【契約者専用】シティテラス湘南平塚

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668606/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152328

売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産

[181: 入居前さん]

ご質問させてください。
引っ越しの際に家電量販店で購入したエアコンを取り付けてもらおうと思うのですが、取り付けの際に追加料金がかかりそうな、特殊な内容が必要になりますか？

[182: 住民]

>>181 入居前さん

特に無いですが新築時一斉入居の時は、外観の美観を鑑み配管カバー（テープぐるぐるじゃなくてプラスチックの物）をすみふ側が提供してくれたのですが。それぐらいですかね。

[183: マンション民]

先のことですが、大規模修繕時にエアコン室外機の移動が必要になるときのために、配管ホースを長めにとったほうがいいと言われます。

[184: 契約者さん1]

バルコニーに布団を干している方
共用部分で犬を歩かせている方
共用部分で自転車押している方
管理人の方に言っても全然改善されないのはどこに言えばいいのでしょうか？
入居者も多くなってきて色々な方がいるから仕方ないのかもしれないのですが規約違反をやったもの勝ち言われても気にしなければOKみたいになっているのがガッカリします。

[185: 入居前さん]

>>182 >>183
ご回答助かりました
夏入居でエアコンが心配でした

[186: 契約者さん3]

>>176 契約者さん4さん
不思議ですよね。
何の音なのか…夕方からの時もあるし夜遅くの時もあるし
上からなのか隣からなのかよくわからないですよね

[187: 契約者さん7]

>>186 契約者さん3さん
カラスかもしれませんね

[188: 契約者さん2]

一昨日の夜遅くに、警察来てましたね
なんだったんだろう

[189: 契約者さん]

今週末から入居させて頂きます
よろしくお願いします。
入居する時に知っておいた方が良い事や
苦労した事、事前に用意しておいた方が
良い便利グッズなどございますか
入居済みの方々からご教示頂けたら幸いです

[190: 契約者さん8]

>>189 契約者さん
よろしくお願いします。引越お疲れ様です。

しまむらストアは良いところです。
私は遠方から引越してきたのですが、しまむらは地場の小さいスーパーと侮っていました。エイビィがオープンしても、生鮮食品はしまむらに行くと思います。

[191: 中古マンション検討中さん]

子供に対する望まない受動排ガス、犯罪へ　今年の9月から施行

車に乗らない人が他人の車の排ガスで健康被害を受けることを受動排ガスと呼ぶ。
車の排ガスには8億2000万種類の有害物質が含まれており、このうち7000万種類は
発がん性物質になる。

こうした受動排ガスを止めるために、子供に対する受動排ガスを罰則付きの犯罪にする
法律が今年の9月から施行される。

万が一、子供に車の排ガスを吸わせたら10年以下の懲役また100万円以下の罰金になるので
注意したい。

[192: マンション民]

へ～

[193: じゅーみんさん]

ショッピングセンターのオープンはイイ肉の日、あと半年以上先かー

[194: 契約者さん]

引越してきましたが
回線なかなか早い！

[195: 契約者さん6]

>>190 契約者さん8さん
しまむらとエイビィをはしごして
楽しみたいと思います
わたしも遠方から南下してきましたので
新生活を満喫してみます

まだ、目の前のスーパービバホーム？は
外観がなんとなく形になってきましたね

[196: 契約者さん1]

ゴールデンウィークで一気に入居者が増えましたね。
子供の声が賑やかになってきました。

うちの子と同い年の子がいればいいなと思います。

[198: 契約者さん2]

>>197 契約者さん2さん
足りない感じがしますね
その部分は外注で手配するつもりです

[199: 契約者さん3]

>>198 契約者さん2さん

同じくです。TVボード上に吊り戸棚つけてうちは収納を
増やそうと思ってます。あとは可動棚も。

[200: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[201: 契約者さん7]

引っ越しの挨拶について
隣の部屋、下の階の方には挨拶しましたが上の階の方にも必要でしょうか？

[202: 契約者さん]

お向かいさん
工事の囲いもすっかり取れました

[203: 契約者さん8]

>>201 契約者さん7さん
迷っているなら行くのが良いと思います。上の階の方も入居して来たのを気付いていると思うので。

[204: 契約者さん]

お向かいさん、看板が建てられましたね

[205: 契約者さん7]

プール跡地の公園は、無理かな？
https://www.townnews.co.jp/0605/2024/06/06/736715.html

[206: 契約者さん7]

>>188 契約者さん2さん
また警察来て色々調べてましたね
何が有ったんだろう
怖いですね

[207: 契約者さん7]

>>188 契約者さん2さん
また警察来て色々調べてましたね
何が有ったんだろう
怖いですね

[208: 契約者さん7]

被害届出したみたいでよかったです。
今までも色々ありましたけどなあなあで済ませてましたからね
これで少しこういったこと無くなるといいな

[209: 契約者さん1]

掲示板みましたが最近マンション内物騒ですね。。
前に警察来たの言うのも知りませんでした。
犯人が住人ならその後も住み続けるんですよね。。

[210: 契約者さん5]

最近というより去年から色々有ったのにろくな対処しなかった結果エスカレートしてきたのだと思います
やってることが酷すぎて外部の人じゃないか？とも思います
駐車場なんて防犯カメラ付いてるんだからちゃんと操作して逮捕して欲しいです

[211: 契約者さん5]

>>210 契約者さん5さん
操作×
捜査○

[212: 契約者さん8]

>>210 契約者さん5さん
去年から色々あるんですね…
たしかに駐車場は外部のひとも入れますね。

あと駐輪場出入口に
犬におしっこさせてる人がいます。（外部の方）
1度おしっこさせてる現場を目撃しましたが
その時はたまたまかなと思いましたが、
何度も入口周辺におしっこさせてる跡があります。
管理人に相談した方がいいでしょうか。

[213: 契約者さん]

ひらつか花火大会
マンションから見えました

茅ヶ崎や大磯の花火も見えそうです

[214: 契約者さん2]

ディスポーザーが便利すぎてもうない生活は考えられません。

[215: 契約者さん1]

インターネットの速度は最近どうですか？
うちは別回線契約してますが、スイスイ？が使えそうなら切り替えたいと思ってます。

[216: 契約済みさん]

1階の共用トイレを自宅の様に普段使いしてる人を見かけるとゲンナリします。
お掃除終わるのを待ってたりとか。
汚れるからそこでしてこいとか家族に言われてるんですかね。節約とか？
いずれにしても共用とは言えちょっとなぁ、と思います。

[217: 契約者さん6]

>>216 契約済みさん
私は特に気になりませんね。
ほとんど共有トイレの前を通らないので…


いよいよエイビーがオープンしますね。
ちょっと買い出しに行きたい時しまむらより近くて
嬉しいです。
個人的にはお惣菜とパンが美味しかったら嬉しいです。

[218: 契約者さん4]

>>215 契約者さん1さん

22時の時間帯で
このような結果になりました

[219: 契約済みさん]

>>217 契約者さん6さん

エイビイは調理場を持たないスーパーです。
オーケーに行けば良いのでは？

[220: 契約者さん5]

>>213 契約者さん
マンションからこんな風に見えるのほんの一部の部屋だけですよね

[221: 契約者さん8]

>>216 契約済みさん
共用トイレの事情をここまで見てるなんてそっちの方が嫌かも

[222: 契約者さん4]

ave、ビバホーム、ヤマダ電機。オープンしましたね
この土日は混むとして、いつまで繁盛が続くでしょうかね。
案外すぐ引きそう。いや、引いてもらわないと困る。

対向車線からの追い越しとか危ないのでやめていただきたい…

後、選挙カー邪魔すぎ

[223: 契約者さん1]

連日目の前大盛況ですね。

エイビーにお弁当売ってなかったのは残念ですが近隣に惣菜屋さん、お弁当屋さんが沢山あるので選択肢が広がって嬉しいです。
特に鳥仲商店は唐揚げが本当に美味しくて最高です。

[224: 契約者さん4]

最近気付きました。
ここの掲示板でも前に、壁をトントントントンと叩くような音がすると投稿がありました。
私も感じていたのですが、17時台に多く聞こえる気がします。更に言うと17時半から17時45分までの間に発生しやすいかと。

皆さんも聞こえますか？
ちなみに私はA棟です

[225: 契約者さん8]

>>224 契約者さん4さん
E棟ですが聞こえたことありません。

[227: 住民]

このマンションとても温かいですね。
外が10℃前後の日でも暖房を使わなくてもリビングは常に20℃前後キープしています。
赤ちゃんがいる我が家はとても助かっています。

[228: 入居前さん]

>>224 契約者さん4さん
同じくA棟ですが聞こえてきますね

[229: 契約者さん7]

>>228 入居前さん

A棟ですが同じくです

[230: 契約者さん6]

ショッピングセンター想像よりだいぶ賑わってませんね。こちらとしてはエイビィもレジ待ち大したこと無く買い物出来るのは日常的に使いやすくて良いですが逆に数年で閉店したりしないか心配になってきました。食べるところがお高いキッチンカーで寒空の元外で食べるしかないのもビックリです。
どうしてファストフード店等誘致しなかったのか不思議ですね
マンションの住民は関係ないけど駐車場もエイビィが閉店したらエイビィ側を閉鎖したりして感じ悪いですよね。