。それも関係あるのでしょうか...
箸も根元の方が少し濡れてたりするんですよね。
394番さんの通り溝の無いものを上段にしてみます。アドバイスありがとうございます。

[396: 匿名さん]

マンション初めて住人ですが、共用通路の玄関横に大人自転車、ベビーカー、タイヤ、等々置いている方いらっしゃいますがマンションでは置いてもかまわないのでしょうか？地震、災害時に危ないと思いますが、管理人さんに聞けば良いのでしょうか？

[397: 契約者さん5]

>>396 匿名さん

大人自転車は駐輪場以外の場所に置くのはダメで、ベビーカーや幼児の自転車はOKです。うちも小さい子が居るのでその辺は以前マンション規約見て確認しました。
タイヤはスミマセンがちょっとわかりません…

[398: 契約者さん1]

タイヤもダメですね。
エアコンの室外機とか管理規約に共用部に置いても良いものの記載があります。タイヤを置いて、共用部にタイヤを置きっぱなしにして錆や置いた跡がつくと、修復費用を請求される場合もあるのでご注意ください。

[399: 契約者さん1]

参考になるかも？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3991/

[400: 契約者さん1]

私も前に住んでいたマンションで通路に自転車を置いていた方がおりましたが危険と言うことで注意をされてましたが、卸町のマンションはエレベーターに自転車を乗せて運ぶのでしょうね？まだ自転車置場空きが多くあるみたいだから申し込みしたらどうでしょうね。安いですよね。

[401: 契約者さん3]

私も子供自転車とベビーカーは置いていいと聞きました。大人自転車は借りて置いてます。

[402: 契約者さん5]

すみません、ちょっと気になったのですが…。
タイヤを通路に置くのは以ての外ですが、「ベビーカー」や「幼児用」自転車を置いてもいいというのは、「アルコーブ内」ですよね。まさか「通路」ではないですよね？

[403: 契約者さん3]

>>402 契約者さん5さん
もちろんアルコーブ内前提としてお話しました。

[404: 契約者さん7]

>>387 契約者さん3さん
ルネサンスからきた当マンション限定チラシより、ルネサンスホームページの期間限定キャンペーン（対象誰でも）の方が、特典多くてお得ですよね。あのチラシは一体…。７月に入ったらキャンペーンが終わって、お得になるのかな…

[405: 契約者さん7]

>>404 契約者さん7さん
今日入会手続きしてきたのですが、やはりチラシの方がお得でした！なので訂正とご報告です。
ホームページの「入会金無料、事務手数料無料、月会費12月まで減額(セルフプランの場合通常10,890→6,600円)、2ヶ月オプション(水素水オプション、タオルレンタル、ぐっピープラスエース)無料、クーポン500円分」
...に加えて、パークホームズ仙台卸町住民限定で初月会費無料ということでした。
入会時の説明で知ったのですが、24時間営業なんですね。明日からプレオープンらしいです。

[406: 契約者さん2]

凄い事にエレベーターに大人自転車乗せてた人おりました！共用廊下に自転車も置いてあります。管理会社注意しないのですか！

[407: 契約者さん2]

>>406 契約者さん2さん
管理会社も忙しいんですから全て完璧に対応できませんよ。
管理会社へ報告して対処してもらったらどうですか？

[408: マンション住民さん]

>>405 契約者さん7さん
初期キャンペーンの段階で申込済みでしたが、ダメ元でチラシを持っていったら初月会費無料になりました。
ちなみに引き落としの関係で初回に間に合わない場合は次月以降で適用してくれるみたいですので恥ずかしがらずチラシを持参するとよいかと思います。。。

[409: 契約者さん2]

>>406 契約者さん2さん

管理人さんが見回りしていただいてる時間には、もしかしたら出勤などされて置いてないのかもしれませんね。管理会社へのご報告よろしくお願いします。

[410: マンション住民さん00]

ゴキちゃんいましたね･･･
ゴミ置き場はまぁ分かりますが、
上層階の通路にもいらっしゃいました。
階数関係なく安心できないですね。
なにか対策とかやりようあるんでしょうか？？
ショックすぎる･･･w

[411: 契約者さん8]

飛びますからね～！上層部の通路でお見かけしました！

[412: 契約者さん4]

Gもハトも、清潔にしておくに越したことはないですよね。その為には、自転車は論外として、できるだけ共用部にはなにも置かないのが良いかと。清掃の方も掃除していただきやすくなりますし。

[413: 契約者さん3]

Gを舐めちゃいけません。
43階でも余裕で出ます、ネットで調べてみてください。Gは配管でも垂直移動ができます。

ポイントはEVに同乗し、お連れしないことでしょうか。

[414: eマンションさん]

↑悪質な住民なりすましですね。
なぜ住民がGがいた事を不特定多数の見る掲示板にわざわざ書き込むのでしょう？

[415: 契約者さん2]

>>414 eマンションさん
ですね～。住民スレは数日に一回ペースの書き込みなのに、今日だけで５件も通知あって何かと思いました。毎日のように丁寧に掃除してくれている方達にも失礼だし、これを本気にした人から苦情いったら可哀想。

[416: マンション住民さん00]

>>414 eマンションさん
事実を書いただけなのですが。
対策ができればなぁ、という注意喚起のつもりです。
不適切でしたら削除依頼をお願いしますm(_ _)m

>>415 契約者さん2
それだけ関心がある内容ということでしょう。
清掃員に失礼って… 問題提起することは失礼にあたるんですかね？？それでは何も発言できませんよ。
知らないうちに増殖してしまうよりは、共通認識として共有して清潔を保つように意識するのも良いことだと思うのですが。

[417: 契約者さん3]

住人全員がマンコミ民じゃないんだから、共通認識にしたいならGの苦情は普通に管理人か管理会社通した方がいいのでは？
ここに書いたら荒らしと勘違いされますよー

[418: マンション検討中さん]

ゴキブリみたという事実を書いただけで袋叩きか。面倒な住民の多いこと。

[419: 契約者さん8]

調べましたがほぼほぼあり得ないような
https://spica-exective.com/column/451/
証拠写真でもないと信じられない…笑
あなたが本当に住民なら、昨日三井から配られた「あるもの」が何なのか答えられますか？それでみんな信じると思います

[420: 契約者28]

>>414 eマンションさん
連投さんのバカっぽい文体、検討スレで見覚えが　笑

[421: 契約者さん2]

話題をガラッと変えます。
パン屋さんは見つけたのですが、近隣にケーキ屋さんはありませんか？

[422: 契約者さん28]

>>421 さん

>>421 契約者さん2さん
イオンのカフェにケーキ売ってるところは2,3店舗ありますよ
ブーランジェリージラフはタルトのような甘めのスイーツも沢山あります

[424: 契約者さん4]

>>423 マンコミュファンさん
三井から配られたものわかりました？答えられないなら非住民とみなして、煽り荒らし事実無根で削除依頼かけますけども。

[426: 契約者さん4]

>>425 契約者さん
これうちのマンションじゃないんだけど…
おたくのマンションのですか……

[427: マンコミュファンさん]

>>425 契約者さん
お知らせ。この人間違えて検討者スレにリプしてるよ笑笑

[428: 管理担当]

[No.423～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[429: マンション住民さん00]

絆創膏が届いていましたね☆
皆さんそんなケンカ腰にならないでくださいよ悲しい。

[430: 契約者さん7]

>>429 マンション住民さん00さん
全く長町に戻っていて欲しいよ
うちに関わらないで欲しいw

[431: 契約者さん2]

>>422 契約者さん28さん
ありがとうございます！行ってみます！

[432: 契約者さん7]

消されちゃってるけど、昨日のクワガタみたいな写真、ゴキブリじゃないですよ～！見た事なくてイメージと違ったので調べたんですけど、あれはゴミムシダマシ(通称ゴミムシ)です。
名前の由来はゴミを食べるからじゃなく、ゴミを食べにくる他の昆虫を捕食することに由来します。ゴキブリはあれより触覚長くてややスリムですね。
仙台はゴキブリがいない街ってことで有名みたいですよ(実際はいるけど少ない)
なので、どちらのマンションか知りませんが安心して下さい。
もしゴミムシすら嫌だというなら、フマキラーの「カダン お庭の虫キラーダブルジェット」とか良いみたいです。地面をはう虫・飛ぶ虫いずれにも効果を発揮するので、あらかじめスプレーしておきましょう。

[433: 住人さん]

仙台に住んで12年（共同住宅3か所）、Ｇを見たことがありません!
仙台最高です

[434: 契約者さん3]

国分町で集団ですごい速さで移動してるGを見ました。

[435: 契約者さん12]

>>434 契約者さん3さん
そりゃ国分町は、Gも、Gみたいな人間も
いっぱいいるエリアですから。

[436: 契約者さん1]

夏休みだからなのか他の部屋からの物音（足音？）がいつもより多い気がします。皆さんの部屋はどんな感じでしょうか？

[437: 契約者さん8]

>>436 契約者さん1さん
うちは普段通りで最近も全く物音しないです。上下左右に子供が住んでいないので当然ですが…（挨拶の時に知りました）
ところで話からズレますがインターホンの音、リビングを閉め切って寝室にいたりすると、聞こえにくくありませんか？そういう方はインターホンの音量を「特大」に設定するといいかもです。今日寝室で寝てて気づかなかったので共有しておきます…

[438: 契約者さん6]

>>437 契約者さん8さん
リビングの扉が結構音を遮断するので寝てる時は確かに聞こえないですね。

[439: 契約者さん2]

0歳を育児中で猛暑引きこもり
ママ友いなくてのびすくとかの支援センター行ったことない


0歳児ママ少ない気がする。みんなベイビーじゃなくてキッズ連れてる。マンションのエントランスでこんにちはって笑顔で言ってくれたママ、同じ月齢に見えたから気になったけど挨拶返ししかできなかった。
うえーんママ友ほしいよー。

[440: 契約者さん4]

>>439 契約者さん2さん
逆にママ友をつくりにのびすくに行けばよいのでは？

[441: 契約者さん8]

>>440 契約者さん4さん

わぁ！反応ありがとうございます！！
のびすくはママ友の集会ってイメージが強く、コミュ障すぎてひとりで乗り込む勇気なくて…。
会社の先輩ママがのびすく初めて行った時｢あら、新人さんがいる～^^｣って言われたらしく、私自身が言われたわけじゃないのに恐怖感じてます。コミュ障つれー。

[442: 契約者さん6]

>>441 契約者さん8さん

既に出来上がっているママ友コミュニティに入り込むのメンタル強めじゃないと難しいしね…

[443: 匿名]

狭いエレベーターで、親切心なのか開くボタンずっと押しててくれる人いますが、正直先に出てもらいたいです。
でかい荷物持ってるときは特に。
ぶつかったりしてしまう方がイヤですし、扉にセンサーあるからわざわざ開くボタン押してなくても大丈夫なので。

[444: マンションコミュニティさん]

>>413 契約者さん3さん

今日のYahoo!ニュースですが、

https://news.yahoo.co.jp/articles/690fd85c421d69080fd74fe0cb69c7b80976...

本当ですね。

[448: 管理担当]

[No.445～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[449: 住民さん1]

共有の場所はお互いがどう思うか、思いやりが大事ですよね。
ただこれを相手方が見ているかは不明なので、要望書に記入するのが一番響くかと思います。皆さんマンション内の掲示板は見てますしね。
ラウンジ使用に関しては想像の話しにもなってますし、今後そういう事案や変なトラブルを避けるためにもぜひお願いします。

[450: 住民さん1]

投稿失礼いたします。
オプションでつけた食器棚について問い合わせたい場合は購入時の担当の方に連絡して良いのでしょうか？？
それとも三井デザインテックでしょうか？

[451: 住民さん1]

駐車場に上の部屋から落とされたと思われる物が散乱しているんだけどこれなんだ…。

[452: 契約者さん8]

先程パトカー、覆面合わせて6台、警察が10人以上防弾グローブと盾持って物々しくマンションに入って行きましたが何かあったのでしょうか。物騒ですね…

[453: 住民さん3]

え！修羅場？？事件？？

[454: 住民さん8]

何があったのかは定かでは無いが下に人が居たらどうするつもりだったのだろう

[455: 住民さん7]

>>451 住民さん1さん
車から家に帰る途中に覗きましたが、衣装ケースらしきものが木っ端微塵になってましたよ。下に人いたら多分死んでる。
物が直接落ちてこない構造にできないもんでしょうか。怖い。

[456: 住民さん15]

落ちてた荷物に部屋番号が…
玄関側からも落としてて平置きの車にも被害ありそうでしたね。

[457: 住民さん7]

玄関側からも落としていたんですね…。
誰かに当たっていたらと考えるとゾッとします。

ベランダからのぞいてみたけど、位置的に各階の10～13号室あたりに住んでる人だよね。落ちた物の広がり方からして5階以上とみた。

[458: 住民さん8]

>>456 住民さん15さん

部屋番号見たんですか？気になります

[459: 住民さん15]

歩行者に当たってたら、間違えなく怪我で済まない階数でした。
噂で知れ渡りそうですが明言は避けておきます笑

[460: 住民さん8]

昨日そんな事があったとは…。部屋の中でやって欲しい笑

高い駐車場の空きがどんどん増えてますね。安いところは4,000円？でしたっけ？差を開き過ぎ。まだまだ空きが増えるかも。
8,000～15,000とかにすれば良かったのに。