【契約者専用】シティテラス湘南平塚

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668606/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152328

売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産

[101: 入居済み]

ネットの速度を計測してみました。
上りも下りも100Mbpsくらいでした。

動画も見ればテレワークもある私としては数百Mbpsくらい欲しいので、他の選択肢も検討してみます。

[102: 契約者さん]

>>101 入居済みさん
今後も安定してそのくらい出てるならfpsゲームとかしない限りは大丈夫そうかなと思ったのですが速度は出ててもストリーミング止まったりしてますか？

[103: 101]

>>102 契約者さん
一般家庭の使い方なら十分なネット環境です。もちろんストリーミングが止まることもありません。
私はテレワークすると仕事で扱うデータが大きいという特殊な事情がありまして、前述のように考えました。

ところで、今日測定し直したら安定して200Mbps以上出ていました。実効速度がこのくらい出ていれば私は十分です。SUISUIのままでいいかなと考え直しました。

[104: 契約者さん8]

>>103 101さん
今後、入居者が増えてきた時にベストエフォートでどこまで安定するか確認して別回線契約してみようと考えてます！

[105: 契約者さん]

通信速度は昼と夜でだいぶ違いますね。入居者が少ない状態でこれだけ違うとなるとPPPoE接続なのかな？
今のところ、ゲームも動画も楽しめていますが、4K動画とかシビアなオンライン対戦ゲームとかは時間帯によっては厳しそうな気がしました。
我慢できなくなったら月980円のオプション試してみようかと思います。

[106: 契約者さん8]

>>105 契約者さん
初月無料だったので試してみてますが、あまり変わらない印象です！よかったら試してみてください！
私は別回線引こうかと思ってます。

[107: 中古マンション検討中さん]

>>106 契約者さん8さん
同じく私もオプションを試してみましたが、改善しないですね～。

[108: 契約者さん2]

参考にしたいので、別回線を契約した方教えて下さい。

[109: 契約者さん]

>>108 契約者さん2さん
私は10G回線のeひかりクロスを契約しました！

[110: 契約済みさん]

>>108 契約者さん2さん
通常のフレッツ光です

洋室へのLAN配線もしましたがその際に宅内のハブ（白いやつ）とケーブルは5eの上限1GBのものと聞いたのでそれ以上のものだと宅内の有線はつなぐ以外で工事となり手間になりそうなので…

[111: 契約済みさん]

>>110 契約済みさん
調べたら5eでもどうとでもなるようになってました
契約以下は捨ててください

[112: 契約済みさん]

フレッツ光の工事待ちですが、それまでの我慢だとしてもマンションの回線が遅すぎませんか…タイミングにもよりますが、使い物になりません…

[113: 契約者さん]

>>112 契約済みさん
遅いですね。
管理組合とかで次回更新はせずに違う回線契約を提案しても良いレベルかと思います。

[114: 入居済みさん]

>>113 契約者さん
違う回線契約という選択肢もアリなんですね
うーん期待はしていなかったものの想像以上です

[115: 中古マンション検討中さん]

遅いですね。テレワークしたいので別回線にするしかないように思っています。Web会議はできません。

[116: 入居済みさん]

テレワークラウンジの回線はさくさく快適でした

[117: 住民でない人さん]

月額980円のconnectiveX使ってみましたが、一日中WEB会議でも問題なかったです。他回線も検討していますが、当面は問題ないかなと思いました。

[118: 契約者さん4]

住民ではない人の意見は参考にならないかな。
connectiveXって優先制御で帯域を開放するだけだろうし、結局土管は同じなので複数の世帯が申し込んだら帯域の取り合いになるから結局遅くなるよね。

[119: 入居済みさん]

月額980円のconnectiveXを使ってみてもブラウザ表示にすら時間かかりますよ

[120: 契約者さん1]

回線の件はクレーム入れてもどうにもならないものですか？

[121: 契約者さん]

>>120 契約者さん1さん
そこはベストエフォートなのでどうにもならないかと思います。マンションの回線を変更するor別回線を契約するしか方法はないかと思います。

[122: 名無しさん]

管理費実質+5000円か...きついですね

[123: 入居済み]

回線遅いですよね。
戸内に対しては配線方式は光配線方式なんでしょうか？入居仕立てはLAN配線方式？
光コンセントは見当たらないので…

フレッツ光の工事を依頼すれば、光コンセントを設置してもらえるということ？

[124: 入居済みさん]

>>123 入居済みさん

MDFあけないと配線方式わからないのでなんと言えませんがLAN配線な気がします。
私はフレッツ回線引いたので、任意のマルチコンセントに光コンセント設置いたしました。

[125: 入居済み]

>>124 入居済みさん
123です。回答ありがとうございます！
そうですよねぇ…開けないと分からない。

LAN配線方式だと上限1Gbpsですよね…
光クロスを契約しても無用の長物ということになりそうですね…

[126: 契約者さん]

SUISUIヘルプデスクに問い合わせしたら、調査してくれるとのことでした。（対処できたとしても数ヶ月単位で時間はかかるようです）
まずは原因が分かればいいかな。

[127: 入居済み]

>>125 入居済みさん
124です。ちなみに私は光クロス10G引きましたが2Gくらい安定して出ているので快適に過ごせてます！
参考にどうぞ！

[128: 契約済みさん]

知っていることを共有させていただくと以下の通りです
・建物はLAN配線
・フレッツは光ケーブル配線
※階によるかもですが光ケーブルは4階に一度集約してMDFへ
・通常の光1Gでも下り300～500は出る

[129: 入居済み]

>>127 入居済みさん
125です！ありがとうございます！
クロス引かれてるんですね！安心しました。
しかも2G出てるとの事で、光配線なんでしょうかね？
来週クロスの工事する予定なので、改めてご報告致します！

[130: 入居済みさん]

129です！
光クロスの導入が完了しました。納戸に光コンセントを設置して頂き、ONU→xg-100ne(RT)→wxr-6000ax12p(AP)としてWi-Fi接続しています。wxr-6000ax12pを導入したのは、xg-100neのWi-Fi速度に満足できなかったからです。
実測値としては導入前DL：30-60Mbps、導入後DL：150-200Mbpsとなり、たしかに速くはなりましたし、夜の混線は回避されたように感じています。
が、光クロス10Gbps回線で１割の1Gbpsも出ないことが残念です…

これから試行錯誤していきます。
LAN配線工事を行って、有線接続を増やすべきか検討中です。

[131: 入居済み]

>>130 入居済みさん
有益な情報ありがとうございます。プロバイダによったりipv6なのかxpassなのかによっても速度はまちまちなので安定して速度でてくるといいですね。
あとは無線だとどうしても受信側のスペックやルーターにもよるので、難しいところではありますが、、、
できる限り安定した速度が欲しいものについては有線が最高ですね！
enひかりクロスのxpassで契約したので、速度なんかご報告できればと思います！

[132: 名無しさん]

管理費の引き落とし通知が来ました。
妙に高いですが、1回目だからでしょうか。

[133: マンション住民さん]

>>132 名無しさん
入居日からの日割りと5、６月の2ヶ月分(G.Wの第一弾組でしたら)なだけですよ。然るべき算出通りです。内訳表も下に大きくありましたよ。

[134: 名無しさん]

>>133 マンション住民さん
なるほど、2ヶ月分ですね。
まだ銀行からの通知メールしか確認できておりませんので。
ご回答ありがとうございます。

[135: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しまた。管理担当]

[136: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[137: 契約者さん5]

すみません。
住民の方にお聞きします。
このマンションを購入時に、購入特典みたいなのがあったはずなのですが、どうしても思い出せません。
引っ越しプランが無料なのと、なんでしたっけ？
わかる方、教えてくださいませ。よろしくお願い致します。

[138: 契約者さん6]

すみません。
住民の方にお聞きします。
このマンションを購入時に、購入特典みたいなのがあったはずなのですが、どうしても思い出せません。
引っ越しプランが無料なのと、なんでしたっけ？
わかる方、教えてくださいませ。よろしくお願い致します。

[139: 契約者さん]

>>138 契約者さん6さん
ソフトサービスの紹介で引越し無料パックの他に、布団レンタル、衣類や布団の洗濯保管がありましたがそのことでしょうか？

[140: 契約者さん4]

入居日に結構掃除しましたか？汚れてましたか？
引越しが搬出と搬入に余裕がなくあまり掃除が出来そうになくて汗

[141: 契約者さん]

>>140 契約者さん4さん
一応、掃除してありましたので、個人的にはとりあえず床だけでもやっておけばいいかなと思いました。（掃除する日を確保していたので、実際には天井や壁も乾拭きしました）

[142: 入居済み]

昨日、マンション内の掲示板見てたら…
スーパービバホーム湘南平塚？の工事計画がありました！

なんか、当初の予定より規模縮小したのでしょうか？建設予定地がL字になり、aveの上の土地が空いています…

何か情報お持ちの方おりましたら、共有頂けると幸いです！

[143: 契約者さん3]

>>142 入居済みさん
確か元からave2階部分は駐車場だった気がしますよ。
建物の形もLが二つ？の形から変わってないですが、
ヤマダ電機側1階か2階の専門店スペースはどうなるのでしょうか…

[144: 入居済み]

>>143 契約者さん3さん
御返信ありがとうございます！
これは…関係なかったでしょうか？

[145: 契約者さん3]

>>144 入居済みさん
そちらの画像は平塚とか特定のものではなく、ビバホームとヤマダの商業施設のイメージです。どちらも拾い物ですがこちらが近いかと思いますよ。

[146: 入居済み]

>>145 契約者さん3さん
ありがとうございます！こんな感じだったんですね！
感謝です?
楽しみですね！

[147: 契約者さん]

いよいよビバホームの工事が始まりましたね。
7月初旬開始予定とのことだったので、今回は計画通りに進んで欲しいです。

[148: 契約者さん5]

来年8月は長いですね～待ち遠しいです。

先日駐輪場の場所の連絡が来ましたが、
平置き月額3500円でびっくりしました。
前マンションは年1200円だったので…

[149: 入居済みさん]

駐輪場全体的に高いですよね
料金の見直し等どこかのタイミングで出来ればいいのですが‥

[150: 契約者さん3]

もうすぐ、7月入居組の引越しですね。