【契約者専用】シティテラス湘南平塚

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668606/

公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/hiratsuka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152328

売主：住友不動産
施工会社：長谷工
管理会社：住友不動産

[82: 契約者さん5]

先日、契約した者です。
よろしくお願い致します。
皆さんオプションは入居何ヶ月前までに決めましたか？今契約した者は新宿まで出向かないとダメですよね。

[83: 契約者さん]

>>82 契約者さん5さん
夏に契約した場合、下記のようなスケジュールでした。
10月：インテリア相談会
12月：インテリア確定・支払い
2月：内覧会（インテリア設置なし）
4月末：引き渡し
※内覧会後～引き渡しの間にインテリアを設置等して頂けます。

正確なところは担当者に確認した方がいいと思いますよ。

[84: 契約者さん7]

自動車の駐車場と自転車の駐輪場の抽選結果がいつぐらいに分かるかご存知の方いらっしゃいますか？

[85: 契約者さん]

>>84 契約者さん7さん

自転車は3月下旬頃って、希望出す時に届いた書類に書いてあった気がする。

[86: 契約者さん1]

>>85 契約者さん
ありがとうございます。記載があったことすっかり忘れていました。　暫くは待つ必要がありそうですね

[87: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[88: 入居前さん]

ネット回線について、皆様はどうされますか。
UCOM光のConnectixに関するお知らせがあったかと思いますが、評判がイマイチで、、

[89: 契約者さん]

>>88 入居前さん
私も気になっているので、入居後に回線速度測ってみてあまりにも遅いようであれば別契約しようと考えてます。

[90: 入居前さん]

>>88 入居前さん
100MB上限の無料のものはあまりあてにしていないので光コラボを引く予定です

[91: 契約者さん]

>>90 入居前さん
ちなみにどこの回線考えておられますか？

[92: 入居前さん]

>>91 契約者さん
マンション自体がフレッツ光のみ対応なのでマンションタイプのコラボ光を検討しています

そもそもニューロやauひかり、ケーブルテレビだとマンションの共用施設への設備追加が必要になるので
選択肢としてはフレッツ光を直接契約するかコラボ光以外の固定回線は難しいかなといった感じです

[93: 入居前さん]

補足
コラボ光は結局NTTのフレッツ回線なので契約する会社は好みかと

[94: 契約者さん]

>>93 入居前さん
ありがとうございます。
本当にUcom回線が遅かったら、管理組合等でNuroの導入とか検討したいですね。

[95: 入居前さん]

>>94 契約者さん
UcomってSUISUI Liteのことですよね？
1Gってありますけど、共用部分までが光ケーブルでそこから各住戸へはLANケーブルの分配だと聞いているので部屋へは100MBが上限になると思います

どこまで過密になるかはわかりませんが現在が光ケーブルで固定回線を引いているなら確実に遅くなると思います

NTTのは部屋まで光ケーブルなのでまずはそちらを検討してみてもいいかもしれないですね
Nuroは昨年問題が起きて炎上している＋過密になるとかなり速度低下があるのでNuro＝早いとなるのは使用者が少ないところだけですね

[96: 契約者さん]

ややこしいですけど、SUISUI Lite-Plus(A)とSUISUI Lite-Plusは別物で、シティテラス湘南平塚は外部から居室まで1Gみたいですよ。

参考
https://ucom-r.ne.jp/310d6d12/

ただ、集合住宅である以上、回線の取り合いになってしまうと思うので、下記の順番で快適に利用できるか試してみた方がいいと思います。

1. 標準設備（管理費等に含まれているので追加費用0円）
2. Connectix（回線を優先的に利用できるサービス。初月無料、4月から980円/月に値下がり）
3. 個々で回線契約

標準は期待してないですが、Connectixで改善されたらいいな…という感じですかね。
最近、10Gbpsのサービスも始まってきてるから、せめて建物までは10Gbpsとかになればいいんですけどね。

[97: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[98: 入居前さん]

>>96 契約者さん
おっと…
すいません。私が誤認していたようです

どちらにせよおっしゃる通りLAN方式の分配で取り合いなので実速度は木になるところですね

[99: 契約者さん1]

4月組はそろそろ入居開始ですか？
うちは7月組なので感想楽しみにしてます。

[100: 契約者さん3]

明日はいよいよ引き渡しですね。うちは入居自体まだ先なのですが鍵を受け取りましたら早速確認したいと思います。

[101: 入居済み]

ネットの速度を計測してみました。
上りも下りも100Mbpsくらいでした。

動画も見ればテレワークもある私としては数百Mbpsくらい欲しいので、他の選択肢も検討してみます。